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今早，央行重要公告！

2022-11-21 17:26

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11月21日，中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布最新一期貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）：1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，均維持前值不變。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

自8月非對稱下調(diào)以來，LPR報(bào)價(jià)已連續(xù)三個(gè)月維持不變。但和2022年初相比，1年期LPR從3.7%降至3.65%，5年期LPR從4.6%降至4.3%，貸款成本都有所下降。

“本次LPR‘按兵不動(dòng)’，符合市場預(yù)期?！惫獯筱y行金融市場部宏觀研究員周茂華告訴南都記者，本月MLF利率保持不變，市場對LPR利率維持穩(wěn)定已有預(yù)期。而且，此前密集出臺(tái)穩(wěn)樓市政策措施，且階段性放寬部分城市首套住房貸款利率下限，較大程度降低了短期調(diào)整5年期LPR利率的必要性。

正如央行11月16日發(fā)布的三季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告所披露的，2022年10月新發(fā)放個(gè)人住房貸款利率為4.3%，較上月下降4個(gè)基點(diǎn)，較上年末下降133個(gè)基點(diǎn)。這已達(dá)到2008年統(tǒng)計(jì)以來的最低水平。

“考慮到2023年個(gè)人住房存量貸款等面臨LPR定價(jià)調(diào)整的影響，銀行經(jīng)營業(yè)績將進(jìn)一步承壓。在央行政策利率保持不變的情況下，如果商業(yè)銀行負(fù)債端成本不能繼續(xù)下降，那么貸款利率下降或難以持續(xù)?！泵裆y行首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家溫彬告訴南都記者。

溫彬還注意到，央行三季度貨幣政策執(zhí)行報(bào)告刪除“發(fā)揮好貨幣政策工具的總量和結(jié)構(gòu)雙重功能”表述，提出“高度重視”未來通脹升溫的潛在可能性，特別是需求側(cè)的變化，較二季度“密切關(guān)注”的警惕性更高。

溫彬稱，央行對未來通脹走勢雖仍持中性觀察態(tài)度，但此因素影響已在其考量之內(nèi)，“當(dāng)前政策層面對于降準(zhǔn)等仍較為慎重，將繼續(xù)通過靈活、精準(zhǔn)的公開市場操作維持流動(dòng)性中性平衡。”

來源：南方都市報(bào)

運(yùn)營：襄陽房協(xié)編輯部

編輯者：admin

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