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實(shí)力“名企”拿地，面積超178畝“巨幅”土地成交，總價(jià)超5億！

2022-07-18 15:18

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今日，
襄陽市自然資源和規(guī)劃局
成交了襄土網(wǎng)掛字[2022]34號(hào)和[2022]35號(hào)地塊
這兩塊地均由襄陽市襄城建設(shè)投資有限公司
以301萬元/畝的價(jià)格摘得
兩塊地總面積178.214畝
總價(jià)5.3642億
樓面價(jià)3225元/平

襄土網(wǎng)掛字[2022]34號(hào)

該地塊坐落于襄城區(qū)漢唐大道、梅園路
土地面積約合95.739150畝
規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地(配套商業(yè))用地
成交價(jià)為301萬元/畝

宗地四至范圍：

東至常青路、南至梅園路、西至漢唐大道、北至規(guī)劃路
出讓年限(年)：住宅70年、商業(yè)40年
土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地（配套商業(yè)）
容積率：≤1.4
建筑密度：≤30%
綠地率：≥30%

規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1．規(guī)劃用地性質(zhì)∶
R2二類居住用地、B11零售商業(yè)用地。
土地分類住宅用地，商服用地。

2.規(guī)劃控制要求
●配建不小于554平方米的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施
●配建占地且用地面積不小于2160平方米
●建筑面積不小于1646平方米的6班幼兒園
●建成后按規(guī)定無償移交給襄城區(qū)政府
●臨常青路布置建筑面積不大于3998平方米的商業(yè)
●臨街建筑底層配建建筑面積不小于30平方米的公廁

襄土網(wǎng)掛字[2022]35號(hào)

該地塊坐落于襄城區(qū)鳳雛大道、梅園路

土地面積約合約合82.474800畝
規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅用地(配套商業(yè))
成交價(jià)為301萬元/畝

宗地四至范圍：

東至鳳雛大道、南至梅園路、西至常青路、北至規(guī)劃路
出讓年限(年)：住宅70年、商業(yè)40年

土地用途：城鎮(zhèn)住宅用地（配套商業(yè)）
容積率：≤1.4
建筑密度：≤30%
綠地率：≥30%

規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)
1．規(guī)劃用地性質(zhì)∶
R2二類居住用地
土地分類住宅用地。

2.規(guī)劃控制要求
●在用地內(nèi)集中配建服務(wù)設(shè)施，按現(xiàn)行政策規(guī)定執(zhí)行
●與地塊同步規(guī)劃、同步建設(shè)、同步驗(yàn)收
●社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施按照每100戶配套30平方米且不小于300平方米標(biāo)準(zhǔn)配建

●文化活動(dòng)中心建筑面積不小于400平方米（含城市書屋100平方米）

建成后由樊城區(qū)政府以成本價(jià)回購

編輯者：二千

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