您的位置：首頁 > 資訊 > 市場月報 > 正文

2019年1-9月襄陽市房地產(chǎn)市場運行情況

2019-10-14 15:51

2697

一、供應(yīng)情況

2019年9月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)290套，批準(zhǔn)預(yù)售面積3.48萬平方米；其中，新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)290套。

2019年1-9月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積226.45萬平方米，其中新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積161.67萬平方米。

9月新增住房租賃企業(yè)0家，租賃項目0個，8月住房租賃企業(yè)數(shù)量累計共9家，9月租賃項目累計0個；9月發(fā)布住房租賃信息4條，1-9月住房租賃信息累計發(fā)布4條。（住房租賃企業(yè)信息附后）

襄陽市區(qū)（含襄州區(qū)）2019年1月-9月，供應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)用地150宗，總面積179.1公頃，同比下降41.05%，環(huán)比增長5.57%。其中，住宅用地供應(yīng)133宗，總面積154.05公頃，同比下降20.37%。其中，個人辦理協(xié)議出讓手續(xù)住宅用地87宗，總面積0.23公頃，同比下降81.15%，環(huán)比增長9.52%。

二、交易情況

2019年9月，新建商品房銷售1707套，銷售面積17.03萬平方米；其中新建商品住房銷售1164套，銷售面積14.09萬平方米。

9月住房租賃平臺成交4套，成交面積0.037萬平方米，9月住房租賃平臺累計成交4套，面積0.037萬平方米；9月住房租賃平均租金為26元/㎡，1-9月住房租賃平均租金累計為26元/㎡。

9月存量房成交套數(shù)1127套，成交面積10.69萬平方米，環(huán)比增長分別為-8.00%、-6.88%，同比增長分別為20.15%、14.45%；其中，存量住房成交套數(shù)1115套，成交面積10.63萬平方米，環(huán)比增長分別為-7.93%、-6.84%，同比增長分別為20.41%、17.72%。

2019年1-9月，新建商品房銷售21357套，銷售面積214.08萬平方米；其中新建商品住房銷售14596套，銷售面積173.2萬平方米。

2019年1-9月存量房成交套數(shù)累計8833套，成交面積累計84.38萬平方米，同比增長分別為22.87%、20.61%,其中，1-9月存量住房成交套數(shù)累計8710套，成交面積累計82.63萬平方米，同比增長分別為23.32%、20.05%。

三、庫存情況

截至2019年9月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房19235套，面積235.76萬平方米，按1-9月的平均去化速度算（通用計算法），庫存消化周期為12個月。(已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售罄的商品住房項目明細(xì)附后）