國家統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的10月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況顯示，各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比降幅收窄或轉(zhuǎn)漲、同比降幅趨穩(wěn)，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期進(jìn)一步改善。其中，一線城市二手住宅價(jià)格13個(gè)月以來首次轉(zhuǎn)漲。
11月1日，據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，在政策“組合拳”作用下，10月份商品房成交同比、環(huán)比實(shí)現(xiàn)“雙增長”，全國房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢(shì)頭。從通報(bào)的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)來看，筆者認(rèn)為有兩個(gè)方面內(nèi)容值得我們關(guān)注。
為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，近日，財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)稅收政策的公告》，稅務(wù)總局發(fā)布了《關(guān)于降低土地增值稅預(yù)征率下限的公告》，自2024年12月1日起執(zhí)行。
據(jù)新華社電 加大住房交易環(huán)節(jié)契稅優(yōu)惠力度，降低土地增值稅預(yù)征率下限……11月13日，多項(xiàng)促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的稅收政策對(duì)外公布。
湖北省縣市樓市止跌回穩(wěn)態(tài)勢(shì)初現(xiàn)。11月2日，湖北省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示，目前天門、黃岡、仙桃、十堰、黃石、潛江、鄂州7個(gè)市商品房銷售已經(jīng)回正，49個(gè)縣市商品房銷售實(shí)現(xiàn)正增長，12個(gè)縣市實(shí)現(xiàn)商品房投資、銷售“雙回正”。
今天（11日）從自然資源部獲悉，自然資源部發(fā)布通知，要求各地積極運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券資金加大收回收購存量閑置土地力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
10月31日，農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行等多家商業(yè)銀行發(fā)布公告，自11月1日起，陸續(xù)對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率實(shí)行新定價(jià)機(jī)制，這意味著，未來借貸雙方可基于市場(chǎng)化原則自主協(xié)商、動(dòng)態(tài)調(diào)整存量房貸利率。房貸利率重定價(jià)周期最短為一年的限制被取消，借貸雙方可重新約定重定價(jià)周期，使房貸利率及時(shí)反映定價(jià)基準(zhǔn)的變化。
自10月1日起，對(duì)于湖北省各市州（林區(qū)）貸款購買住房的居民家庭，商業(yè)性個(gè)人住房貸款不再區(qū)分首套房和二套房，最低首付比例統(tǒng)一為15%。目前，湖北省包括武漢市在內(nèi)的大部分城市最新房貸利率水平，已由此前的3.2%左右降低至3.1%左右。
小區(qū)百姓打開手機(jī)就能享受到物業(yè)提供的智能化服務(wù)，社區(qū)內(nèi)遍布小店、商業(yè)集群、便民服務(wù)點(diǎn)；居民下樓就能買菜、收發(fā)快遞，還可以在家門口的社區(qū)食堂吃飯……這樣完整社區(qū)式的場(chǎng)景將在襄陽市東津城市新中心成為現(xiàn)實(shí)。11月6日，在東津城市新中心鄰里中心項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)了解到，該項(xiàng)目施工已按下“快進(jìn)鍵”，全力打造完整社區(qū)新標(biāo)桿。
堅(jiān)持聚焦重點(diǎn)、合理適度、有進(jìn)有退，保持再貸款再貼現(xiàn)政策穩(wěn)定性，用好普惠小微貸款支持工具，實(shí)施好存續(xù)的專項(xiàng)再貸款工具，推動(dòng)證券、基金、保險(xiǎn)公司互換便利與股票回購、增持再貸款落地生效。聚焦國家重大科技任務(wù)、科技型中小企業(yè)等重點(diǎn)領(lǐng)域和薄弱環(huán)節(jié)，持續(xù)提升金融支持科技創(chuàng)新的能力、強(qiáng)度和水平，有序推進(jìn)落實(shí)《關(guān)于扎實(shí)做好科技金融大文章的工作方案》，穩(wěn)步推動(dòng)科創(chuàng)金融改革試驗(yàn)區(qū)建設(shè)。優(yōu)化碳減排支持工具的政策安排，建...
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