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正在征求意見！業(yè)主申請安裝充電樁，?不需物業(yè)開證明

2023-03-07 17:05

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業(yè)主想在小區(qū)安裝汽車充電樁

可直接向供電部門報裝

不需物業(yè)同意證明

這事兒

你怎么看？

經(jīng)過公開征集、部門會商、學習外地經(jīng)驗，市住建局再次發(fā)布了經(jīng)過修訂的《關于進一步規(guī)范既有物業(yè)管理居民小區(qū)增設電動汽車自用充電基礎設施工作的通知（征求意見稿）》（簡稱《征求意見稿》），擬規(guī)定小區(qū)業(yè)主可直接向供電營業(yè)廳申請安裝電動汽車自用充電樁，不需物業(yè)同意、出具證明文件。

近年來，隨著越來越多市民購買電動汽車。充電設施作為電動汽車實現(xiàn)使用目的不可或缺的設備，在居民報裝過程中，供電部門要求小區(qū)管理單位（物業(yè)公司）出具“同意業(yè)主安裝”的證明，然而很多物業(yè)公司以電容量不足、消防安全不達標、擔心承擔責任等為由，不愿出具同意證明，導致安裝受阻，群眾對此反映強烈。

簡化申請資料

申請人申請電動汽車自用充電基礎設施報裝手續(xù)，需提供申請人有效身份證明、固定車位現(xiàn)場環(huán)境照片、固定車位不動產(chǎn)登記證或者網(wǎng)簽買賣合同或者與開發(fā)企業(yè)簽訂的車位使用權轉讓協(xié)議，并出具安裝使用承諾書。

申請人使用的車位屬租賃或購買他人的，還需提供車位租賃（購買）合同和出租人同意安裝電動汽車充電設施的證明。

居民小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)不再出具同意安裝電動汽車充電設施證明或者確認申請人具有固定車位產(chǎn)權、一年以上車位使用權登記證明。

小區(qū)安裝條件

在小區(qū)安裝條件上，《征求意見稿》明確提出，申請安裝電動汽車充電設施的小區(qū)應為供電企業(yè)“一戶一表、直抄到戶”的公變小區(qū)。

需要安裝充電設施的地下、半地下和高層汽車庫應當配備火災自動報警系統(tǒng)、排煙設施、自動噴水滅火系統(tǒng)、消防應急照明和疏散指示標志。

居民合表專變小區(qū)或充電設施接入容量受限的公變小區(qū)，鼓勵業(yè)主進行用電改造后再行報裝電動汽車充電設施。

用電申請

安裝自用充電基礎設施的，由申請人向所在區(qū)域供電營業(yè)廳提出用電報裝申請。

現(xiàn)場勘查

供電企業(yè)受理申請后，現(xiàn)場勘查時，物業(yè)服務企業(yè)應當及時提供有關圖紙和資料，配合供電企業(yè)指認充電基礎設施計量表安裝位置（計量箱、井或間）和隱蔽電源管線走向等。