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國務院:擴大保障性租賃住房供給,支持提取公積金用于租賃住房

2022-04-26 17:24
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4月25日,國務院辦公廳發(fā)布《關于進一步釋放消費潛力促進消費持續(xù)恢復的意見》(以下簡稱“意見”)。其中強調(diào)擴大保障性租賃住房供給,支持提取公積金用于租賃住房。



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意見指出,健全常住地提供基本公共服務制度,合理確定保障標準。緊扣人民群眾“急難愁盼”,多元擴大普惠性非基本公共服務供給。提高教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、育幼等公共服務支出效率。


完善長租房政策,擴大保障性租賃住房供給。支持繳存人提取住房公積金用于租賃住房,繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。


健全基本生活救助制度和專項救助制度,積極發(fā)展服務類社會救助,形成“物質(zhì)+服務”的多樣化綜合救助方式。落實好社會救助和保障標準與物價上漲掛鉤聯(lián)動機制。


強化用地用房保障。加大土地、房屋節(jié)約集約和復合利用力度,鼓勵經(jīng)營困難的百貨店、老舊廠區(qū)等改造為新型消費載體。鼓勵通過先租后讓、租讓結合等方式為快遞物流企業(yè)提供土地。適應鄉(xiāng)村旅游、民宿、戶外運動營地及相關基礎設施建設小規(guī)模用地需要,積極探索適宜供地方式,鼓勵相關設施融合集聚建設。優(yōu)化國有物業(yè)資源出租管理,適當延長租賃期限,更好滿足超市、便利店等消費場所用地用房需求。支持利用社區(qū)存量房產(chǎn)、閑置房屋等建設便民網(wǎng)點。允許有條件的社區(qū)利用周邊空閑土地或劃定的特定空間有序發(fā)展舊貨市場。



以下為意見全文:


國務院辦公廳關于進一步釋放消費潛力

促進消費持續(xù)恢復的意見

國辦發(fā)〔2022〕9號


各省、自治區(qū)、直轄市人民政府,國務院各部委、各直屬機構:

消費是最終需求,是暢通國內(nèi)大循環(huán)的關鍵環(huán)節(jié)和重要引擎,對經(jīng)濟具有持久拉動力,事關保障和改善民生。當前,受新冠肺炎疫情等因素影響,消費特別是接觸型消費恢復較慢,中小微企業(yè)、個體工商戶和服務業(yè)領域面臨較多困難。為深入貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想,完整、準確、全面貫徹新發(fā)展理念,加快構建新發(fā)展格局,協(xié)同發(fā)力、遠近兼顧,綜合施策釋放消費潛力,促進消費持續(xù)恢復,經(jīng)國務院同意,現(xiàn)提出以下意見。

一、應對疫情影響,促進消費有序恢復發(fā)展

(一)圍繞保市場主體加大助企紓困力度。深入落實扶持制造業(yè)、小微企業(yè)和個體工商戶的減稅退稅降費政策。推動金融系統(tǒng)通過降低利率、減少收費等多種措施,向實體經(jīng)濟讓利。引導金融機構優(yōu)化信貸管理,對受疫情影響嚴重的行業(yè)企業(yè)給予融資支持,避免出現(xiàn)行業(yè)性限貸、抽貸、斷貸。延續(xù)執(zhí)行階段性降低失業(yè)保險、工傷保險費率政策。對不裁員少裁員的企業(yè),實施好失業(yè)保險穩(wěn)崗返還政策。清理轉供電環(huán)節(jié)不合理加價。采取切實有效措施制止亂收費、亂攤派、亂罰款行為。鼓勵有條件的地區(qū)對零售、餐飲等行業(yè)企業(yè)免費開展員工定期核酸檢測,對企業(yè)防疫、消殺支出給予補貼支持。落實好餐飲、零售、旅游、民航、公路水路鐵路運輸?shù)忍乩袠I(yè)紓困扶持措施。鼓勵地方加大幫扶力度,支持各地區(qū)結合實際依法出臺稅費減免等措施,對特困行業(yè)實行用電階段性優(yōu)惠、暫緩繳納養(yǎng)老保險費等政策,對承租非國有房屋的服務業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶給予適當幫扶,穩(wěn)住更多消費服務市場主體。

(二)做好基本消費品保供穩(wěn)價。結合疫情防控形勢和需要,加快建立健全生活物資保障體系,暢通重要生活物資物流通道。在各大中城市科學規(guī)劃建設一批集倉儲、分揀、加工、包裝等功能于一體的城郊大倉基地,確保應急狀況下及時就近調(diào)運生活物資,切實保障消費品流通不斷不亂。建立完善重要商品收儲和吞吐調(diào)節(jié)機制,持續(xù)做好日常監(jiān)測和動態(tài)調(diào)控,落實好糧油肉蛋奶果蔬和大宗商品等保供穩(wěn)價措施。

(三)創(chuàng)新消費業(yè)態(tài)和模式。適應常態(tài)化疫情防控需要,促進新型消費,加快線上線下消費有機融合,擴大升級信息消費,培育壯大智慧產(chǎn)品和智慧零售、智慧旅游、智慧廣電、智慧養(yǎng)老、智慧家政、數(shù)字文化、智能體育、“互聯(lián)網(wǎng)+醫(yī)療健康”、“互聯(lián)網(wǎng)+托育”、“互聯(lián)網(wǎng)+家裝”等消費新業(yè)態(tài)。加強商業(yè)、文化、旅游、體育、健康、交通等消費跨界融合,積極拓展沉浸式、體驗式、互動式消費新場景。有序引導網(wǎng)絡直播等規(guī)范發(fā)展。深入開展國家電子商務示范基地和示范企業(yè)創(chuàng)建。深化服務領域東西協(xié)作,大力實施消費幫扶,助力中西部地區(qū)特別是欠發(fā)達地區(qū)提升發(fā)展能力和消費水平。

二、全面創(chuàng)新提質(zhì),著力穩(wěn)住消費基本盤

(四)積極推進實物消費提質(zhì)升級。加強農(nóng)業(yè)和制造業(yè)商品質(zhì)量、品牌和標準建設,推動品種培優(yōu)、品質(zhì)提升、品牌打造和標準化生產(chǎn)。推進食用農(nóng)產(chǎn)品承諾達標合格證制度。支持研發(fā)生產(chǎn)更多具有自主知識產(chǎn)權、引領科技和消費潮流、應用前景廣闊的新產(chǎn)品新設備。暢通制造企業(yè)與互聯(lián)網(wǎng)平臺、商貿(mào)流通企業(yè)產(chǎn)銷對接,鼓勵發(fā)展反向定制(C2M)和個性化設計、柔性化生產(chǎn)。促進老字號創(chuàng)新發(fā)展,加強地理標志產(chǎn)品認定、管理和保護,培育更多本土特色品牌。

(五)加力促進健康養(yǎng)老托育等服務消費。深入發(fā)展多層次多樣化醫(yī)療健康服務,積極發(fā)展中醫(yī)醫(yī)療和養(yǎng)生保健等服務,促進醫(yī)療健康消費和防護用品消費提質(zhì)升級。實施智慧助老行動,加快推進適老化改造和智能化產(chǎn)品開發(fā),發(fā)展適合老年人消費的旅游、養(yǎng)生、健康咨詢、生活照護、慢性病管理等產(chǎn)品和服務,支持開展省際旅居養(yǎng)老合作。加快構建普惠托育服務體系,支持社會力量提供多元化、規(guī)范化托育服務,引導市場主體開發(fā)更多安全健康的國產(chǎn)嬰幼兒用品。

(六)持續(xù)拓展文化和旅游消費。推動中華優(yōu)秀傳統(tǒng)文化傳承創(chuàng)新,促進出版、電影、廣播電視等高質(zhì)量發(fā)展。大力發(fā)展全域旅游,推動紅色旅游、休閑度假旅游、工業(yè)旅游、旅游演藝等創(chuàng)新發(fā)展,促進非遺主題旅游發(fā)展。組織實施冰雪旅游發(fā)展行動計劃。優(yōu)化完善疫情防控措施,引導公園、景區(qū)、體育場館、文博場館等改善設施和服務條件、結合實際延長開放時間。鼓勵城市群、都市圈等開發(fā)跨區(qū)域的文化和旅游年票、聯(lián)票等。深入推進文化和旅游消費試點示范。積極落實帶薪休假制度,促進帶薪休假與法定節(jié)假日、周休日合理分布、均衡配置。

(七)大力發(fā)展綠色消費。增強全民節(jié)約意識,反對奢侈浪費和過度消費,形成簡約適度、綠色低碳的生活方式和消費模式。推廣綠色有機食品、農(nóng)產(chǎn)品。倡導綠色出行,提高城市公共汽電車、軌道交通出行占比,推動公共服務車輛電動化。推動綠色建筑規(guī)?;l(fā)展,大力發(fā)展裝配式建筑,積極推廣綠色建材,加快建筑節(jié)能改造。支持新能源汽車加快發(fā)展。大力發(fā)展綠色家裝,鼓勵消費者更換或新購綠色節(jié)能家電、環(huán)保家具等家居產(chǎn)品。加快構建廢舊物資循環(huán)利用體系,推動汽車、家電、家具、電池、電子產(chǎn)品等回收利用,適當放寬廢舊物資回收車輛進城、進小區(qū)限制。推進商品包裝和流通環(huán)節(jié)包裝綠色化、減量化、循環(huán)化。開展促進綠色消費試點。廣泛開展節(jié)約型機關、綠色家庭、綠色社區(qū)、綠色出行等創(chuàng)建活動。

(八)充分挖掘縣鄉(xiāng)消費潛力。建立完善縣域統(tǒng)籌,以縣城為中心、鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點、村為基礎的縣域商業(yè)體系。深入實施“數(shù)商興農(nóng)”、“快遞進村”和“互聯(lián)網(wǎng)+”農(nóng)產(chǎn)品出村進城等工程,進一步盤活供銷合作社系統(tǒng)資源,引導社會資源廣泛參與,促進渠道和服務下沉。鼓勵和引導大型商貿(mào)流通企業(yè)、電商平臺和現(xiàn)代服務企業(yè)向農(nóng)村延伸,推動品牌消費、品質(zhì)消費進農(nóng)村。以汽車、家電為重點,引導企業(yè)面向農(nóng)村開展促銷,鼓勵有條件的地區(qū)開展新能源汽車和綠色智能家電下鄉(xiāng),推進充電樁(站)等配套設施建設。提升鄉(xiāng)村旅游、休閑農(nóng)業(yè)、文化體驗、健康養(yǎng)老、民宿經(jīng)濟、戶外運動等服務環(huán)境和品質(zhì)。

三、完善支撐體系,不斷增強消費發(fā)展綜合能力

(九)推進消費平臺健康持續(xù)發(fā)展。加快推進國際消費中心城市培育建設。積極建設一批區(qū)域消費中心,改善基礎設施和服務環(huán)境,提升流通循環(huán)效率和消費承載力。支持有條件的地區(qū)依托自由貿(mào)易試驗區(qū)等,與國(境)外機構合作建設涉外消費專區(qū)。鼓勵各地區(qū)圍繞商業(yè)、文化、旅游、體育等主題有序建設一批設施完善、業(yè)態(tài)豐富、健康綠色的消費集聚區(qū),穩(wěn)妥有序推進現(xiàn)有步行街設施改造和業(yè)態(tài)升級,積極發(fā)展智慧商圈。推動建設城市一刻鐘便民生活圈,優(yōu)化配置社區(qū)生活消費服務綜合體。高水平辦好“中國品牌日”、全國消費促進月等活動。支持各地區(qū)建立促消費常態(tài)化機制,培育一批特色活動品牌。持續(xù)辦好中國國際進口博覽會、中國進出口商品交易會、中國國際服務貿(mào)易交易會、中國國際消費品博覽會。完善市內(nèi)免稅店政策,規(guī)劃建設一批中國特色市內(nèi)免稅店。

(十)加快健全消費品流通體系。進一步完善電子商務體系和快遞物流配送體系,加強疫情防控措施跨區(qū)域相互銜接,暢通物流大通道,加快構建覆蓋全球、安全可靠、高效暢通的流通網(wǎng)絡。支持智能快件箱(信包箱)、快遞服務站進社區(qū),加強末端環(huán)節(jié)及配套設施建設。加快發(fā)展冷鏈物流,完善國家骨干冷鏈物流基地設施條件,培育一批專業(yè)化生鮮冷鏈物流龍頭企業(yè)。大力推廣標準化冷藏車,鼓勵企業(yè)研發(fā)應用適合果蔬等農(nóng)產(chǎn)品的單元化包裝,推動實現(xiàn)全程“不倒托”、“不倒箱”。健全進口冷鏈食品檢驗檢疫制度,加快區(qū)塊鏈技術在冷鏈物流智慧監(jiān)測追溯系統(tǒng)建設中的應用,推動全鏈條閉環(huán)追溯管理,提高食品藥品流通效率和安全水平。針對進口物品等可能引發(fā)的輸入性疫情,嚴格排查入境、倉儲、加工、運輸、銷售等環(huán)節(jié),建立健全進口凍品集中監(jiān)管制度,筑牢疫情外防輸入防線。

(十一)增加就業(yè)收入提高消費能力。鼓勵創(chuàng)業(yè)帶動就業(yè),支持各類勞動力市場、人才市場、零工市場建設,支持個體經(jīng)營發(fā)展,增加非全日制就業(yè)機會,規(guī)范發(fā)展新就業(yè)形態(tài),健全靈活就業(yè)勞動用工和社會保障政策。實施提升就業(yè)服務質(zhì)量工程,加強困難人員就業(yè)幫扶,完善職業(yè)教育體系,開展大規(guī)模、多層次職業(yè)技能培訓,加大普惠性人力資本投入力度。解決好高校畢業(yè)生等青年就業(yè)問題。健全工資決定、合理增長和支付保障機制,穩(wěn)步提高勞動者工資性收入特別是城市工薪階層、農(nóng)民工收入水平,健全最低工資標準調(diào)整機制。接續(xù)推進鄉(xiāng)村富民產(chǎn)業(yè)發(fā)展,落實和完善對農(nóng)民直接補貼政策,拓寬鄉(xiāng)村特別是脫貧地區(qū)農(nóng)民穩(wěn)定就業(yè)和持續(xù)增收渠道。

(十二)合理增加公共消費。健全常住地提供基本公共服務制度,合理確定保障標準。緊扣人民群眾“急難愁盼”,多元擴大普惠性非基本公共服務供給。提高教育、醫(yī)療、養(yǎng)老、育幼等公共服務支出效率。完善長租房政策,擴大保障性租賃住房供給。支持繳存人提取住房公積金用于租賃住房,繼續(xù)支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)居民提取住房公積金用于加裝電梯等自住住房改造。健全基本生活救助制度和專項救助制度,積極發(fā)展服務類社會救助,形成“物質(zhì)+服務”的多樣化綜合救助方式。落實好社會救助和保障標準與物價上漲掛鉤聯(lián)動機制。

四、持續(xù)深化改革,全力營造安全放心誠信消費環(huán)境

(十三)破除限制消費障礙壁壘。有序破除一些重點服務消費領域的體制機制障礙和隱性壁壘,促進不同地區(qū)和行業(yè)標準、規(guī)則、政策協(xié)調(diào)統(tǒng)一,簡化優(yōu)化相關證照或證明辦理流程手續(xù)。穩(wěn)定增加汽車等大宗消費,各地區(qū)不得新增汽車限購措施,已實施限購的地區(qū)逐步增加汽車增量指標數(shù)量、放寬購車人員資格限制,鼓勵除個別超大城市外的限購地區(qū)實施城區(qū)、郊區(qū)指標差異化政策,更多通過法律、經(jīng)濟和科技手段調(diào)節(jié)汽車使用,因地制宜逐步取消汽車限購,推動汽車等消費品由購買管理向使用管理轉變。建立健全汽車改裝行業(yè)管理機制,加快發(fā)展汽車后市場。全面取消二手車限遷政策,落實小型非營運二手車交易登記跨省通辦措施。對皮卡車進城實施精細化管理,研究進一步放寬皮卡車進城限制。

(十四)健全消費標準體系。健全消費品質(zhì)量標準體系,大力推動產(chǎn)品質(zhì)量分級。完善節(jié)能和綠色制造標準體系、綠色產(chǎn)品認證標識體系以及平臺經(jīng)濟、跨境電商、旅游度假、餐飲、養(yǎng)老、冷鏈物流等領域服務標準。推進第五代移動通信(5G)、物聯(lián)網(wǎng)、云計算、人工智能、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)等領域標準研制,加快超高清視頻、互動視頻、沉浸式視頻、云游戲、虛擬現(xiàn)實、增強現(xiàn)實、可穿戴等技術標準預研,加強與相關應用標準的銜接配套。

(十五)加強消費領域執(zhí)法監(jiān)管。深入實施公平競爭政策,強化反壟斷和反不正當競爭執(zhí)法,加快建立健全全方位、多層次、立體化監(jiān)管體系,防止資本無序擴張。加大對虛假宣傳、仿冒混淆、制假售假、缺斤短兩等違法行為的監(jiān)管和處罰力度。全面加強跨地區(qū)、跨部門、全流程協(xié)同監(jiān)管,壓實生產(chǎn)、流通、銷售等各環(huán)節(jié)監(jiān)管責任。加快消費信用體系建設,推進信用分級分類監(jiān)管,組織開展誠信計量示范活動,依法依規(guī)實施失信懲戒。加強價格監(jiān)管,嚴厲打擊低價傾銷、價格欺詐等違法行為,嚴格規(guī)范平臺經(jīng)營者自主定價。繼續(xù)加強消費品質(zhì)量安全監(jiān)管,開展消費品質(zhì)量合格率統(tǒng)計調(diào)查,加大缺陷產(chǎn)品召回監(jiān)管力度。加強重點服務領域質(zhì)量監(jiān)測評價。

(十六)全面加強消費者權益保護。大力開展放心消費創(chuàng)建活動。完善平臺經(jīng)濟消費者權益保護規(guī)則。持續(xù)優(yōu)化完善全國12315平臺,充分發(fā)揮地方12345政務服務便民熱線作用,進一步暢通消費者投訴舉報渠道。建立完善消費投訴信息公示制度。進一步優(yōu)化消費爭議多元化解機制,不斷提升在線消費糾紛解決機制效能。完善公益訴訟制度,探索建立消費者集體訴訟制度,全面推行消費爭議先行賠付。廣泛引導線下實體店積極開展無理由退貨承諾。

五、強化保障措施,進一步夯實消費高質(zhì)量發(fā)展基礎

(十七)加強財稅支持。統(tǒng)籌利用現(xiàn)有財政資金渠道,支持消費相關基礎設施和服務保障能力建設,符合條件的項目可納入地方政府專項債券支持范圍,更好以投資帶消費。完善政府綠色采購標準,加大綠色低碳產(chǎn)品采購力度。鼓勵有條件的地區(qū)對綠色智能家電、綠色建材、節(jié)能產(chǎn)品等消費予以適當補貼或貸款貼息。研究進一步降低與人民生活密切相關、需求旺盛的優(yōu)質(zhì)消費品進口關稅。

(十八)優(yōu)化金融服務。引導銀行機構積極發(fā)展普惠金融,探索將真實銀行流水、第三方平臺收款數(shù)據(jù)、預訂派單數(shù)據(jù)等作為無抵押貸款授信審批參考依據(jù),提高信用狀況良好的中小微企業(yè)和消費者貸款可得性。推動商業(yè)銀行、汽車金融公司、消費金融公司等提升金融服務能力。強化縣域銀行機構服務“三農(nóng)”的激勵約束機制,豐富農(nóng)村消費信貸產(chǎn)品和服務,加大對農(nóng)村商貿(mào)流通和居民消費的金融支持力度。引導金融機構在風險可控和商業(yè)可持續(xù)前提下豐富大宗消費金融產(chǎn)品。鼓勵保險公司針對消費領域提供保險服務。規(guī)范互聯(lián)網(wǎng)平臺等涉及中小微企業(yè)、個體工商戶金融服務的收費行為。

(十九)強化用地用房保障。加大土地、房屋節(jié)約集約和復合利用力度,鼓勵經(jīng)營困難的百貨店、老舊廠區(qū)等改造為新型消費載體。鼓勵通過先租后讓、租讓結合等方式為快遞物流企業(yè)提供土地。適應鄉(xiāng)村旅游、民宿、戶外運動營地及相關基礎設施建設小規(guī)模用地需要,積極探索適宜供地方式,鼓勵相關設施融合集聚建設。優(yōu)化國有物業(yè)資源出租管理,適當延長租賃期限,更好滿足超市、便利店等消費場所用地用房需求。支持利用社區(qū)存量房產(chǎn)、閑置房屋等建設便民網(wǎng)點。允許有條件的社區(qū)利用周邊空閑土地或劃定的特定空間有序發(fā)展舊貨市場。

(二十)壓實各方責任。國家發(fā)展改革委、商務部等有關部門要充分發(fā)揮完善促進消費體制機制部際聯(lián)席會議制度作用,強化協(xié)同聯(lián)動,加強督辦落實。國家統(tǒng)計局要完善服務消費統(tǒng)計監(jiān)測,建立健全網(wǎng)絡消費等消費新業(yè)態(tài)新模式統(tǒng)計體系。各地區(qū)要加強組織領導,完善配套方案,切實推動本意見提出的各項任務措施落地見效。

國務院辦公廳

2022年4月20日



編輯者:二千

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