1、什么叫“以舊換新”？

答：“以舊換新”就是有意購(gòu)房者將自己的舊房賣掉，購(gòu)買開發(fā)商開發(fā)的新房?！耙耘f換新”不是開發(fā)商收購(gòu)客戶的舊房，也不是政府回購(gòu)客戶的舊房。賣舊房的主體責(zé)任人是購(gòu)房人自己。

2、山水檀溪˙桂園是屬于襄陽(yáng)“以舊換新”范圍內(nèi)嗎？

答：根據(jù)在襄陽(yáng)市住房和城市更新局指導(dǎo)下，襄陽(yáng)市房協(xié)出臺(tái)的文件《襄房協(xié)【2024】5號(hào)》，參加“以舊換新”活動(dòng)的項(xiàng)目必須入庫(kù)。入庫(kù)項(xiàng)目應(yīng)該是產(chǎn)品質(zhì)量?jī)?yōu)、市場(chǎng)口碑好、無(wú)重大投訴和不良記錄的樓盤，確保以舊換新居民“放心買房，買放心房”。山水檀溪˙桂園屬于首批入庫(kù)項(xiàng)目。

3、參加山水檀溪˙桂園”以舊換新”的客戶可以享受哪些優(yōu)惠政策？

答：1）開發(fā)商給予房款2%的優(yōu)惠，此優(yōu)惠可與其它優(yōu)惠同時(shí)享受；

2）政府給予稅收優(yōu)惠，具體優(yōu)惠如下：

2-1）《財(cái)政部 稅務(wù)總局 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于延續(xù)實(shí)施支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策的公告》，2025年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

2-2）襄陽(yáng)市《關(guān)于進(jìn)一步做好支持剛性和改善性住房需求的通知》，對(duì)出售原有住房并在半年內(nèi)購(gòu)買新建商品住房或購(gòu)買新建商品住房后至房屋交付前出售原有住房的納稅人，對(duì)已繳納的增值稅按計(jì)稅價(jià)格的1.5%給予補(bǔ)貼。

4、參加山水檀溪桂園”以舊換新有哪些流程？

答：流程如下：

     請(qǐng)欲參加山水檀溪˙桂園“以舊換新”活動(dòng)的客戶到位于襄城檀溪路與育才路交匯處的營(yíng)銷中心登記、咨詢。

5、山水檀溪˙桂園“以舊換新”活動(dòng)的起始時(shí)間是什么？

答： 山水檀溪桂園“以舊換新”活動(dòng)從2024年8月1日開始，在2024年12月31日結(jié)束。 

6、山水檀溪˙桂園有哪些做得購(gòu)買的理由？

答：山水檀溪˙桂園是山水檀溪項(xiàng)目的收官之作，也是山水檀溪目前的巔峰之作，在九大方面作了升級(jí)：

一）戶型升級(jí)，空間之美躍然眼前

桂園住宅層高高達(dá)3.1米，挺拔的空間格局令人贊嘆不已。室內(nèi)空間更大，更利于加裝中央空調(diào)和室內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)，真可謂“廣廈萬(wàn)間展宏圖，清風(fēng)徐來(lái)滿室香”。陽(yáng)臺(tái)之設(shè)計(jì)亦是別出心裁，寬闊而深邃，面積較之前增加了約5%。站在陽(yáng)臺(tái)上，憑欄遠(yuǎn)眺，心中涌起一股“登高望遠(yuǎn)舒胸懷，美景盡收眼底來(lái)”的豪情壯志。

二）配套升級(jí)，生活因你而精彩

桂園周邊配套設(shè)施一應(yīng)俱全，自配幼兒園與市直機(jī)關(guān)幼兒園相鄰，教育資源豐富。更有名校33中加持，為孩子們的成長(zhǎng)保駕護(hù)航。此外，小區(qū)還配備了文體商業(yè)樓、夜光跑道、羽毛球場(chǎng)等設(shè)施，讓業(yè)主們?cè)诿β抵嗄軌蛳硎艿健靶蓍e時(shí)光樂(lè)悠悠，生活品質(zhì)再提升”的愜意生活。

三）景觀升級(jí)，自然與人文的和諧交響

桂園的景觀設(shè)計(jì)堪稱一絕，由豪宅景觀設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)傾力打造。自然山水與現(xiàn)代中式雅韻交相輝映，形成了一幅幅美麗的山水畫卷。漫步在小區(qū)內(nèi)，仿佛置身于“綠樹成蔭花滿園，曲徑通幽入畫間”的田園風(fēng)光之中，讓人流連忘返。

四）門庭升級(jí)，歸家之路盡顯尊貴

桂園的大門設(shè)計(jì)精巧典雅，總投入超過(guò)200萬(wàn)元。高9.9米的大門與五步臺(tái)階相連，寓意著“九五之尊顯榮耀，歸家之路盡輝煌”的尊貴與榮耀。每一次歸家，都如同穿越時(shí)光隧道般令人心潮澎湃，感受到前所未有的尊貴體驗(yàn)。

五）大堂升級(jí)，品質(zhì)生活的起點(diǎn)

桂園規(guī)劃了雙入戶大堂，無(wú)論是一樓還是地下室，都設(shè)有精美的入戶大堂。大堂的裝修檔次亦是升級(jí)之作，按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)裝修，為業(yè)主們營(yíng)造出一種“金碧輝煌映眼簾，尊貴典雅入心田”的尊貴氛圍。每一次進(jìn)出，都是對(duì)品質(zhì)生活的一次深刻體驗(yàn)。

六）安全升級(jí)，守護(hù)你的每一刻

桂園在安全方面下足了功夫，全小區(qū)人車分流設(shè)計(jì)，讓孩子在花園里自由玩耍無(wú)后顧之憂。同時(shí)，小區(qū)還配備了最先進(jìn)的智能化安保系統(tǒng)，全方位保障業(yè)主的安全。在這里，業(yè)主們可以安心享受“平安和諧好時(shí)光，幸福生活永相伴”的美好時(shí)光。

七）地庫(kù)升級(jí)，泊車亦有品質(zhì)

桂園的地下室設(shè)計(jì)同樣出彩，美觀與實(shí)用并存。桂園住宅部分的地下室地面采用水磨石工藝；車道吊頂，高端大氣；燈光系統(tǒng)智能化；購(gòu)買車庫(kù)即可獲得完全產(chǎn)權(quán)，不僅保障了停車的便利性，更是一項(xiàng)值得投資的個(gè)人資產(chǎn)。在這里停車，仿佛是將愛車停放在了一個(gè)“舒適便捷地庫(kù)間，品質(zhì)生活新體驗(yàn)”的寶地之中。

八）電梯升級(jí)，高檔省時(shí)又省心

桂園選用國(guó)際一線品牌的日立電梯，運(yùn)行速度從普通電梯的1.75米/秒提升至2.5米/秒。乘坐其中，仿佛穿越到了“快捷舒適新境界，省時(shí)省心樂(lè)無(wú)邊”的神奇世界之中，大大減少了業(yè)主的等待時(shí)間。

九）交付升級(jí)，匠心獨(dú)運(yùn)的細(xì)節(jié)之美

桂園在交付方面同樣不遺余力，公共區(qū)域按星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)裝修。每一處細(xì)節(jié)都體現(xiàn)出開發(fā)商的匠心獨(dú)運(yùn)，讓業(yè)主們?cè)谌胱r(shí)能夠感受到“匠心獨(dú)運(yùn)顯真情，品質(zhì)生活新篇章”的溫馨與幸福。

山水檀溪桂園以其九大升級(jí)之舉，詮釋了現(xiàn)代都市人對(duì)于美好生活的追求與向往。在這里，每一刻都是對(duì)品質(zhì)生活的禮贊，每一次歸家都是一次對(duì)心靈的洗禮。讓我們共同期待山水檀溪桂園帶給我們更多美好的驚喜與感動(dòng)吧！

7、山水檀溪˙桂園營(yíng)銷中心地址與聯(lián)系電話是什么？

答：山水檀溪˙桂園營(yíng)銷中心位于襄城檀溪路與育才路交匯處，熱線電話：0710-3576666，3573333