7月初，襄陽市六部門聯(lián)合出臺《關于進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，推出9條新措施，其中一條：“加大住房公積金支持”。關乎著購房者的切身利益，為每個月的房貸還款減輕壓力。
對比調(diào)整前的數(shù)據(jù)，首套房和二套房整體利率都下調(diào)了0.25%，其中，首套房5年以上的，直接破“3”至2.85%；
一起看看詳細內(nèi)容：
新政原文中指出：5年以下（含5年）和5年以上首套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套個人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為2.775%和3.325%。
○ 那么公積金利率下調(diào)，買房到底能省多少錢呢？
簡單計算下，公積金貸款利率下調(diào)0.25個百分點，如按貸款額度100萬元，最長貸款期限30年＋等額本息還款方式來計算，調(diào)整前利息總額約53.7萬元、月供約4270.16元，調(diào)整后利息總額約48.88萬元、月供約4135.57元。
○ 公積金利率3.1和2.85差多少錢？
100萬房貸30年可節(jié)省月供4.8萬元。
這樣一來，公積金貸款利率下調(diào)后，確實能幫購房者減輕月供壓力，對于剛需購房者來說，效果明顯。
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