獎(jiǎng)補(bǔ)政策花樣上新 游子喜訂“最大年貨”

湖北返鄉(xiāng)購(gòu)房季已成交2.1萬(wàn)套

回鄉(xiāng)3天就出手

1套房省了9萬(wàn)元

“搞定了最大一單‘年貨’！”1月21日，王明東回到老家僅一周，談到今年的收獲，他語(yǔ)氣里透露出興奮勁兒：1月17日，他剛認(rèn)購(gòu)了一套房子。

王明東今年34歲，家住荊門(mén)市東寶區(qū)子陵鋪鎮(zhèn)四坪村。他常年在吉林工作，一年回來(lái)兩三次，妻子和兩個(gè)孩子都在老家?！袄洗?歲，在鎮(zhèn)上讀二年級(jí)；老二4歲，過(guò)兩年也要上小學(xué)了。”王明東說(shuō)，考慮到孩子教育問(wèn)題，夫妻倆一直想在城里買房，但兩人出身農(nóng)村，加上孩子們的生活開(kāi)銷，買房比較吃力。

1月12日，荊門(mén)市“接您回家·接您安家”安居房交會(huì)啟動(dòng)。王明東得知后很動(dòng)心：這次出臺(tái)的返鄉(xiāng)置業(yè)安居補(bǔ)貼政策，契稅補(bǔ)貼、戶籍補(bǔ)貼、學(xué)歷補(bǔ)貼、生育補(bǔ)貼4項(xiàng)補(bǔ)貼可疊加享受，最高可達(dá)19萬(wàn)元；部分房企還有價(jià)格、車位、物業(yè)費(fèi)以及裝修等優(yōu)惠。

“先問(wèn)能享受多少補(bǔ)貼，再看房子。”1月15日，王明東從吉林返回老家，次日就趕緊去了解補(bǔ)貼政策。按照政策，他能享受到三項(xiàng)補(bǔ)貼：非中心城區(qū)家庭4萬(wàn)元補(bǔ)貼，二孩家庭2萬(wàn)元補(bǔ)貼，再加上購(gòu)房契稅全免，總共能省7萬(wàn)元。

對(duì)王明東來(lái)說(shuō)，7萬(wàn)元的購(gòu)房補(bǔ)貼很“誘人”，但是否靠譜他心里也在打鼓。工作人員現(xiàn)場(chǎng)演示：交房后，可登錄i荊門(mén)App購(gòu)房補(bǔ)貼專區(qū)，線上填寫(xiě)新建商品住房購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表，20個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)貼將直接打到他的銀行賬戶。

心里有了底，王明東兩天跑了五六個(gè)樓盤(pán)。1月17日，他決定在洋豐·山水云著認(rèn)購(gòu)一套137平方米的新房，總價(jià)68萬(wàn)元。

“購(gòu)房補(bǔ)貼省了7萬(wàn)元，企業(yè)優(yōu)惠了2萬(wàn)元，一共省了9萬(wàn)元?！蓖趺鳀|說(shuō)，首付打算付50%，不到30萬(wàn)元。等明年上半年交房裝修完，正好在新房過(guò)年。

咨詢臺(tái)搬到高鐵站

1月新房銷售增六成

隨著春節(jié)腳步臨近，跟王明東一樣，將房子作為年貨是不少游子們的新年目標(biāo)。

去年12月26日，2025“宜居湖北”春節(jié)返鄉(xiāng)安居購(gòu)房季活動(dòng)啟動(dòng)，各地瞄準(zhǔn)返鄉(xiāng)置業(yè)人群，花樣上新購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)政策，將展區(qū)、咨詢臺(tái)搬到高鐵站、公交車上，為返鄉(xiāng)人員提供更好的安居置業(yè)服務(wù)。

荊門(mén)在高鐵西站東廣場(chǎng)設(shè)置購(gòu)房安居展區(qū)，推介優(yōu)質(zhì)房源近萬(wàn)套，為有購(gòu)房意愿的返鄉(xiāng)人員提供看房購(gòu)房一站式服務(wù)。襄陽(yáng)開(kāi)通兩條返鄉(xiāng)置業(yè)免費(fèi)公交線，線路途經(jīng)襄投置業(yè)旗下七大熱銷項(xiàng)目，并為返鄉(xiāng)置業(yè)人群提供現(xiàn)房甄選、額外優(yōu)惠、首付分期等新春購(gòu)房?jī)?yōu)惠大禮包。

省住建廳提供的數(shù)據(jù)顯示：截至1月20日，全省1241個(gè)項(xiàng)目、21.3萬(wàn)套房源參加活動(dòng)，成交房源2.1萬(wàn)套，帶動(dòng)1月以來(lái)新建商品住房銷售同比增長(zhǎng)60.3%。

湖北省房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)潘世炳表示，省內(nèi)各市縣陸續(xù)啟動(dòng)春節(jié)返鄉(xiāng)安居購(gòu)房季活動(dòng)，精準(zhǔn)把握了返鄉(xiāng)潮時(shí)機(jī)，通過(guò)疊加政府獎(jiǎng)補(bǔ)和企業(yè)讓利，提供豐富的房源、優(yōu)惠的購(gòu)房政策以及融入地方特色的文化活動(dòng)，有效激發(fā)返鄉(xiāng)人員的購(gòu)房熱情，為房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了新活力。

“日均訪客數(shù)量漲了3倍，成交量漲了2倍?！毕虒幨型荨ど虾统琼?xiàng)目負(fù)責(zé)人劉偉說(shuō)，市場(chǎng)回暖讓他們繼續(xù)在咸寧開(kāi)發(fā)投資充滿信心，目前同惠·上和城二期項(xiàng)目已啟動(dòng)，總投資超7億元，計(jì)劃今年10月開(kāi)盤(pán)銷售。

部分地區(qū)購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)流程

武漢

符合多子女購(gòu)房獎(jiǎng)補(bǔ)的購(gòu)房者

①支付房款→②辦理《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》→③通過(guò)“安居鏈”App平臺(tái)申請(qǐng)領(lǐng)取

襄陽(yáng)市東津新區(qū)

符合獎(jiǎng)勵(lì)政策的購(gòu)房者

①填寫(xiě)申請(qǐng)表并附上相關(guān)證明材料→②初審→③復(fù)審→④由開(kāi)發(fā)企業(yè)按照金額在房款中抵扣

宜昌城區(qū)

符合獎(jiǎng)補(bǔ)政策的購(gòu)房者

①通過(guò)微信小程序“宜才碼”取得資格認(rèn)定→②與開(kāi)發(fā)企業(yè)簽訂《商品房買賣合同》并完成網(wǎng)簽備案→③補(bǔ)貼款直接抵扣購(gòu)房款→④開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)“補(bǔ)貼券”相應(yīng)金額進(jìn)行核銷