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襄陽樓市第一季度市場運(yùn)行情況發(fā)布，住宅成交3557套！

2020-04-28 16:45

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一、供應(yīng)情況

2020年1-3月，新建商品房批準(zhǔn)預(yù)售面積19.87萬平方米，其中新建商品住房批準(zhǔn)預(yù)售面積15.21萬平方米。

襄陽市區(qū)（含襄州區(qū)）2020年1月-3月，供應(yīng)房地產(chǎn)開發(fā)用地3宗，總面積6.27678公頃，同比下降77.95%，其中，純商品房住宅用地供應(yīng)3宗，總面積6.27678公頃，同比下降73.11%。

二、交易情況

2020年3月，新建商品房網(wǎng)簽銷售面積14.48萬平方米，其中新建商品住房網(wǎng)簽銷售1148套，網(wǎng)簽銷售面積13.71萬平方米。

2020年3月存量房成交套數(shù)116套，成交面積1.08萬平方米，環(huán)比增長分別為-83.96%、-84.37%，同比增長分別為-86.43%、-86.45%；其中，存量住房成交套數(shù)116套，成交面積1.08萬平方米，環(huán)比增長分別為-83.71%、-83.98%，同比增長分別為-86.17%、-86.31%。

2020年1-3月，新建商品房網(wǎng)簽銷售面積47.46萬平方米；其中新建商品住房網(wǎng)簽銷售3557套，網(wǎng)簽銷售面積42.61萬平方米。

2020年1-3月存量房成交套數(shù)累計(jì)839套，成交面積累計(jì)7.99萬平方米，同比增長分別為-57.56%、-56.97%,其中，1-3月存量住房成交套數(shù)累計(jì)828套，成交面積累計(jì)7.82萬平方米，同比增長分別為-57.30%、57.15%。

三、庫存情況

經(jīng)到售樓部現(xiàn)場調(diào)查，截至2020年3月末，已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售出的商品住房14914套，面積164.05萬平方米，按1-3月的平均去化速度算，庫存消化周期約為11個(gè)月。(已批準(zhǔn)預(yù)售尚未售罄的商品住房項(xiàng)目明細(xì)附后）

來源：襄陽住建局

住宅庫存情況表（1）.xlsx