?全國(guó)人大代表、全國(guó)人大財(cái)經(jīng)委副主任委員、民建中央副主席辜勝阻5日做客“2017新華網(wǎng)全國(guó)兩會(huì)特別訪談”，與網(wǎng)友進(jìn)行在線交流。
今年前兩個(gè)月，62個(gè)城市中有23個(gè)城市商品房成交同比增加50%以上，絕大部分是三四線城市。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局70城數(shù)據(jù)，熱點(diǎn)城市房?jī)r(jià)基本停漲，但三四線城市新房?jī)r(jià)格近幾個(gè)月均保持上漲態(tài)勢(shì)。
銀監(jiān)會(huì)副主席王兆星2日在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上表示，中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展較快，對(duì)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、財(cái)政稅收、銀行業(yè)資產(chǎn)和利潤(rùn)增長(zhǎng)都有很大的貢獻(xiàn)。
在“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”新定位下，如何完善房地產(chǎn)調(diào)控政策及加快研究建立房地產(chǎn)“基礎(chǔ)性制度和長(zhǎng)效機(jī)制”成為今年兩會(huì)的一個(gè)熱點(diǎn)話題。多位全國(guó)政協(xié)委員提交提案或接受記者采訪，就房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展問(wèn)題獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。
?全國(guó)政協(xié)委員、清華大學(xué)中國(guó)與世界經(jīng)濟(jì)研究中心主任李稻葵3日表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)需要一個(gè)長(zhǎng)期、有效的基礎(chǔ)性機(jī)制。但截至目前，只是采取了調(diào)控手段，如限購(gòu)或調(diào)整對(duì)二套房、三套房的信貸政策，這并非治本之策。國(guó)際經(jīng)驗(yàn)表明，房地產(chǎn)的“根”是土地財(cái)政。地方政府控制土地，通過(guò)賣地或開發(fā)來(lái)獲得收入。但在此過(guò)程，要明確地方政府需留出足夠土地財(cái)政收入，用以購(gòu)置或控制一批房源，用較為平價(jià)的價(jià)格進(jìn)行長(zhǎng)期出租，支持本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
?中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家丁爽在接受記者專訪時(shí)表示，今年中國(guó)經(jīng)濟(jì)能夠保持6.5%以上的增長(zhǎng)，但要實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)也不是一件容易的事，今年仍然面臨三個(gè)有利因素和三個(gè)不利因素。
網(wǎng)民表示，中央對(duì)住房市場(chǎng)的定位，強(qiáng)調(diào)了住房的居住屬性，而要落實(shí)這一定位，必須運(yùn)用金融、土地、財(cái)稅等“一攬子政策組合”，加快研究建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的長(zhǎng)效機(jī)制
國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明今年初在全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議上表示，今年將對(duì)房?jī)r(jià)上漲壓力大的城市合理增加土地供應(yīng)，調(diào)整用地結(jié)構(gòu)，提高住宅用地比例，對(duì)去庫(kù)存壓力大的三四線城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)。
完善房地產(chǎn)稅收制度，增加政府固定收入，抑制住房投機(jī)，是國(guó)際通行做法，也是我國(guó)財(cái)稅改革的一個(gè)重要選擇。房地產(chǎn)稅引發(fā)的疑慮有很多，能否既有效抑制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，又能真正促進(jìn)資金“脫虛向?qū)?rdquo;？這需要認(rèn)真對(duì)待和考量。
2月23日，國(guó)新辦召開新聞發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高、副部長(zhǎng)陸克華介紹房地產(chǎn)市場(chǎng)和棚戶區(qū)改造情況。
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