2016年1-3月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資17677億元，同比名義增長6.2%（扣除價格因素實(shí)際增長9.1%），增速比1-2月份提高3.2個百分點(diǎn)。其中，住宅投資11670億元，增長4.6%，提高2.8個百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為66.0%。
繼市國土局掛出的昌平南邵鎮(zhèn)兩地塊出讓文件中出現(xiàn)“7090”政策后，市國土局在此次公告中明確提出，下一步將合理把握土地供應(yīng)方式方法，優(yōu)先保障民生住房土地供應(yīng)，在住宅用地中提高中小套型普通商品住房比例，再次釋放土地供應(yīng)策略調(diào)整信號。
4月，北京市商品住宅10490套成交中，商住產(chǎn)品多達(dá)7146套，占比68%。其中超過六成的商住成交為通州區(qū)所貢獻(xiàn)，通州住宅的限購與行政副中心的區(qū)域前景，使得商住類產(chǎn)品成為投資熱點(diǎn)。
在多重利好政策疊加影響下，二手成交宗數(shù)、面積環(huán)比上漲均超3倍。在廣州中心六區(qū)中，天河區(qū)是最受熱捧的置業(yè)區(qū)域，成交占比約達(dá)全市的27.9%。
據(jù)了解，廣州一手樓市目前的可售面積為857.36萬平方米，平均每月銷售92.98萬平方米計(jì)算，廣州樓市的庫存去化周期已經(jīng)下降至9.2個月，廣州樓市仍處于較為均衡而且健康的范圍。
繼深圳監(jiān)管部門排查首付貸風(fēng)險后，深圳市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)協(xié)會 近日發(fā)布提示，4月1日起深圳二手房交易評估價格將上調(diào)50%左右。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，此舉措可打擊短線炒房客，為樓市價格過快上漲降溫。
據(jù)了解，上周北京市新建商品住宅(不含保障房)共網(wǎng)簽1523套，環(huán)比前一周增加3.8%，同比去年增長了70.6%。二手房住宅共網(wǎng)簽4719套，環(huán)比增長6.2%，同比增長129.3%。
3月4日，“去庫存 促銷售”房地產(chǎn)市場分析會在首信·東方墨爾本成功舉辦。會議對今年二月份市區(qū)成交情況作了深入分析，就我市當(dāng)前去庫存形勢、采取方法以及下步市場趨勢進(jìn)行了探討和預(yù)測。市房管局局長趙新建、市場監(jiān)管科科長侯紅麗和市房協(xié)專委會成員及部分在售項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參與了此次會議。
2月22日是房產(chǎn)交易稅收優(yōu)惠新政實(shí)施首日。市地稅局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，契稅、營業(yè)稅雙降首日，市區(qū)共減免稅收455695.15元。
2月19日三部委聯(lián)合發(fā)布關(guān)于契稅與營業(yè)稅的新規(guī)共計(jì)三條，其中適用于北京的僅契稅第一條，業(yè)內(nèi)人士表示，這一契稅征收范圍的變化，在已豪宅化的北京住宅市場，對“賣一買一”的改善型家庭來說作用更大。因此新政對于總價控制合理的首次改善型項(xiàng)目更為有利。
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