“你去奇幻谷了嗎？”，自2022年4月29日，襄陽華僑城奇幻度假區(qū)最核心項目——奇幻谷開業(yè)以來，這句話已經成為襄陽人碰面時的常用語。

五一小長假期間，奇幻谷開票當日即售罄的佳績，再次向襄陽證明了四園一鎮(zhèn)的龐大吸引力。這個一站式、覆蓋全年齡段的奇幻度假區(qū)，已經成為襄陽新一代標桿級熱門旅游景點。

這艘襄陽華僑城奇幻文旅度假區(qū)的“大船”已經起錨，未來，這艘文旅“大船”又將如何充分發(fā)揮其經濟效應，成為襄陽文旅產業(yè)的 “最強引擎”？又將如何助力襄陽打造全新城市名片？

文旅是城市的新名片，那交通則是助力這張名片走得更遠的重要動力。文旅與交通究竟是如何相輔相成，助力城市躍級發(fā)展？

◎ 奇幻谷實景圖

美國的奧蘭多市無疑是個成功典范。曾經奧蘭多僅僅只是一座以養(yǎng)牛種植棉花為主要產業(yè)的小城；但如今擁有4個迪士尼主題公園、2個環(huán)球影城和1個海洋公園的奧蘭多，一躍成為全世界最知名的旅游城市之一。
 
作為全球主題樂園之都——奧蘭多迪士尼度假區(qū)，它能從各大城市脫穎而出的重要原因，離不開其得天獨厚的交通條件。奧蘭多與南面邁阿密海濱連成一線，既能作為獨立的旅游城市，又可以延伸到美國最美麗的黃金海岸，且其周邊有三條主要快速路通過，與奧蘭多市區(qū)、周邊城市、機場接軌，非常便利。這一系列的優(yōu)越交通環(huán)境，成功點燃了這座樂園之都的引擎，推動其一躍成為世界聞名的大都市。

早在規(guī)劃之初，華僑城便已經意識到交通對樂園的超強影響力。為此，襄陽華僑城擇址東津新區(qū)，與襄陽東站為鄰，靠近襄陽機場，為未來打造國家級旅游度假區(qū)做好準備。

圖片

◎ 襄陽華僑城示意圖

2022年，在襄陽華僑城四園一鎮(zhèn)全面兌現(xiàn)的這一年里，襄陽的交通也迎來了幾件大事件：

●  3月27日，根據(jù)中國民航局發(fā)布的《2021年全國民用運輸機場吞吐量排名》，襄陽劉集機場全年客流量174萬人次，同比上年增長43.4%，排名全國第68位，同時仍在不斷增加航線；

●  4月24日，鄭渝高速鐵路載荷運行拉開序幕，未來鄭州、重慶的游客，均可實現(xiàn)2小時通達襄陽；

●  6月1日，鄭萬高鐵預計投入使用，此鐵路將于京廣、隴海、蘭渝等鐵路大通道聯(lián)網，進一步完善襄陽東站快速鐵路網。

◎ 襄陽東站實拍圖

樂園完整體與全國交通網相逢，襄陽的文旅新名片才剛剛開始發(fā)力。襄陽華僑城奇幻度假區(qū)，結合襄陽東站、機場的發(fā)達路網，全國游客皆能輕松抵達，進一步擴大了襄陽華僑城奇幻度假區(qū)的通達性，加大了襄陽這張文旅名片的知名度，助力襄陽建設高品質著名旅游城市。

一座樂園從規(guī)劃到開建，再到建成、盈利，需要等待數(shù)年之久。但事實證明，一座城市的等待，終究是有價值的。

◎ 奇幻谷實景圖

2018至2019年期間，超過三分之二的外地游客表示他們是為了上海迪士尼度假區(qū)才到上海觀光游玩。

根據(jù)中國旅游研究院的調查數(shù)據(jù)顯示，來上海游玩迪士尼的游客在上海逗留的時間以2-3天為主，其次為3-5天，為上海旅游相關產業(yè)創(chuàng)造了更多機會。

據(jù)統(tǒng)計，2016年6月-2019年6月，上海迪士尼樂園樂園消費對上海全市GDP年均拉動0.21%（約8000億），樂園游客在滬消費對全市旅游產業(yè)收入年均貢獻4.09%。
樂園年均直接提供就業(yè)崗位1萬余個；間接年均提供就業(yè)崗位超過6萬人次。其中樂園投資年均拉動新增就業(yè)2.78萬人次，樂園消費年均拉動新增就業(yè)3.28萬人次，迪士尼對城市的賦能作用可見一斑。

◎ 奇幻谷實景圖

2021年才開業(yè)的北京環(huán)球影城，也充分發(fā)揮了它的影響力。按照北京環(huán)球影城官方預計北京環(huán)球影城已經超過了500億元的投資，它又可以帶動2-3倍的投資乘數(shù)，拉動1500-2000億元的間接投資。度假區(qū)每年將吸引1100萬人次的游客，其產生的輻射效應是景區(qū)本身收入的15倍以上。

讓襄陽人足足等待了四年的襄陽華僑城奇幻度假區(qū)，也被注入了同樣的期待。

對于襄陽來說，襄陽華僑城不僅僅只是為抵達襄陽的游客多添一道風景，這項總投資逾700億、整體大城面積覆蓋超8.48平方公里的“超級工程”，對整個城市的人口、產業(yè)、經濟、消費有著巨大影響。

◎ 央視報道

一座樂園如同一個巨大的人流磁鐵，將全城、全省乃至全國的游客集中于此。

截止2021年，我國擁有近3000家主題公園，已成為全球游客量最大的主題樂園市場。但與龐大市場相對的，是中國人游玩主題樂園的比例僅為13%，巨大的人口潛力正待發(fā)掘。

2021年上半年，九家華僑城歡樂谷上半年接待游客771萬人次，比2019年同期增長6%。營業(yè)收入比2019年同期增長近3成。

◎ 奇幻谷實景圖

樂園在吸引游客的同時，也帶動了本地的配套產業(yè)發(fā)展。

據(jù)統(tǒng)計，到上海迪士尼游玩的游客95%以上會選擇在上海及其周邊住宿，83.69%的游客會選擇迪士尼主題酒店和周邊的五星、四星酒店住宿，為拉動旅游業(yè)上下游各大產業(yè)的發(fā)展升級產生積極帶動。

北京環(huán)球度假區(qū)官宣開園日期后，周邊酒店預訂熱度增長超10倍，整個北京酒店搜索熱度增長達3倍，大多數(shù)游客選擇在主題公園周邊多住1晚。這讓這個原本接近北京東六環(huán)的商業(yè)地塊，租金和三環(huán)內達到了同一水平。

以樂園為中心的“客流磁鐵”效應，在襄陽華僑城奇幻度假區(qū)也在發(fā)揮作用。

目前襄陽華僑城創(chuàng)造直接就業(yè)崗位約2000個，自2019年起項目日均建設人數(shù)約6000人。未來襄陽華僑城奇幻度假區(qū)平穩(wěn)運營直接就業(yè)人數(shù)約2萬人，按文旅行業(yè)1:5就業(yè)人數(shù)拉動比例計算，將間接拉動就業(yè)人數(shù)約10萬人。這座未來的人口大城，正在發(fā)揮它的超強吸引力。

◎ 奇夢海灘實景圖

如今的大型文化旅游項目的開發(fā)早已不是單一項目和業(yè)態(tài)的開發(fā),而是需要集合多種復合業(yè)態(tài)的綜合開發(fā)。

文化旅游與地產分別為一個區(qū)域大系統(tǒng)中的相對獨立卻又功能互補的兩個子系統(tǒng)，文化旅游系統(tǒng)可為該區(qū)域大系統(tǒng)提供環(huán)境、娛樂、休閑、人氣諸功能，地產系統(tǒng)可為該區(qū)域大系統(tǒng)提供居住、商業(yè)配套、公共事業(yè)諸功能，整個區(qū)域以此兩大系統(tǒng)核心功能為基礎，系統(tǒng)規(guī)劃、統(tǒng)一開發(fā)、整體建設、互動運營、彼此促進，成為現(xiàn)代都市中一個獨具特色、良性運作而實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的城市子系統(tǒng)，并可以籍此產生系統(tǒng)規(guī)模效益。

同時，大型文旅城鎮(zhèn)化項目可產生良好的經濟輻射效應，存在一定經濟效益外溢，可以獲得長期的可持續(xù)發(fā)展。

◎奇幻度假區(qū)示意圖

為了最大化發(fā)揮文旅帶動作用，襄陽華僑城以文旅為核心，以地產為補充，雙線同行，互相影響，最終構建一座長期的、自循環(huán)的可持續(xù)發(fā)展大城。

◎ 襄陽五中華僑城實驗學校實景圖

自2020年以來，襄陽華僑城相繼迎來教育、公園、商業(yè)的全面兌現(xiàn)，推動周邊襄陽五中華僑城實驗學校、天鵝湖生態(tài)藝術公園等豐富配套同步落地，大城自循環(huán)體系已經成型，未來理想生活高地成真。

◎ 天鵝湖實景圖

未來我們將繼續(xù)更新大城配套，以國內領先的游樂體驗、高品質的居住體驗，在吸引更多游客抵達的同時，加強區(qū)域配套人才留存率，推動區(qū)域乃至城市發(fā)展。

在城鄉(xiāng)居民生活水平急劇升級的過程中，人們對樂園有了更高的期待，期望收獲集互動性、文化性、多元化于一體的高品質樂園。

根據(jù)國務院日前印發(fā)《“十四五”旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃》（以下簡稱《規(guī)劃》），文旅融合的理念貫穿《規(guī)劃》始終，在文旅融合的大趨勢下，如何促進高品質的旅游項目與深層次的文化內涵相融合，是各大主題樂園亟待解決的重要課題。

目前，傳統(tǒng)旅游項目普遍存在三大痛點:景區(qū)缺內容、文化缺載體、游客缺體驗?？v觀國內各大主題樂園，雖結合傳統(tǒng)文化打造的節(jié)慶活動豐富，但同質化嚴重，游客體驗缺乏新鮮感。

《規(guī)劃》要求，堅持以文塑旅、以旅彰文，推進文化和旅游融合發(fā)展。

◎ 資料圖

襄陽華僑城奇幻度假區(qū)扎根中華文化、彰顯文化自信，打造汲取華夏文化與世界文化精粹的“奇夢海灘水樂園”、“奇趣童年親子樂園”、“奇幻谷大型文化樂園”和“云海湯泉”四大主題樂園集群，通過不同的沉浸式體驗，創(chuàng)造與眾不同的文化娛樂享受。

 ◎ 奇夢海灘實景圖
 

◎ 奇趣童年實景圖

 ◎ 奇幻谷實景圖

 ◎ 云海湯泉實景圖

創(chuàng)新推出以人文歷史、市井文化、餐飲娛樂、文創(chuàng)藝術為核心的“奇妙鎮(zhèn)”、“慶典廣場”等都市文化集群，以豐富的大型城市文化活動集結都市多元文化，構建都市文化娛樂聚集地。

 ◎ 奇妙鎮(zhèn)實景圖

逐步開放七個風格各異、文化多元的主題酒店群，為游客提供豐富有趣的度假旅居體驗。實現(xiàn)高品質的旅游項目與深層次的文化內涵相融合的突破性創(chuàng)舉，對推進新時代文旅融合深度發(fā)展具有重要意義。
 

 ◎ 云海酒店實景圖

作為華僑城集團在“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”、“旅游+互聯(lián)網+金融”戰(zhàn)略模式下的踐行示范區(qū)和創(chuàng)新實踐區(qū)，襄陽華僑城懷揣著與襄陽共生長的美好愿望抵達此處，以四年時光，規(guī)劃、落地“四園一鎮(zhèn)七酒店”項目，創(chuàng)新打造國內首個以“奇幻系”為主題的“主題公園群+文旅小鎮(zhèn)+主題酒店群”系列產品，開啟城市文旅新篇章，賦能人民美好生活。

◎ 襄陽實景圖

未來，襄陽華僑城將繼續(xù)發(fā)揚獨特的“創(chuàng)想文化”，以“城市合伙人”的身份，攜手襄陽城市共建，做深文旅融合，講好城市故事，繼續(xù)為襄陽文旅注入新的活力，全力助推襄陽城市躍級，為“十四五”文旅高質量發(fā)展樹立標桿，引領我國文旅行業(yè)不斷創(chuàng)新升級。