2017年5月11日—12日，海南省“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)選工作交流座談會(huì)在三亞麗禾溫德姆酒店召開(kāi)。出席本次會(huì)議的有來(lái)自22個(gè)省，46個(gè)城市的房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)負(fù)責(zé)人，各省“廣廈獎(jiǎng)”評(píng)審專家組長(zhǎng)，企業(yè)代表，新聞媒體共120多人。
在“一帶一路”的倡議下，越來(lái)越多的中國(guó)房企在貢獻(xiàn)發(fā)展智慧，綠地是其中的典型代表之一。
隨著中國(guó)老齡化加劇，關(guān)注以及跨界養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)企業(yè)日漸增多，探索并建立行之有效的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，找到可持續(xù)的發(fā)展模式與盈利平衡點(diǎn)在此次論壇中成了聚焦命題。
在不斷加碼的政策調(diào)控下，樓市成交量降溫明顯，但土地市場(chǎng)依然火熱。據(jù)報(bào)道，截至4月25日，全國(guó)300個(gè)城市今年賣地收入達(dá)8589.66億元，同比上漲51%，平均溢價(jià)率51%。值得注意的是，部分城市激增的土地收入并非主要出于推地?cái)?shù)增加，而是由于地價(jià)上漲。
在人們的傳統(tǒng)觀念里，成家立業(yè)要先買房。在一些大城市，年輕人買一套房子，可能會(huì)舉全家之力。這不僅與社會(huì)文化和傳統(tǒng)相關(guān)，也與當(dāng)前我國(guó)租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀有一定關(guān)系。
增加土地供應(yīng)被不少人視為從供給端平抑房?jī)r(jià)的“利器”。不過(guò)，中國(guó)權(quán)威人士指出，這個(gè)利器的生效需要一個(gè)前提——“控制投資炒作”。
放眼全國(guó)，近期，地方政府輪番出臺(tái)樓市限購(gòu)限貸甚至限售的收緊政策，從北上廣深等一線城市，到南京、杭州、青島、廈門等熱點(diǎn)二線城市，再到環(huán)京、環(huán)滬、環(huán)深、甚至環(huán)合肥、環(huán)廈門等熱點(diǎn)城市周邊的三四線城市。似乎全國(guó)樓市都是一片大好，去庫(kù)存的“吶喊聲”已微不可聞甚至被淹沒(méi)。
近日，繼北、上、廣之后，深圳正式開(kāi)啟對(duì)商辦物業(yè)的嚴(yán)控。此外，三亞、?？凇⑽錆h、蕪湖等地紛紛再度收緊房地產(chǎn)相關(guān)政策。
今年3月以來(lái)，一場(chǎng)嚴(yán)格的樓市調(diào)控風(fēng)潮席卷全國(guó)，數(shù)十個(gè)城市出臺(tái)了上百次房地產(chǎn)調(diào)控政策。值得注意的是，本輪出臺(tái)調(diào)控政策的城市不斷擴(kuò)容，從北上廣深等一線城市，到南京、杭州、青島、廈門等熱點(diǎn)二線城市，再到環(huán)京、環(huán)滬、環(huán)深、甚至環(huán)合肥、環(huán)廈門等熱點(diǎn)城市周邊的三四線城市，調(diào)控政策不斷加碼。
據(jù)媒體報(bào)道，4月以來(lái)，上海、深圳、廣州、重慶、福州、蘇州、廈門、南昌、寧波等城市紛紛出現(xiàn)利率上調(diào)。其統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中，有122家銀行首套房利率折扣上升，占比22.89%。目前二套房貸主流利率是基準(zhǔn)上浮10%，并有12家銀行已經(jīng)停貸。
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