房產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)信心提升

湖北交投相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“省十條”政策及近期國(guó)家出臺(tái)的系列政策，通過(guò)增強(qiáng)信貸投放、提高信用貸款比重、建立精準(zhǔn)對(duì)接服務(wù)機(jī)制以及豐富融資產(chǎn)品和服務(wù)，這些措施有效緩解了民營(yíng)企業(yè)的融資壓力，為企業(yè)提供了更靈活、更便捷、更優(yōu)惠的金融支持，有助于促進(jìn)企業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展。

中海地產(chǎn)武漢區(qū)域負(fù)責(zé)人表示，“省十條”讓客戶(hù)看到了政府穩(wěn)定市場(chǎng)的決心，隨著客戶(hù)對(duì)市場(chǎng)信心的逐步恢復(fù)，市場(chǎng)端會(huì)逐步趨穩(wěn)。另一方面，對(duì)于架空層等公共服務(wù)設(shè)施免計(jì)容，陽(yáng)臺(tái)計(jì)容比例降為四分之一等產(chǎn)品端的利好政策讓企業(yè)看到了信心，未來(lái)的武漢市場(chǎng)，掣肘好產(chǎn)品的限制因素將越來(lái)越少，讓企業(yè)有信心以更好的產(chǎn)品去贏得更大的市場(chǎng)和客戶(hù)。

襄陽(yáng)市襄投置業(yè)、民發(fā)等企業(yè)表示，新政通過(guò)供需兩端釋放利好激發(fā)市場(chǎng)活力，這次房地產(chǎn)金融政策組合拳的力度空前，能夠有效實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的企穩(wěn)復(fù)蘇和長(zhǎng)期健康可持續(xù)發(fā)展。

襄陽(yáng)市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)認(rèn)為，在我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生巨大變化的背景下，改善性住房需求占比越來(lái)越高，對(duì)于“多孩家庭”“以舊換新”的改善性住房需求，此次政策的支持來(lái)得更有力有效。

中指研究院華中市場(chǎng)研究中心主任李國(guó)政介紹，武漢成為樓市新政后全國(guó)首個(gè)下調(diào)房貸利率下限的城市，也是首個(gè)落實(shí)下調(diào)首套房和二套房首付比例的城市。目前，武漢的公積金貸款利率、商貸利率、最低首付比例，都處于歷史最低期，成為全國(guó)住房消費(fèi)最友好的城市之一，各項(xiàng)措施的促進(jìn)作用正在不斷顯現(xiàn)。李國(guó)政分析，目前市場(chǎng)的一個(gè)積極現(xiàn)象是，新上市的很多項(xiàng)目按照武漢市新的設(shè)計(jì)規(guī)范做了創(chuàng)新，包括第四代住宅等高品質(zhì)項(xiàng)目增多，大陽(yáng)臺(tái)、高增送，市場(chǎng)熱度與關(guān)注度更高。

省房協(xié)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)分析專(zhuān)委會(huì)專(zhuān)家表示，“十條措施”針對(duì)性強(qiáng)、覆蓋面廣，出臺(tái)后在市場(chǎng)引起各方積極反響，消費(fèi)者預(yù)期有所改善，市場(chǎng)信心進(jìn)一步增強(qiáng)。為推動(dòng)政策落實(shí)落細(xì)，建議各地結(jié)合實(shí)際細(xì)化配套政策，明確操作流程，改善購(gòu)房體驗(yàn)；同時(shí)，政府相關(guān)部門(mén)應(yīng)主動(dòng)深化部門(mén)協(xié)同，增強(qiáng)政策合力，確保助企惠民的政策取得實(shí)效。