強(qiáng)者恒強(qiáng)，而強(qiáng)者與強(qiáng)者聯(lián)手，則會(huì)產(chǎn)生馬太效應(yīng)。新力·弘陽·公園1873就是其中的代表項(xiàng)目。

位于襄陽市襄州區(qū)鉆石大道與交通路雙軸交匯處的新力·弘陽·公園1873項(xiàng)目是由兩大地產(chǎn)巨頭合作打造的品質(zhì)大盤，分別是新力控股和弘陽集團(tuán)。

新力控股把自己定位于“品質(zhì)新銳”、服務(wù)先鋒，新力于2010年成立，從江西起源到走向全國，僅僅用了9年時(shí)間，憑借自身對(duì)品質(zhì)的嚴(yán)格把控以及對(duì)服務(wù)的不懈追求，在2019年11月15日，新力控股于香港聯(lián)交所主板成功上市。

弘陽集團(tuán)從1996年成立至今已有23年的歷史，擁有深厚的開發(fā)經(jīng)驗(yàn)，經(jīng)過多年的積淀，弘陽集團(tuán)目前總資產(chǎn)已超過千億，旗下弘陽地產(chǎn)已在香港主板成功上市。新力擅長于創(chuàng)新與服務(wù)，弘陽有著深厚的地產(chǎn)開發(fā)與城市生活運(yùn)營的經(jīng)驗(yàn)，兩大地產(chǎn)巨頭的合作，可以說是珠聯(lián)璧合。

“城市里的公園，公園里的城市”。新力·弘陽·公園1873正是以美國1873年建成的紐約中央公園為藍(lán)本，打造的一個(gè)純正美式大都會(huì)風(fēng)格社區(qū)。整個(gè)小區(qū)以“雙軸一園”形成一個(gè)圍合式布局，這樣的布局，優(yōu)勢(shì)非常明顯，首先在景觀上，能把小區(qū)綠化用地最大化的集中，打造大型的景觀組團(tuán)，在社區(qū)內(nèi)部形成一個(gè)真正的私家中央公園；同時(shí)拉開樓棟之間的樓間距，讓采光、通風(fēng)、觀景都更勝一籌，這樣大氣的景觀構(gòu)造在區(qū)域內(nèi)不可多見。

園區(qū)各功能分區(qū)圖

通過對(duì)園區(qū)內(nèi)部精心的規(guī)劃布局、功能區(qū)的設(shè)置，景觀的打造可以看出，新力就是要把新力·弘陽·公園1873打造成真正意義上的全齡社區(qū)、互動(dòng)社區(qū)、運(yùn)動(dòng)社區(qū)，為襄陽樹立起一種時(shí)尚、健康的公園式生活標(biāo)桿。

區(qū)域環(huán)境及地段概況

公園1873項(xiàng)目所在圖

襄陽作為七省通衢，湖北第二大城市，自古以來就是兵家必爭(zhēng)之地。城市地位和城市發(fā)展日新月異，傳統(tǒng)的老城區(qū)襄城樊城已經(jīng)不足以支撐未來發(fā)展需要，因此城市擴(kuò)容是必經(jīng)之路。襄陽城市的擴(kuò)容發(fā)展基本就是四個(gè)字概括——北拓東進(jìn)。所以整個(gè)城市向北、向東發(fā)展是必然趨勢(shì)。

項(xiàng)目居各區(qū)域核心所示圖

襄州區(qū)作為襄陽“一心四城”大布局的主城區(qū)之一，不但歷史底蘊(yùn)深厚，地理位置更是優(yōu)越。從地圖我們可以很清楚地看到，整個(gè)襄州處于襄城樊城兩大老城區(qū)、高新區(qū)、東津新區(qū)的包圍之中，整體位于襄陽主城區(qū)的東北部，是真正的城市心臟，這樣一個(gè)位置決定了襄州的“北拓東進(jìn)”的戰(zhàn)略支點(diǎn)地位，能優(yōu)先享受到各項(xiàng)發(fā)展紅利。各大開發(fā)商正是看中了襄州區(qū)的巨大區(qū)域價(jià)值和發(fā)展?jié)摿?，所以才?zhēng)相進(jìn)駐到襄州。

項(xiàng)目處交通路與鉆石大道雙軸交匯處

地產(chǎn)大佬李嘉誠說過“買房最重要的三個(gè)要素是地段地段還是地段”。可見地段對(duì)于買房的重要性。至于新力·弘陽·公園1873項(xiàng)目的地段更不用多說，襄州區(qū)兩大主干道鉆石大道和交通路在此交匯，鉆石大道，既是襄州區(qū)新老城區(qū)的分隔線，也是最早的城市景觀大道；交通路更是直接串聯(lián)新老城區(qū)以及高新區(qū)的中軸線，正因?yàn)槿绱耍铝Αず腙枴す珗@1873項(xiàng)目才成為了當(dāng)時(shí)的單價(jià)地王，地王代表著襄陽市民對(duì)項(xiàng)目區(qū)位、交通、配套、潛力的全面認(rèn)可。

商圈及配套設(shè)施概況

了解完了區(qū)域環(huán)境和地段，我們?cè)倏匆幌滦铝Αず腙枴す珗@1873項(xiàng)目的各項(xiàng)配套。話說有這么好的地段做基礎(chǔ)，配套肯定差不了，往小看，項(xiàng)目周邊以鉆石大道為軸已經(jīng)初步形成一個(gè)配套齊全的中央都會(huì)生活區(qū)，往大了說，整個(gè)襄陽的資源都能被我們輕松便捷地享用。

先看看交通，我們的中心區(qū)位和兩大主軸交匯的優(yōu)勢(shì)為公園1873構(gòu)筑起了發(fā)達(dá)的全維交通體系。

三大城市主干道：

鉆石大道——雙向六車道升級(jí)雙向八車道，與鄧城大道連成一線，快速直接最繁華的樊城中心；西連二廣高速、東接福銀高速；

交通路——襄州南北向干道，貫穿襄州新老城區(qū)，向北快速接駁福銀高速；

永安南路——連接襄州區(qū)與樊城區(qū)的快速通道，串連襄州站與襄陽站兩大火車站，通車后往返兩大火車站的時(shí)間將縮短一半以上；

在公共交通方面：

項(xiàng)目周邊有75路、516路、602路、515路、601路等十余條公交線路，未來更規(guī)劃有4、5號(hào)線雙地鐵在此換乘；

長途出行也十分方便：

接駁襄陽站、襄州站、東津高鐵站三大火車站以及劉集機(jī)場(chǎng)，方便快捷地到達(dá)全國各大主要城市。 

商圈環(huán)繞分布圖  

政務(wù)方面，新力·弘陽·公園1873正處襄州政務(wù)圈，區(qū)政府、區(qū)法院、物價(jià)局、政務(wù)中心等均在項(xiàng)目2公里范圍內(nèi)。

在商業(yè)上，時(shí)代天街商圈離我們約500米，二汽悅活薈商圈以及襄州區(qū)航空路民發(fā)商圈開車都在五分鐘之內(nèi)可以到達(dá)，光彩及新世紀(jì)商圈驅(qū)車約10分鐘可達(dá)，沿鉆石大道往西十分鐘左右還有吾悅廣場(chǎng)，逛街購物隨心選擇。

醫(yī)療方面，周邊有二汽東風(fēng)醫(yī)院，惠民醫(yī)院，襄州區(qū)張灣醫(yī)院，襄陽京博醫(yī)院，襄州區(qū)婦幼保健院等近十個(gè)大中型醫(yī)院； 

學(xué)府分布廣泛

說到教育，這又是新力·弘陽·公園1873一個(gè)巨大的優(yōu)勢(shì)，項(xiàng)目周邊真是名校云集。下面我簡(jiǎn)單列舉幾個(gè)有代表性的學(xué)校。

學(xué)校分布圖

幼兒園：襄州區(qū)直機(jī)關(guān)幼兒園、襄州區(qū)第一幼兒園；

小學(xué)：襄州實(shí)驗(yàn)小學(xué)（省示范家長學(xué)校）、潘臺(tái)小學(xué)、紅星小學(xué)；

初中：城關(guān)一中（市十強(qiáng)中學(xué)）、襄州四中、襄陽市第三十四中學(xué)（九年一貫制）

襄州七中（九年一貫制）；

高中：襄州一中（省重點(diǎn)）、東風(fēng)中學(xué)（市重點(diǎn)、示范學(xué)校）、田家炳中學(xué)（市重點(diǎn))；

除此之外，襄州區(qū)政府還將在園林路和五洲國際附近，分別建設(shè)襄州八中和襄州一中附屬學(xué)校。目前，襄州八中已經(jīng)在開工建設(shè)中。

另外一個(gè)就是大家也很關(guān)注的居住環(huán)境的問題，特別是在大城市空氣質(zhì)量普遍不是特別好的情況下，生態(tài)環(huán)境和居住健康成為一個(gè)嚴(yán)峻的問題。所以城市里依山傍水鄰公園的房子總是受到特別的青睞，也更顯稀缺，畢竟“綠水青山就是金山銀山”。

同樣，這一點(diǎn)在新力·弘陽·公園1873也是不用擔(dān)心的，因?yàn)樗且粋€(gè)名副其實(shí)的公園住宅。項(xiàng)目?jī)?nèi)外都有著非常豐富的生態(tài)資源，主要為兩帶三公園。

兩帶三公園位置圖

兩帶：就是唐白河生態(tài)景觀帶和浩然河生態(tài)景觀帶兩個(gè)超大型的城市景觀帶；

備注：唐白河生態(tài)景觀帶——總規(guī)劃用地約90公頃，岸線長約5公里，分春花、夏灘、秋圃、冬林四大區(qū)段，還設(shè)置多個(gè)文化主題景觀節(jié)點(diǎn)；

浩然河生態(tài)景觀帶——該工程集防洪、景觀效益于一體，全長約11公里，依托于浩然河良好的生態(tài)環(huán)境，結(jié)合娛樂休閑設(shè)施打造的一條貫穿本區(qū)生態(tài)景觀帶。

兩公園：

浩然公園——襄州區(qū)目前最主要的城市公園（總面積20多萬平方米，是一個(gè)集休閑、運(yùn)動(dòng)、游憩、觀光為一體的綜合多功能城市公園）；

連山湖公園（規(guī)劃中）——與我們一路之隔，建成后將是襄陽最大的城市公園（規(guī)劃占地面積達(dá)238公頃，定位于一座生態(tài)的、科技的、有品質(zhì)的城市公園）；

社區(qū)中央公園——我們社區(qū)內(nèi)部園林以美國中央公園為藍(lán)本打造，將是業(yè)主生活中的私家花園。

綜上所述，新力·弘陽·公園1873在配套上絕對(duì)是齊全而且有品質(zhì)的，未來住在這里，生活品質(zhì)不言而喻。

項(xiàng)目規(guī)劃概述及沙盤賞析

通過項(xiàng)目所示的沙盤我們可以看到，方位是上北下南，新力·弘陽·公園1873位于交通路和鉆石大道交匯處，東臨東升路，南靠臥龍路，北側(cè)是城市主干道鉆石大道。

項(xiàng)目共分二期開發(fā)，南側(cè)地塊為一期，北側(cè)為二期。項(xiàng)目一期總占地面積約為46292.92㎡，總建筑面積約為160749.07㎡，項(xiàng)目容積率為2.5，綠化率高達(dá)35%，建筑密度為13.37%。項(xiàng)目一期共由10棟樓組成，1#樓33層，2#3#4#樓31層，5#樓25層，6#樓21層，7#樓28層，8#9#樓23層，10#樓15層，樓層由南往北逐步增高，最大限度滿足樓樓宇之間的采光。同時(shí)，項(xiàng)目在4#5#6#7#樓架空層中，傾心為業(yè)主設(shè)計(jì)了閑暇游憩的休閑空間。

精品定制級(jí)戶型

98㎡三室兩廳一衛(wèi)

108㎡三室兩廳兩衛(wèi)

118㎡三室兩廳兩衛(wèi)

130㎡四室兩廳

新力·弘陽·公園1873項(xiàng)目的戶型是經(jīng)過深入的調(diào)研后，為襄陽人打造的定制級(jí)四種戶型，這四種戶型基本可以滿足絕大多數(shù)襄陽人對(duì)居住空間的需求，分別為98、108、118、130四種戶型。

其中98-118均為三房戶型，130平的為四房戶型。所有戶型均南北通透、格局方正，通風(fēng)性、采光率均可得到滿足，并且戶型設(shè)計(jì)合理，充分利用每一寸空間，保證業(yè)主能得到最大的使用空間。

新力·弘陽·公園1873項(xiàng)目美圖賞析

據(jù)悉項(xiàng)目營銷中心已于12月8日傾城相見，樣板間也在12月22日臻美綻放，另有建面約98-130㎡精致三房·奢闊四房，即將開盤，敬請(qǐng)期待。

下面我們欣賞一波新力·弘陽·公園1873項(xiàng)目的美圖。

綜合測(cè)評(píng)：

1、新力·弘陽·公園1873面積段有98㎡、108㎡、118㎡、130㎡四種戶型，可以滿足全齡人購房需求，這無疑是很好的優(yōu)勢(shì)。

2、處于核心位置，地段非常好，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，依托眾多城市核心主干道，未來地鐵換乘站開通后，可極速通達(dá)全城。

3、城市交通路網(wǎng)發(fā)達(dá)，縱深長，擁有超長廣闊的軸線，各類交通樞紐，交通配置、橋梁等路線豐富，為出行增添了更多的選擇，方便日常出行。不足之處上下班高峰期，路段會(huì)稍顯擁擠，可能會(huì)耽誤一些時(shí)間。

4、商圈綜合體、休閑廣場(chǎng)、公園游樂所眾多，有兩帶三公園景觀，可滿足日常生活所需，提升居住品質(zhì)和幸福感，且距離短，不必花費(fèi)太多時(shí)間，從衣食住行到玩樂可選擇性更多。

5、新力和弘陽兩大品牌巨頭攜手合作，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，打造的產(chǎn)品具有一定的信服力和口碑，能得到市場(chǎng)的認(rèn)可，廣為大眾稱贊。

6、值得一提的是新力的物業(yè)服務(wù)特色為新力·弘陽·公園1873項(xiàng)目本身加分不少，項(xiàng)目有固定的忠實(shí)客群，樓盤的品質(zhì)和后期物業(yè)服務(wù)能得到保障。雖然目前價(jià)格還未確定，不過參考項(xiàng)目周邊其它樓盤的均價(jià)，價(jià)格不會(huì)很高，小編猜測(cè)應(yīng)該是比較親民的價(jià)格，建議有購房計(jì)劃的人群可以盡早入手，畢竟擁有這么多優(yōu)勢(shì)和后期物業(yè)服務(wù)配套的樓盤，錯(cuò)過了豈不可惜，俗話說眼見為實(shí)，有關(guān)新力·弘陽·公園1873項(xiàng)目更多詳細(xì)的信息，可以前去營銷中心咨詢。

咨詢電話

0710-8899999

項(xiàng)目地址

襄州區(qū)鉆石大道與交通路雙軸交匯處

（可百度搜索引擎新力·弘陽·公園1873項(xiàng)目所在地）

 注:（項(xiàng)目平面圖、規(guī)劃擬建設(shè)數(shù)據(jù)來源于襄陽市自然資源和規(guī)劃局）