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樊城核心成交優(yōu)質(zhì)地塊，總價(jià)近2億

2022-06-17 16:50

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今日
襄陽國土資源交易系統(tǒng)
成交了襄土網(wǎng)掛字[2022]23號(hào)地塊

該地塊位于襄陽樊城區(qū)
由襄陽金佳泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
以近2億的摘得！

襄土網(wǎng)掛字[2022]23號(hào)

該地塊位于樊城區(qū)大慶路

地塊概念圖
土地面積：19585.8平方米
約合：29.378700畝
起始價(jià)：662萬元/畝
起拍樓面價(jià)：3203元/m2

現(xiàn)場圖

四至范圍：
東為湖北玉龍灣投資集團(tuán)有限公司，
南為紅光路、中國石化集團(tuán)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司湖北石油分公司，
西為大慶東路，北為規(guī)劃路
綠化率：≥35%
容積率：≤3.1
建筑密度：≤20%
土地用途：零售商業(yè)、城鎮(zhèn)住宅用地

規(guī)劃條件：
1、須在36個(gè)月內(nèi)完成77套7600㎡的還建房建設(shè)，還建房建成驗(yàn)收后無償移交給樊城區(qū)政府，用于安置市汽運(yùn)公司片區(qū)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目被征收群眾。
2、大慶東路禁止開設(shè)機(jī)動(dòng)車出入口。
3、社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施按照每100戶配套30㎡且不小于1300㎡（含樊城區(qū)市場監(jiān)督局辦公室300㎡）標(biāo)準(zhǔn)配建，建成后按規(guī)定無償移交給樊城區(qū)政府，菜市場建筑面積不小于2000㎡。
4、文化活動(dòng)中心建筑面積不小于400㎡（含城市書屋100㎡），社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心建筑不小于300㎡，建成后由樊城區(qū)政府以成本價(jià)回購。
5、配建建筑面積不小于50㎡公廁，需在臨街建筑底層配建，公廁建成后無償對(duì)外開放。
6、在大慶東路和紅光路交叉口設(shè)置面積不小于1800㎡的集中綠地，建成后無償對(duì)外開放。
7、臨紅光路一側(cè)集中布置建筑面積不大于800㎡的商業(yè)用房。

襄土網(wǎng)掛字[2022]23號(hào)地塊位于襄陽樊城大慶東路與紅光路交匯處，緊鄰玉龍灣天驕廣場，周邊生活配套比較完善，接駁人民廣場商圈、火車站商圈等，新近開發(fā)的大型房地產(chǎn)項(xiàng)目也比較多，國投招商·雍江國際、國投·閱見江來等知名項(xiàng)目都屬于這一區(qū)域

編輯者：二千

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