東原集團(tuán)憑借在過去一年來的優(yōu)異表現(xiàn)，位列由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心最新公布的“2018中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)”榜中第58位，并榮膺“2018中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)新社區(qū)文化運(yùn)營(yíng)5強(qiáng)”殊榮。

作為百?gòu)?qiáng)房企，東原集團(tuán)創(chuàng)新整合地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)運(yùn)營(yíng)及外部?jī)?yōu)質(zhì)資源，從客戶的每一個(gè)生活細(xì)節(jié)出發(fā)，提升社區(qū)生活品質(zhì)，致力于成為中國(guó)新社區(qū)運(yùn)營(yíng)模式的創(chuàng)新踐行者。憑借迅猛有力的全國(guó)化規(guī)模擴(kuò)張、穩(wěn)健的現(xiàn)金流，以及卓越戰(zhàn)略的有效落地，東原集團(tuán)多年位居中國(guó)房企百?gòu)?qiáng)之列。

據(jù)東原集團(tuán)官網(wǎng)顯示，在行業(yè)面臨嚴(yán)格的政策調(diào)控，融資環(huán)境愈發(fā)艱難的環(huán)境中，東原始終能夠做到一步一個(gè)腳印，砥礪前行。其憑借2017全年298億的銷售金額和253.7萬平方米銷售面積，成功邁進(jìn)了新的房企梯隊(duì)陣營(yíng)。

東原集團(tuán)董事長(zhǎng) 羅韶穎

這樣一家穩(wěn)健成長(zhǎng)的企業(yè)，也給2018年定下了一個(gè)小目標(biāo)，即：銷售金額達(dá)到500億元。根據(jù)克而瑞研究中心日前發(fā)布的《1-3月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜》顯示，東原集團(tuán)1-3月實(shí)現(xiàn)銷售金額102.3億元，銷售面積92.2萬平方米。這樣一個(gè)銷售業(yè)績(jī)?cè)诮衲昵叭齻€(gè)月已經(jīng)穩(wěn)居中國(guó)房企前50名，彰顯出其愈加強(qiáng)勁的市場(chǎng)實(shí)力。

據(jù)此前統(tǒng)計(jì)，已公布2018年度銷售目標(biāo)的48家房企一季度平均目標(biāo)完成率在19%左右。如果按照500億元的銷售目標(biāo)，一季度東原集團(tuán)銷售目標(biāo)完成率已經(jīng)達(dá)到了20.46%，超過平均水平。

東原集團(tuán)董事長(zhǎng)羅韶穎在“2018中國(guó)房地產(chǎn)500強(qiáng)測(cè)評(píng)成果”發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)對(duì)中房網(wǎng)表示，東原下半年的業(yè)績(jī)會(huì)更集中一些，三季度開始可能迎來業(yè)績(jī)的集中增長(zhǎng)。

據(jù)羅韶穎介紹，從今年銷售占比情況來看，華東區(qū)域自去年開始進(jìn)入三四線做溢出。另外一個(gè)是西部，去年開始進(jìn)入西安和昆明等大西部城市，成都中心則繼續(xù)穩(wěn)健發(fā)展。因此，西部今年會(huì)是東原的一個(gè)重點(diǎn)區(qū)域。羅韶穎認(rèn)為，東原的布局相對(duì)比較穩(wěn)健。

銷售策略固然重要，但與其相比，土地儲(chǔ)備與拿地能力則是考驗(yàn)開發(fā)商實(shí)力的另一重要標(biāo)準(zhǔn)。據(jù)中房網(wǎng)了解，相比同行，東原提早認(rèn)識(shí)到了收并購(gòu)合作的重要性，一直通過招拍掛、聯(lián)合拿地、收并購(gòu)等多元化手段來增加公司的土儲(chǔ)。繼2016年拿地400億貨值之后，2017年東原的土儲(chǔ)貨值再上一個(gè)臺(tái)階，截止目前，東原已在成都、重慶、昆明、西安、鄭州、武漢、廣州、深圳、南京、杭州、蘇州、上海等重要城市擁有約1000億元貨值儲(chǔ)備，這也為2018年銷售業(yè)績(jī)的再增速奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

對(duì)于記者提出哪些城市樓市今年會(huì)有比較好的機(jī)遇這一問題，羅韶穎表示，從常規(guī)的住宅銷售角度來看，可能部分弱二線和承接溢出效應(yīng)的三四線，以及舊改、農(nóng)改帶來的市場(chǎng)機(jī)會(huì)。談及今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)，羅韶穎認(rèn)為可能會(huì)比較有挑戰(zhàn)?！皟蓵?huì)”之后預(yù)期相對(duì)會(huì)穩(wěn)定，政策的持續(xù)性可能會(huì)讓大家覺得未來未必會(huì)進(jìn)入一個(gè)新的活躍期。

而就在今年初，作為東原集團(tuán)掌舵人的羅韶穎，在新年寄語中有這么一段話體現(xiàn)了她對(duì)今年市場(chǎng)形勢(shì)的一種應(yīng)變：

“2018年，他們都說是個(gè)小年，小年首先意味著同行們會(huì)更努力，其次，競(jìng)爭(zhēng)的壓力下，可能有很多新玩法撲面而來。我相信，對(duì)于一個(gè)真正進(jìn)取的人、真牛的團(tuán)隊(duì)，大年可以更大，而小年未必就小。所以，無論是2018年還是之后，東原會(huì)一如既往地進(jìn)取與‘善變’?！?/span>

來源：中房網(wǎng)