碧桂園在襄陽的布局可謂是相當(dāng)廣泛，迄今為止碧桂園已在襄陽布局八子，分別是碧桂園·黃金時(shí)代、碧桂園星薈、碧桂園·御璽、碧桂園·嘉悅城、襄陽碧桂園、南漳碧桂園、宜城碧桂園、棗陽碧桂園、八子涵蓋產(chǎn)品豐富，普通住宅、洋房、公寓、別墅、商鋪等，而其中以碧桂園·黃金時(shí)代地段更為核心。

碧桂園八子城市布局圖

今天，我們一起看一下碧桂園的代表選手-碧桂園·黃金時(shí)代，它是我們今天的主角，下面我們通過各個(gè)方面來詳細(xì)了解一下碧桂園·黃金時(shí)代（以下簡稱黃金時(shí)代）。

2019年5月，襄陽百洋和盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司取得該宗出讓城鎮(zhèn)住宅用地的不動產(chǎn)權(quán)證。該項(xiàng)目位于鉆石大道以南、名城南路以西、臥龍路以北。

碧桂園黃金時(shí)代平面規(guī)劃圖

關(guān)于規(guī)劃擬建設(shè)

下面是具體的規(guī)劃情況

根據(jù)規(guī)劃

項(xiàng)目擬建設(shè)4棟住宅樓(26-33層)

配建保障性住房約3040㎡

商品住宅建筑面積共計(jì)約70719㎡

1所開閉所及配電房等

其中小區(qū)配套公服布置在1#樓低層

項(xiàng)目總建筑面積約102456㎡

地上計(jì)容建筑面積約76951㎡

架空層約1114㎡

兩層地下室停車庫建筑面積約24391㎡

地下機(jī)動車停車位839輛

社區(qū)辦公服務(wù)用房約905㎡，物業(yè)管理用房約220㎡，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心約500㎡、社區(qū)文體服務(wù)中心約436㎡、老年日間照料中心約773㎡，開閉所、配電房約240㎡、對外開放公廁約51㎡;另按要求配建消防控制室、門衛(wèi)房等附屬用房。

該項(xiàng)目對周邊無日照影響，自身內(nèi)部也無日照影響

該項(xiàng)目規(guī)劃及建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案經(jīng)市政府批準(zhǔn)。各項(xiàng)指標(biāo)符合規(guī)劃條件的要求，建筑間距和建筑退讓滿足消防及技術(shù)規(guī)定要求，停車位滿足規(guī)范要求。

區(qū)位優(yōu)勢顯著

區(qū)域位置圖

碧桂園·黃金時(shí)代位于鉆石大道和車城南路交匯處，樓盤所處位置十分好找，項(xiàng)目占據(jù)東風(fēng)汽車大道、車城南路、鉆石大道、名城路四大城市主干道路。名城路方向可直達(dá)東湖游樂公園，東風(fēng)汽車大道方向可直達(dá)二汽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，鉆石大道方向可通往春園東路、鄧城大道，同時(shí)鉆石大道還連接著福蘭線，福銀高速，可直達(dá)武漢方向。車城南路方向可直達(dá)民發(fā)廣場，從圖中所示可以看出，這四條主干道路也同時(shí)連接著通往襄城、樊城、高新、東津新區(qū)，東西南北方向都可通達(dá)，區(qū)域的地段優(yōu)勢在這里非常明顯。

醇熟商圈環(huán)繞

商圈分布圖

時(shí)代天街

襄州義烏小商品市場

眾所周知醇熟的商業(yè)圈對一個(gè)樓盤起著至關(guān)重要的作用。黃金時(shí)代周邊環(huán)繞著眾多成熟的商圈，首先是距離項(xiàng)目最近的時(shí)代天街商圈，時(shí)代天街距黃金時(shí)代不過一站路（約1.6公里）路程，時(shí)代天街商業(yè)綜合體涵蓋電影院、購物、餐飲美食、休閑娛樂、百貨等豐富業(yè)態(tài)，可滿足日常生活所需及出行玩樂，同時(shí)黃金時(shí)代緊鄰襄州義烏商貿(mào)城。往東風(fēng)汽車大道方向可到達(dá)悅活薈商圈，驅(qū)車不到十分鐘（約3.1公里）路程。往鄧城大道方向可到達(dá)光彩商圈，光彩商圈涵蓋燈具家居裝飾廣場、商貿(mào)、新世紀(jì)家居廣場，對于買房后需購買家居、家具，裝飾材料的人來說，是極為方便的。沿著車城南路、航空路方向可到達(dá)民發(fā)商圈（約3.4公里），民發(fā)廣場與萬達(dá)廣場在襄陽的知名度大眾早已熟知，四大商圈環(huán)繞，為黃金時(shí)代更帶來了便捷，從吃喝玩樂到衣食住行，方圓不超過5公里便可滿足，黃金時(shí)代的商圈具備了極大的優(yōu)勢，也為今后居住在此的業(yè)主帶來了更多的便利和居住生活體驗(yàn)。

交通路網(wǎng)豐富

火車站及高鐵站飛機(jī)場距離分布圖

通往各城區(qū)大橋連接分布圖

襄陽目前東西南北面都已配套建有火車站，不久前襄陽東高鐵站也已正式開始運(yùn)行，目前已開通襄陽至漢口、鄭州方向的列車，后續(xù)也將繼續(xù)對接其它城市的線路，從圖中可以看到從項(xiàng)目所在地出發(fā)至襄北站約6.5公里、襄陽站約8.7公里、襄南站約12.8公里、襄州站約5.9公里、襄陽東站約21.2公里、劉集機(jī)場約15.3公里。除襄陽東站距離較遠(yuǎn)外，去往其它四個(gè)火車站和機(jī)場總體時(shí)間約在15-35分鐘以內(nèi)，且都有公交車可以直達(dá)，無論是開車接站或者送站，又或者是搭乘的士、公交車出行，都會節(jié)省下不少時(shí)間。不僅如此，時(shí)代天街站還規(guī)劃有地鐵4、5號線的換乘站，從黃金時(shí)代步行不過500余米左右的距離，伴隨著襄陽城市影響力的提升，地鐵的建設(shè)規(guī)劃時(shí)間已經(jīng)提上議程。而黃金時(shí)代居區(qū)域中間地帶，通往每個(gè)片區(qū)都極為方便，環(huán)繞在周邊成熟的橋梁、快速路、交通路網(wǎng)，不僅方便出行，也緩解了交通壓力，加之將來地鐵4、5號線路換乘站的開通，必定會帶動周邊經(jīng)濟(jì)的提升和消費(fèi)，也帶來更多人流量，畢竟毗鄰地鐵站的房子可遇不可求，物以稀為貴，處在如此黃金地段的碧桂園·黃金時(shí)代的地段優(yōu)勢將進(jìn)一步增強(qiáng)，升值潛力不可估量。

部分公交站點(diǎn)分布圖

公交站點(diǎn)實(shí)拍圖

黃金時(shí)代四個(gè)城市主干道路都配建有公交車站，分別為金華寺、東風(fēng)汽車大道南、車城南路、鉆石大道交通路口公交車站，連縱連橫，東西南北方向都可通達(dá)，而且相距黃金時(shí)代路程步行都在一公里范圍以內(nèi)，道路兩旁都設(shè)有輔道和人行道，做到了很好的人車分流，安全性也得到了很大的保障。

黃金S系精品戶型賞析

黃金S系YJ100戶型

黃金S系YJ125戶型

黃金時(shí)代戶型為黃金S系YJ100㎡和黃金S系YJ125㎡的三房兩室兩廳，兩個(gè)都是方正戶型，黃金S系YJ100㎡的戶型南北通透，三開間均朝南面，既能享受到陽光又能保證足夠的通風(fēng)性，形成空氣對流。兩個(gè)衛(wèi)生間都是干濕分區(qū)，能減少細(xì)菌滋生同時(shí)保持通風(fēng)和干燥。黃金S系YJ125㎡的戶型三面采光，四季均可感受陽光和清風(fēng)的流淌，大氣尺度設(shè)計(jì)的橫廳，將客廳、餐廳、玄關(guān)完美呈現(xiàn)，這種設(shè)計(jì)的好處在于不會浪費(fèi)業(yè)主的實(shí)用面積，值得一提的是三個(gè)房間都有全屋飄窗，不論何時(shí)都能讓業(yè)主欣賞到窗外的景致，極大的提高了生活的趣味。

沙盤賞析

沙盤實(shí)拍

黃金時(shí)代共四棟住宅樓，樓層最高為26至33層，從沙盤圖上可以清楚看到項(xiàng)目所處位置，周邊目前沒有其它高層建筑物遮擋，而且四棟樓之間的樓間距也很寬，通風(fēng)性和采光率完全不必?fù)?dān)心。

活動現(xiàn)場圖

12月7日，小編剛好趕上黃金時(shí)代的vip誠意登記活動。當(dāng)天雖然天氣有些寒冷，依舊聚集了不少前來營銷中心咨詢了解，買房置業(yè)的人，現(xiàn)場不僅提供有精致茶歇點(diǎn)心，還有成功登記即可參加轉(zhuǎn)盤抽獎送禮品福利。

據(jù)小編咨詢得知，碧桂園·黃金時(shí)代目前有建面約100-125㎡革新三房，開盤在即。

綜合測評：

1、項(xiàng)目周邊無競品之爭，周邊無新開發(fā)樓盤，均為早已交房和入市時(shí)間較老的小區(qū)，對項(xiàng)目的售賣沒有影響，優(yōu)勢很大。

2、處于核心位置，地段非常好，依托眾多城市核心主干道，樓盤的升值潛力巨大。

3、城市交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，縱深長，擁有超長廣闊的軸線，各類交通樞紐，交通配置、橋梁等路線豐富，為出行增添了更多的選擇，方便日常出行。不足之處上下班高峰期，路段會稍顯擁擠。

4、商圈綜合體、休閑廣場、公園游樂所眾多，可滿足日常生活所需，距離短，不必花費(fèi)太多時(shí)間，衣食住行、玩樂選擇性更多。

5、世界五百強(qiáng)企業(yè)，知名房企，名聲在外，打造的產(chǎn)品具有一定的信服力和口碑，為產(chǎn)品本身加分不少，有固定的忠實(shí)客群，品質(zhì)信得過。

6、戶型面積段合適，項(xiàng)目目前在售為100㎡-125㎡戶型，這個(gè)區(qū)間的面積段非常適合剛需購房人群，無論是三口之家，還是五口之家，都能得到居住滿足。雖然目前價(jià)格還未確定，不過參考周邊區(qū)域其它樓盤的均價(jià)，價(jià)格不會很高，小編猜測應(yīng)該是比較親民的價(jià)格，建議有購房計(jì)劃的人群可以盡早入手，畢竟擁有這么多優(yōu)勢的樓盤，錯(cuò)過了豈不可惜。

注:（項(xiàng)目平面圖、規(guī)劃擬建設(shè)數(shù)據(jù)來源于襄陽市自然資源和規(guī)劃局）