為落實(shí)《襄州區(qū)就地城鎮(zhèn)化購房補(bǔ)貼若干措施》文件精神，切實(shí)做好購買商品房補(bǔ)貼申請、審核及發(fā)放工作，進(jìn)一步明確政策措施，結(jié)合襄州區(qū)實(shí)際，特制定本細(xì)則。

一、申請條件

符合以下條件的購房人，在襄州區(qū)購買商品住房的，按下列范圍給予購房補(bǔ)貼。

(一)購買首套新建商品住房并完成網(wǎng)簽及備案，給予每套5萬元補(bǔ)貼(首套住房補(bǔ)貼)

1.申請人在襄州區(qū)無自有產(chǎn)權(quán)住房(不含集體土地或宅基地上建房)；申請產(chǎn)權(quán)住房情況以資規(guī)部門的認(rèn)定為準(zhǔn)。

2.申請人所購新建商品住房網(wǎng)簽及備案時(shí)間均在2025年1月1日-2025年12月31日。

(二)襄州戶籍農(nóng)村居民，購買商品住房并完成網(wǎng)簽及備案，給予每套5萬元補(bǔ)貼(襄州農(nóng)村戶籍補(bǔ)貼)

1.申請人為襄州戶籍農(nóng)村居民；申請人戶口狀態(tài)以公安部門的認(rèn)定為準(zhǔn)。

2.申請人所購新建商品住房網(wǎng)簽及備案時(shí)間均在2025年1月1日-2025年12月31日。

(三)非襄州戶籍人口，購買商品住房并完成網(wǎng)簽及備案，給予每套5萬元補(bǔ)貼(非襄州戶籍補(bǔ)貼)

1.申請人戶口不在襄州區(qū)；申請人戶口狀態(tài)以公安部門的認(rèn)定為準(zhǔn)；申請人戶口狀態(tài)以購房人網(wǎng)簽備案時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。

2.申請人所購新建商品住房網(wǎng)簽及備案時(shí)間均在2025年1月1日-2025年12月31日。

(四)符合國家生育政策生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上為未成年人的家庭，購買新建商品住房并完成網(wǎng)簽及備案后，分別給予每套2萬元、4萬元補(bǔ)貼(多孩補(bǔ)貼)

1.一對夫妻生育二孩、三孩及以上，且二孩、三孩及以上為未成年人；重組家庭、單親家庭中的未成年子女必須具有實(shí)際撫養(yǎng)權(quán)(撫養(yǎng)權(quán)以離婚協(xié)議或者判決書為準(zhǔn));未成年子女情況以衛(wèi)健部門認(rèn)定為準(zhǔn)；未成年子女年齡以購房網(wǎng)簽備案時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。

2.申請家庭應(yīng)以父母名義購房。

3.申請人所購新建商品住房網(wǎng)簽及備案時(shí)間均在2025年1月1日-2025年12月31日。

二、申請材料

(一)首套住房補(bǔ)貼

1.襄州區(qū)購房補(bǔ)貼申請表；

2.申請人身份證和戶口簿復(fù)印件；

3.申請人或監(jiān)護(hù)人銀行卡復(fù)印件；

4.網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》復(fù)印件。

(二)襄州戶籍農(nóng)民補(bǔ)貼

1.襄州區(qū)購房補(bǔ)貼申請表；

2.申請人身份證和戶口簿復(fù)印件；

3.申請人或監(jiān)護(hù)人銀行卡復(fù)印件

4.網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》復(fù)印件。

(三)非襄州戶籍居民補(bǔ)貼

1.襄州區(qū)購房補(bǔ)貼申請表；

2.申請人身份證和戶口簿復(fù)印件；

3.申請人或監(jiān)護(hù)人銀行卡復(fù)印件；

4.網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》復(fù)印件。

(四)多孩補(bǔ)貼

1.襄州區(qū)購房補(bǔ)貼申請表；

2.申請家庭各成員戶口簿和身份證復(fù)印件；

3.結(jié)婚證復(fù)印件，重組家庭、單親家庭的提供離婚協(xié)議或者判決書；

4.子女出生證明復(fù)印件；

5.申請人銀行卡復(fù)印件；

6.網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》復(fù)印件。

(五)人才首付款券補(bǔ)貼

1.襄州區(qū)購房補(bǔ)貼申請表。

2.申請補(bǔ)貼購房人(及配偶)身份證、結(jié)婚證(已婚)復(fù)印件；

3.網(wǎng)簽備案的《商品房買賣合同》復(fù)印件；

4.“購房首付款補(bǔ)貼券”電子券；

5.個(gè)人所得稅納稅憑證復(fù)印件；

6.申請人銀行卡復(fù)印件。

三、辦理流程

（一）買賣雙方按照商品房交易流程簽訂商品房網(wǎng)簽合同并備案。申請人才首付款券補(bǔ)貼的申請人需先通過“襄陽人才綜合服務(wù)平臺”領(lǐng)取“購房首付款補(bǔ)貼券”電子券(購房網(wǎng)簽備案時(shí)間在補(bǔ)貼券有效期內(nèi))；

（二）購房補(bǔ)貼兌付工作啟動后，開發(fā)企業(yè)根據(jù)購房補(bǔ)貼申請條件指導(dǎo)購房者填寫申請表，購房者向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)提交相應(yīng)的申請材料；

（三）開發(fā)企業(yè)將符合條件的申請人資料向區(qū)住建局駐行政服務(wù)中心窗口集中報(bào)送；

（四）區(qū)住建局將審核通過后的申請人信息報(bào)區(qū)財(cái)政局，區(qū)財(cái)政局將資金撥付至區(qū)住建局，由區(qū)住建局撥付到申請人銀行賬戶。

四、注意事項(xiàng)

（一）購房獎補(bǔ)資金由區(qū)財(cái)政分三年兌付：第一年兌付40％、第二年兌付30％、第三年兌付30％，一年兌現(xiàn)一次；

（二）在2025年1月1日購房獎補(bǔ)政策實(shí)施前已購買新建普通商品住房，在購房獎補(bǔ)政策實(shí)施期間，采取注銷商品房買賣網(wǎng)簽備案合同的方式退回原購商品房，又另行簽訂新建商品房買賣網(wǎng)簽合同的，不能享受相關(guān)購房獎補(bǔ)；

（三）購房獎補(bǔ)發(fā)放后，在法律、法規(guī)允許范圍內(nèi)，需注銷商品房買賣合同的，應(yīng)先退回購房獎補(bǔ)，再申請辦理商品房網(wǎng)簽合同注銷手續(xù)；

（四）申請人弄虛作假騙取購房獎補(bǔ)的，追繳已經(jīng)領(lǐng)取的購房獎補(bǔ)，構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任；房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)配合申請人弄虛作假騙取購房獎補(bǔ)的，構(gòu)成犯罪的，依法追究法律責(zé)任。相關(guān)部門工作人員不按照規(guī)定履行職責(zé)，依法追究行政責(zé)任；涉嫌犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。

附件1：襄州區(qū)項(xiàng)目樓盤表.docx

附件2：襄州區(qū)購房補(bǔ)貼申報(bào)表.docx