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2019年1-2月襄陽市房地產(chǎn)市場運行情況

2019-03-15 15:43

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一、供應情況

2019年2月，新建商品房批準預售套數(shù)1267套，批準預售面積5.91萬平方米；其中，新建商品住房批準預售套數(shù)3套。

2019年1-2月，新建商品房批準預售面積62.65萬平方米，其中新建商品住房批準預售面積40.95萬平方米。

2月新增住房租賃企業(yè)0家，租賃項目0個，2月住房租賃企業(yè)數(shù)量累計共9家，2月租賃項目累計0個；2月發(fā)布住房租賃信息0條，2月住房租賃信息累計發(fā)布0條。（住房租賃企業(yè)信息附后）

襄陽市區(qū)（含襄州區(qū)）2019年1月-2月，供應房地產(chǎn)開發(fā)用地30宗，總面積44.81公頃，同比增長72.68%，環(huán)比增長233.41%。其中，住宅用地供應30宗，總面積44.81公頃，同比增長72.68%。其中，個人辦理協(xié)議出讓手續(xù)住宅用地12宗，總面積0.045公頃，同比下降96.01%，環(huán)比增長12.5%。

二、交易情況

2019年2月，新建商品房銷售1346套，銷售面積12.7萬平方米，環(huán)比減少44.03%，同比減少39.87%；其中新建商品住房銷售853套，銷售面積9.98萬平方米，環(huán)比減少43.49%，同比減少41.02%。

2月住房租賃平臺成交0套，成交面積0萬平方米，2月住房租賃平臺累計成交0套，面積0萬平方米；2月住房租賃平均租金為26元/㎡，2月住房租賃平均租金累計為26元/㎡。

2月存量房成交套數(shù)452套，成交面積4.21萬平方米，環(huán)比增長分別為-32.54%、-34.12%，同比增長分別為5.12%、2.43%；其中，存量住房成交套數(shù)443套，成交面積4.18萬平方米，環(huán)比增長分別為-32.57%、-32.36%，同比增長分別為5.48%、3.98%。

2019年1-2月，新建商品房銷售3527套，銷售面積35.4萬平方米；其中新建商品住房銷售2287套，銷售面積27.65萬平方米。

2月存量房成交套數(shù)累計1122套，成交面積累計10.6萬平方米，同比增長分別為14.02%、11.93%,其中，2月存量住房成交套數(shù)累計1100套，成交面積累計10.36萬平方米，同比增長分別為14.11%、11.52%。

三、庫存情況

截至2019年2月末，已批準預售尚未售出的商品住房19349套，面積241.51萬平方米。(已批準預售尚未售罄的商品住房項目明細附后）。

庫存項目情況201902月.xlsx