3月，襄陽商品房銷售迎來旺季，創(chuàng)造了自2012年以來商品房銷量最高記錄。本月商品房成交面積32.74萬平方米，商品房總成交金額18.3億元；商品房成交均價(jià)5594.77元/平方，其中商品住房交均價(jià)5198.94元/平方，同比增加5.33%。新增商品房供應(yīng)7.87萬平方米。

一、土地市場分析

2016年3月，襄陽市市區(qū)無成交房地產(chǎn)開發(fā)用地。

二、商品房預(yù)售情況分析

本月商品房預(yù)售面積7.87萬平方米。其中，商品住房新增預(yù)售7.87萬方；寫字樓無新增預(yù)售；商業(yè)用房無新增預(yù)售。

三、商品房銷售情況分析

1、商品房成交套數(shù)

3月商品房銷售3261套（不含限價(jià)房和撤銷備案商品房），環(huán)比增加102.55%，同比增加90.37%。其中，商品住宅成交2787套，環(huán)比增加115.38%，同比增加119.28%。住宅日均成交89.9套，套均面積108.2平米。非住宅（包含寫字樓、商業(yè)營業(yè)用房、工業(yè)用房與其他）成交474套。（本文相關(guān)數(shù)據(jù)均來源于襄陽住宅與房地產(chǎn)信息網(wǎng)）

2、商品房成交面積

3月襄陽市商品房成交面積32.74萬平方米，環(huán)比增加100.12%，同比增長76.97%。其中商品住宅成交面積30.16萬平方米，環(huán)比增加107.14%，同比增長116.36%；寫字樓成交面積0.27萬平方米，與上月相比有所增加；商業(yè)用房成交面積1.76萬平方米，工業(yè)用房和其他成交0.55萬平方米。

3、商品房成交金額

3月，襄陽市商品房總成交金額18.3億元，環(huán)比增加96.62%，同比增長80.16%。其中，住宅成交金額15.68億元，環(huán)比增長99.0%，同比增加127.89%；寫字樓成交金額0.2億元；商業(yè)成交金額1.8億元；工業(yè)用房和其他成交金額0.62億元。

4、商品房成交均價(jià)

3月，襄陽市商品房成交均價(jià)5594.77元/平方，環(huán)比減少1.75%，同比增加1.80%。其中商品住宅成交均價(jià)5198.94元/平方，環(huán)比減少3.93%，同比增長5.33%；寫字樓成交均價(jià)7484.41元/平方，環(huán)比增加15.39%,同比增長154.89%；商業(yè)用房成交均價(jià)10653.24元/平方，環(huán)比增加20.4%,同比增長41.31%。

5、3月商品住宅銷售前十強(qiáng)項(xiàng)目

《共筑美好 成就輝煌 ——“十二五”襄陽住房建設(shè)成就巡禮》編撰工作啟動(dòng)，該書將全面展示“十二五”期間我市房地產(chǎn)業(yè)取得的各項(xiàng)成就，大力宣傳行業(yè)新發(fā)展以及對服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展所做的貢獻(xiàn)，為科學(xué)謀劃“十三五”藍(lán)圖營造積極健康、昂揚(yáng)向上的良好輿論氛圍。

3月4日，“去庫存促銷售”房地產(chǎn)市場分析會(huì)在首信·東方墨爾本成功舉辦。會(huì)議對今年二月份市區(qū)成交情況作了深入分析，就我市當(dāng)前去庫存形勢、采取方法以及下步市場趨勢進(jìn)行了探討和預(yù)測。市房管局局長趙新建、市場監(jiān)管科科長侯紅麗和市房協(xié)專委會(huì)成員及部分在售項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與了此次會(huì)議。