余家湖黃龍觀片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目

為市級(jí)重點(diǎn)棚改項(xiàng)目

已納入2023年省級(jí)棚改計(jì)劃

為確保安置房項(xiàng)目盡快落實(shí)

根據(jù)襄城區(qū)人民政府調(diào)整申請(qǐng)

襄陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局

委托襄陽(yáng)市國(guó)土空間規(guī)劃研究院開(kāi)展了

《湖北襄城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(余家湖工業(yè)園區(qū))

控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)》

XC0301-A0105/A0107/A0108等地塊

調(diào)整方案論證工作

現(xiàn)征詢公眾意見(jiàn)

規(guī)劃組織單位:襄陽(yáng)市自然資源和規(guī)劃局

規(guī)劃編制單位:襄陽(yáng)市國(guó)土空間規(guī)劃研究院

根據(jù)襄城區(qū)人民政府的申請(qǐng),我局委托襄陽(yáng)市國(guó)土空間規(guī)劃研究院開(kāi)展了湖北襄城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(余家湖工業(yè)園區(qū))控制性詳細(xì)規(guī)劃(修編)XC0301-A0105/A0107/A0108等地塊調(diào)整論證方案的編制工作。

按照住建部《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開(kāi)公示的規(guī)定》和市規(guī)劃局《<關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開(kāi)公示的規(guī)定>實(shí)施辦法》有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)征詢公眾意見(jiàn)。歡迎公眾對(duì)規(guī)劃內(nèi)容提出寶貴意見(jiàn),組織編制部門(mén)將予以認(rèn)真研究并對(duì)規(guī)劃內(nèi)容進(jìn)一步深化完善。

一、項(xiàng)目區(qū)位

擬調(diào)整的湖北襄城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(余家湖工業(yè)園區(qū))XC0301片區(qū)A0102、A0105、A0107、A0108地塊均位于余家湖港口北側(cè),峴山路以東、漢江以西。

二、調(diào)整內(nèi)容

(一)將原A0108地塊分割調(diào)整為A010801、A010802、A010803三個(gè)地塊。其中A010801、A010802用地面積分別為5.42公頃、5.53公頃,用地性質(zhì)均由二類(lèi)物流倉(cāng)儲(chǔ)用地調(diào)整為二類(lèi)居住用地,其他指標(biāo)均調(diào)整為容積率不大于1.6、建筑密度不大于25%、綠地率不小于35%,建筑限高35米;A010803地塊用地面積51.99公頃,其他指標(biāo)保持不變。

(二)城市道路、防護(hù)綠地優(yōu)化調(diào)整。原A0108地塊北側(cè)城市道路及防護(hù)綠帶南移至A010803北側(cè);A010801地塊北側(cè)增設(shè)15米寬城市支路;根據(jù)路網(wǎng)、地塊的調(diào)整優(yōu)化區(qū)域防護(hù)綠地。

三、調(diào)整原因

余家湖黃龍觀片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目為市級(jí)重點(diǎn)棚改項(xiàng)目,已納入2023年省級(jí)棚改計(jì)劃,為確保安置房項(xiàng)目盡快落實(shí),根據(jù)襄城區(qū)人民政府申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)整論證,該項(xiàng)規(guī)劃調(diào)整于2023年6月30日通過(guò)專家評(píng)審會(huì)評(píng)審,2023年6月30日通過(guò)市自然資源和規(guī)劃局規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)審查,2023年7月7日通過(guò)襄陽(yáng)市國(guó)土空間規(guī)劃委員會(huì)全體會(huì)議審議。