“大旅游”是新時代社會發(fā)展環(huán)境使然，更是旅游產(chǎn)業(yè)成熟發(fā)展的內(nèi)生需求。文旅規(guī)劃不是簡單的旅游資源和旅游景區(qū)的疊加拼接，而是借力“大旅游”貫通產(chǎn)業(yè)、振興文化、實現(xiàn)發(fā)展。

▲襄陽繁華夜景

依托當(dāng)?shù)匚幕}絡(luò)

繼承當(dāng)?shù)刭Y源價值

襄陽是在湖北省第二大城市、省域副中心城市、漢江流域中心城市，也是全省唯一入選第四批全國旅游標(biāo)準(zhǔn)化試點的城市。規(guī)劃指出，要以“大旅游”觀念更新發(fā)展理念，以“大旅游”思維完善產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，以“大旅游”格局重塑襄陽旅游地位。

關(guān)圣古鎮(zhèn)位于樊西新區(qū)，其規(guī)劃與城市文旅發(fā)展有著千絲萬縷的關(guān)系，既相互依靠又彼此賦能。隨著“西拓東進(jìn)”的城市發(fā)展戰(zhàn)略，順應(yīng)“大旅游”時代趨勢，從規(guī)劃開始就對襄陽文旅資源價值進(jìn)行了梳理。

▲襄陽好風(fēng)光

關(guān)圣古鎮(zhèn)與中心城區(qū)毗鄰，周邊有較好的文化、景觀、產(chǎn)業(yè)資源。南臨漢水，北側(cè)5 公里內(nèi)為普陀堰生態(tài)旅游區(qū)，東側(cè)為生態(tài)綠地，視野開闊，綠地簇?fù)?，生態(tài)優(yōu)越。項目用地東北側(cè)景觀較好，非常適宜康養(yǎng)休閑設(shè)施的建設(shè)。

同時關(guān)圣古鎮(zhèn)位于高速重要出入節(jié)點，一線通達(dá)高鐵、機場，多重交通方式為襄陽市民及游客提供了方便，暢享便捷交通一站式抵達(dá)。加上周邊豐富旅游資源，可形成良性互動與重要旅游目的地。

▲關(guān)圣古鎮(zhèn)項目周邊景觀分析

前沿文旅規(guī)劃理念

構(gòu)建區(qū)域旅游高地

1、開放街區(qū)。關(guān)圣古鎮(zhèn)汲取三國文化與關(guān)圣文化的精粹，匠心打造荊楚風(fēng)格的開放式街區(qū)，區(qū)別傳統(tǒng)景區(qū)門票模式，并將商業(yè)、住宅、文化、藝術(shù)等業(yè)態(tài)有機融合，增強了空間的互動性。

▲關(guān)圣古鎮(zhèn)總規(guī)劃圖

2、小鎮(zhèn)肌理。在空間組織上延續(xù)傳統(tǒng)小鎮(zhèn)的“串聯(lián)式、分散式、有機生長、局部放大”為設(shè)計規(guī)劃理念，空間組織形式和肌理，形成具有人文氣息的小鎮(zhèn)空間。

▲關(guān)圣古鎮(zhèn)效果圖

3、水脈滲透。引渠入鎮(zhèn)，實現(xiàn)生態(tài)景觀和人文風(fēng)情的滲透，將小鎮(zhèn)文脈融于水脈之中，與漢水有機聯(lián)動共生。

▲關(guān)圣古鎮(zhèn)效果圖

4、標(biāo)志性建筑。充分突出地域特征，建筑風(fēng)格以荊楚風(fēng)文化建筑古城為代表，莊重華美中體現(xiàn)優(yōu)美靈巧。

▲關(guān)圣古鎮(zhèn)效果圖

深度布局規(guī)劃

塑造湖北小鎮(zhèn)標(biāo)桿之作

關(guān)圣古鎮(zhèn)將古鎮(zhèn)設(shè)計形成兩軸一環(huán)、水系環(huán)繞、五大主題的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。其中兩軸指的是中央旅游發(fā)展軸，延續(xù)古鎮(zhèn)風(fēng)貌，增強城市體驗；橫向生態(tài)景觀軸，作為區(qū)域內(nèi)綠核龐大的生態(tài)體系，使周邊環(huán)境很自然的與濱水景觀融為一體。一環(huán)是武圣風(fēng)云體驗環(huán)，集文化、商貿(mào)、度假、文創(chuàng)、康養(yǎng)為一體的全方位旅游體驗。

水系環(huán)繞的古鎮(zhèn)里，游客有多種體驗方式，近水處觀賞水景，遠(yuǎn)水處欣賞古鎮(zhèn)內(nèi)自然景色?？沙俗未┬衅溟g，體驗游賞的樂趣，營造一個舒適、優(yōu)美而又生態(tài)的自然環(huán)境。

▲關(guān)圣古鎮(zhèn)效果圖

以關(guān)之魂——文化核心區(qū)、關(guān)之市——繁榮市井區(qū)、關(guān)之驛——度假休閑區(qū)、關(guān)之堂——國學(xué)文創(chuàng)區(qū)、關(guān)之府——隱逸生活區(qū)為主的五大功能主題區(qū)打造古鎮(zhèn)特色旅游路線，滿足不同游客群的需求。

▲關(guān)圣古鎮(zhèn)效果圖

文旅商全功能旅游綜合體

時代新寵

關(guān)圣古鎮(zhèn)將文商旅三大產(chǎn)業(yè)在融合發(fā)展，規(guī)劃有多個區(qū)域和多種業(yè)態(tài)，涵蓋 “吃、住、行、游、購、娛”等旅游要素，將文創(chuàng)消費、民宿客棧、商業(yè)會所、品牌餐飲、主題酒吧等全業(yè)態(tài)經(jīng)營囊括其中，構(gòu)建文旅商全功能旅游綜合體。

通過文化展示、互動體驗、情景演繹等手段，打造“沉浸式”文旅體驗，刷新襄陽旅游新格局，為襄陽文旅提質(zhì)升級，推進(jìn)全域旅游發(fā)展，與此同時伴隨古鎮(zhèn)的景區(qū)商業(yè)也將煥發(fā)出前所未有的活力與生機。

依靠偉光匯通整體實力和品牌影響力，項目將成為引領(lǐng)襄陽文化旅游發(fā)展的標(biāo)桿之作，成為600萬襄陽人的休閑消費場，5500萬游客的旅游集散地，為襄陽文旅產(chǎn)業(yè)升級以及經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入新活力。

▲關(guān)圣文化園尚德館

古鎮(zhèn)門戶核心區(qū)

景區(qū)商鋪原始股

關(guān)圣古鎮(zhèn)一期位于整個古鎮(zhèn)的門戶位置，作為游客進(jìn)入古鎮(zhèn)的必經(jīng)之路，更易聚集客流，凸顯商業(yè)價值。在關(guān)圣古鎮(zhèn)全面開街后，一期產(chǎn)品集中了最完整的業(yè)態(tài)與最優(yōu)質(zhì)的體驗，必定水漲船高，價值倍增。入手關(guān)圣古鎮(zhèn)一期，搶占財富先機，投資正當(dāng)時。

▲關(guān)圣文化園夜景

關(guān)圣古鎮(zhèn)，關(guān)圣文化世界體驗地

關(guān)圣古鎮(zhèn)，由偉光匯通斥資80億開發(fā)建設(shè)，落地城市未來發(fā)展方向——樊西新區(qū)。以1500畝的宏大規(guī)模，打造以關(guān)圣文化為核心，三國文化做基底、襄陽本土文化及民俗文化做支撐的文旅古鎮(zhèn)，構(gòu)建“吃、住、行、游、購、娛、商、學(xué)、養(yǎng)、閑、情、奇”等十二大旅游要素齊備的文化旅游綜合體，為襄陽打造關(guān)圣文化世界體驗地、鄂西北旅游集散地、襄陽城市文化會客廳，重塑襄陽旅游新格局。