近日，
襄陽市自然資源和土地規(guī)劃局
掛出兩宗新地塊，
兩塊地均位于襄城龐公區(qū)
總面積 98785.2平方米！
起拍總價(jià)超10億！
襄土網(wǎng)掛字[2022]17號
該地塊坐落于襄城區(qū)龐公祠路
土地面積約合約合76.3434畝
規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地
起始價(jià)為735萬元/畝
宗地四至范圍：
東至龐公祠路、南至規(guī)劃路、北至規(guī)劃路
出讓年限(年)：70年
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
容積率：≤2.2
建筑密度：≤22%
綠地率：≥35%
規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1．規(guī)劃用地性質(zhì)∶R2類居住用地。
2.土地分類住宅用地。
3.規(guī)劃控制要求
（1）規(guī)劃指標(biāo)∶建設(shè)用地面積50895. 56平方米，城市道路面積8704. 31平方米，公共綠地面積／平方米，容積率不大于2. 2，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，地上計(jì)容建筑面積不大于111970. 23平方米。
（2）建筑高度不大于50米。
（3）配套服務(wù)設(shè)施要求：社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施按照不小于340平方米標(biāo)準(zhǔn)配建，建成后按規(guī)定無償移交給襄城區(qū)政府。
襄土網(wǎng)掛字[2022]18號
該地塊坐落于襄城區(qū)環(huán)城南路
土地面積約合70.9389畝
規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地且配套商業(yè)
起始價(jià)為705萬元/畝
宗地四至范圍：
東至龐公祠路、南至環(huán)城南路、北至規(guī)劃路
出讓年限(年)：70年（住宅）40年（商業(yè)）
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地且配套商業(yè)
容積率：≤2.0
建筑密度：≤22%
綠地率：≥35%
規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1．規(guī)劃用地性質(zhì)∶R2二類居住用地、B11零售商業(yè)用地
2.土地分類:住宅用地、商服用地。
3.規(guī)劃控制要求
（1）規(guī)劃指標(biāo)∶建設(shè)用地面積47292.57平方米，城市道路面積11225.61平方米，公共綠地面積5251.81平方米，容積率不大于2.0，建筑密度不大于22%，綠地率不小于35%，地上計(jì)容建筑面積不大于94585.14平方米。
（2）出入口要求∶禁止在環(huán)城南路設(shè)置機(jī)動車出入口。
4.配套服務(wù)設(shè)施要求
（1)社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施按照不小于300平方米標(biāo)準(zhǔn)配建，建成后按規(guī)定無償移交給襄城區(qū)政府。
（2)配建獨(dú)立占地且用地面積不小于4320平方米、建筑面積不小于3240平方米的12班幼兒園，建成后按規(guī)定無償移交給襄城區(qū)政府。
（3)文化活動中心建筑面積不小于300平方米，建成后由襄城區(qū)政府以成本價(jià)回購。
（4)臨龐公祠路布置建筑面積不大于500平方米的商業(yè)。
（5)臨街建筑底層配建建筑面積不小于50平方米的公廁，建成后無償對外開放。
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