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總價10.6億，占地超百畝，襄陽這里驚爆大動作

2022-05-31 16:49

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剛剛，
襄陽市自然資源和土地規(guī)劃局
成交了襄土網掛字[2022]17號及18號
位于襄城龐公區(qū)和環(huán)城南路的兩宗地塊，
總面積 98785.2平方米！
成交總價超10億！

襄土網掛字[2022]17號

該地塊坐落于襄城區(qū)龐公祠路
土地面積約合約合76.3434畝
規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地
該地由襄陽襄麒房地產開發(fā)有限公司
以735萬元/畝的價格成交

宗地四至范圍：
東至龐公祠路、南至規(guī)劃路、北至規(guī)劃路
出讓年限(年)：70年
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地
容積率：≤2.2
建筑密度：≤22%
綠地率：≥35%

建設用地面積50895. 56平方米，
城市道路面積8704. 31平方米，
容積率不大于2. 2，建筑密度不大于22%，
綠地率不小于35%，
地上計容建筑面積不大于111970. 23平方米
建筑高度不大于50米
社區(qū)綜合服務設施按照不小于340平方米標準配建

襄土網掛字[2022]18號

該地塊坐落于襄城區(qū)環(huán)城南路
土地面積約合70.9389畝
規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地且配套商業(yè)
該地由襄瀾房地產開發(fā)有限公司
以705萬元/畝的價格成交

宗地四至范圍：
東至龐公祠路、南至環(huán)城南路、北至規(guī)劃路
出讓年限(年)：70年（住宅）40年（商業(yè)）
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地且配套商業(yè)
容積率：≤2.0
建筑密度：≤22%
綠地率：≥35%

根據規(guī)劃該地
建設用地面積47292.57平方米
城市道路面積11225.61平方米，
公共綠地面積5251.81平方米，
容積率不大于2.0，建筑密度不大于22%，
綠地率不小于35%，
地上計容建筑面積不大于94585.14平方米。
禁止在環(huán)城南路設置機動車出入口
需配建建筑面積不小于3240平方米的12班幼兒園
文化活動中心建筑面積不小于300平方米，
臨龐公祠路布置建筑面積不大于500平方米的商業(yè)

現場圖

值得注意的是本次出讓的地塊均為與大熱的龐公，本月5.27日，龐公濱江生態(tài)商務區(qū)（EBD）首批產業(yè)項目正式開工。隨著國投金融中心的開工建設，正大集團、溫德姆等知名企業(yè)以及中國工商銀行襄陽分行、中國農業(yè)銀行湖北省分行區(qū)域數據中心等金融機構正式簽約入駐，隨著鳳雛大橋的竣工通車，龐公新區(qū)的交通已經完全激活，向北可到達樊城傳統(tǒng)商業(yè)中心，向東到達未來之城 “東津”。龐公EBD成為金融商務的區(qū)域聚集能力已經開始彰顯，未來可期。

編輯者：二千

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