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廣州市住建委、國土規(guī)劃委等十部門印發(fā)《關(guān)于嚴格落實房地產(chǎn)調(diào)控部署

2017-08-07 17:43

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8月2日，廣州市住建委聯(lián)合該市發(fā)改委、教育局、國土規(guī)劃委、工商局、金融局、地稅局、住房公積金管理中心等十部門，印發(fā)《關(guān)于嚴格落實房地產(chǎn)調(diào)控部署全面加強市場管理的通知》（下稱《通知》）。

??根據(jù)《通知》，廣州市、區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要聯(lián)合其他職能部門，進一步強化對新建商品住房預(yù)售價格、現(xiàn)房銷售價格的指導(dǎo)，對房地產(chǎn)項目預(yù)售、銷售定價不合理的，要堅決予以調(diào)整，對不接受政府價格指導(dǎo)的項目，一律不予核發(fā)預(yù)售許可證或不予辦理交易網(wǎng)簽備案。

??《通知》要求，加大對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)執(zhí)行明碼標(biāo)價、一房一價規(guī)定的檢查指導(dǎo)力度，備案價格要在“樓盤銷控表”的明顯位置進行公開標(biāo)示，銷售價格不得高于備案價格。

??廣州市國土規(guī)劃委要按要求繼續(xù)增加住宅用地供應(yīng)規(guī)模，合理安排普通商品住宅和租賃住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)。靈活確定限地價、競配建、競自持等土地出讓競價方式，嚴防高地價擾亂市場預(yù)期。

??廣州市住建委將盡快編發(fā)住房發(fā)展“十三五”規(guī)劃，明確“十三五”期間住房建設(shè)目標(biāo)和規(guī)模，優(yōu)化住房供給結(jié)構(gòu)，完善多層次住房供給體系，制定加大住房供給的具體措施。在“租購?fù)瑱?quán)”新政的要求下，制定相關(guān)實施細則，確保發(fā)展住房租賃市場的各項舉措落地。

??《通知》強調(diào)，將嚴格落實房地產(chǎn)調(diào)控信貸措施，加強住房信貸業(yè)務(wù)風(fēng)險管理。央行廣州分行要加強對商業(yè)銀行住房貸款業(yè)務(wù)的宏觀審慎管理，督促嚴格落實差別化住房信貸政策，防范金融風(fēng)險。

??廣州市住建委將牽頭聯(lián)合相關(guān)部門，持續(xù)開展房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)違法違規(guī)行為專項整治行動，進一步加大整治力度，嚴厲打擊違規(guī)銷售行為。對不遵守房地產(chǎn)調(diào)控規(guī)定、違規(guī)銷售情況嚴重的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，相關(guān)部門可聯(lián)合采取約談企業(yè)或其控股股東的負責(zé)人、暫停企業(yè)或其控股股東在廣州樓盤網(wǎng)簽等處理措施，并視情況納入失信企業(yè)名單，按有關(guān)政策采取跨部門聯(lián)合懲戒措施。

編輯者：扣扣

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