近日，樊城區(qū)人民法院發(fā)布消息，裁定批準(zhǔn)襄陽雅可商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司重整計(jì)劃，以承債式股權(quán)轉(zhuǎn)讓的方式引進(jìn)戰(zhàn)略投資人接盤，完成襄陽新天地項(xiàng)目復(fù)工續(xù)建，并將在三年內(nèi)按照重整計(jì)劃設(shè)定的標(biāo)準(zhǔn)清償債權(quán)債務(wù)。至此，樊城區(qū)人民法院成功審結(jié)這起因涉及重點(diǎn)項(xiàng)目，而備受市民關(guān)注的案件。
襄陽新天地項(xiàng)目位于樊城區(qū)解放路
占地140余畝
規(guī)劃建筑面積82萬平方米
2019年，由于雅可公司實(shí)力不足，經(jīng)營不善，引發(fā)資金鏈斷裂，工程項(xiàng)目全面停工。在建工程的爛尾，導(dǎo)致1000余戶還建居民和900余戶購房者的房屋無法交付，眾多民間借貸債權(quán)無法實(shí)現(xiàn)，承建商工程款無法兌付。因大量債權(quán)債務(wù)糾紛無法化解，2019年12月，經(jīng)債權(quán)人申請，襄陽市中級(jí)人民法院受理了雅可公司破產(chǎn)重整案，并指定樊城區(qū)法院進(jìn)行審理。
經(jīng)審計(jì)，在重整狀態(tài)下雅可公司剩余資產(chǎn)總額32.79億元。截止到破產(chǎn)時(shí)，負(fù)債總額高達(dá)59億余元，未兌付債權(quán)多達(dá)2000余筆。
2022年10月，經(jīng)過多次研究論證，市規(guī)委會(huì)同意調(diào)整新天地項(xiàng)目三期商住比。
2022年10月30日，管理人發(fā)布了第二次戰(zhàn)略投資人招募公告，最終確定珠海沃盈六號(hào)有限合伙企業(yè)為雅可公司重整的戰(zhàn)略投資人。
2023年3月，投資人擬定重整計(jì)劃草案。按照重整計(jì)劃草案，優(yōu)先債權(quán)清償率高達(dá)100%，普通債權(quán)清償率為10%，對實(shí)際清償金額在800萬元以上的債權(quán)采取實(shí)物清償方式，對實(shí)際清償金額在800萬元以下的債權(quán)采取現(xiàn)金清償方式，分三年時(shí)間完成所有債權(quán)的清償，在與管理人辦理完交接手續(xù)后365日內(nèi)完成二期住宅竣工及交付。
2023年6月，經(jīng)樊城區(qū)法院審判委員會(huì)討論決定，裁定批準(zhǔn)雅可公司重整計(jì)劃。
目前，經(jīng)由樊城區(qū)法院制發(fā)協(xié)助執(zhí)行通知書，投資人已順利完成股權(quán)變更，雅可公司被查封凍結(jié)的車輛等部分資產(chǎn)也已順利解封，為投資人開展正常經(jīng)營創(chuàng)造了條件。
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