全國動態(tài)

一、上半月京二手住宅成交降10%

數(shù)據(jù)顯示，2016年12月上半月（1-15日），北京全市二手住宅共網(wǎng)簽8727套，環(huán)比11月下半月下降10%，較11月上半月下降9.8%，與去年12月上半月同期相比則下降了7.5%。

二、廣州一手樓市量價齊跌從化均價繼續(xù)兩周破萬

數(shù)據(jù)顯示，上周(12月12日-12月18日)廣州一手樓網(wǎng)簽成交2221套，環(huán)比上上周(12月5日-12月11日)的3143套減少922套，環(huán)比下降29.34%；均價方面，上周廣州一手住宅網(wǎng)簽均價為16532元/平方米，環(huán)比上上周的18893元/平方米減少2361元/平方米，環(huán)比下降12.5%。

行業(yè)政策

一、財(cái)政部、國稅總局發(fā)布《關(guān)于明確金融 房地產(chǎn)開發(fā) 教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》

日前，財(cái)政部、國稅總局發(fā)布《關(guān)于明確金融 房地產(chǎn)開發(fā) 教育輔助服務(wù)等增值稅政策的通知》?！锻ㄖ返诎藯l明確了，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)受讓土地向政府部門支付土地價款后，設(shè)立項(xiàng)目公司對該受讓土地進(jìn)行開發(fā)，同時符合條件的，可由項(xiàng)目公司按規(guī)定扣除房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向政府部門支付的土地價款。

二、北京9部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見>通知》

12月23日，北京市9個部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)<住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)中介管理促進(jìn)行業(yè)健康發(fā)展的意見>通知》?！锻ㄖ芬?guī)定房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)不得以格式條款、通知、聲明、店堂告示等方式，作出排除或者限制交易當(dāng)事人權(quán)利、減輕或者免除房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)責(zé)任、加重交易當(dāng)事人責(zé)任等對交易當(dāng)事人不公平、不合理的規(guī)定，不得利用格式條款并借助技術(shù)手段強(qiáng)制交易。

三、武漢市發(fā)布《武漢市房管局關(guān)于擴(kuò)大住房限購范圍的通知》

12月21日，武漢市房管局發(fā)布《武漢市房管局關(guān)于擴(kuò)大住房限購范圍的通知》，限購范圍進(jìn)一步擴(kuò)大到東西湖、江夏、黃陂三個遠(yuǎn)城區(qū)的部分區(qū)域，具體范圍為：東西湖區(qū)金銀湖、金銀潭、吳家山片；江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島片；黃陂區(qū)盤龍城片。通知自12月22日起正式實(shí)施。

四、鄭州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控工作的通知》

11月21日，鄭州市人民政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)調(diào)控工作的通知》，根據(jù)新政，將180平方米以上住房納入限購范圍。針對外地人在鄭州買房，通知規(guī)定，非鄭州戶籍家庭，在鄭州購買住房，需提供在鄭州連續(xù)繳納2年以上(含)2年個人所得稅或社會保險(xiǎn)證明。新政自12月22日起實(shí)施。

行業(yè)信息

一、住建部：近兩月熱點(diǎn)城市房價已趨穩(wěn) 去庫存取成效

12月21日，在十二屆全國人大常委會第25次會議上住建部副部長易軍表示，今年10月份、11月份，一線城市和熱點(diǎn)二線城市房地產(chǎn)市場明顯降溫，房價環(huán)比漲幅快速回落，房價走勢明顯趨穩(wěn);全國已竣工的商品房待售面積自今年3月份起，連續(xù)9個月下降，去庫存積極成效。

二、兩部門：到2020年城市人均綠地面積達(dá)14.6平方米

日前，住建部與環(huán)保部聯(lián)合發(fā)布《全國城市生態(tài)保護(hù)與建設(shè)規(guī)劃(2015-2020年)》。《規(guī)劃》提出，到2020年，城市建成區(qū)綠地率將達(dá)到38.9%，人均綠地面積達(dá)14.6平方米，綠地服務(wù)半徑覆蓋率不低于80%；城市生活垃圾無害化處理率達(dá)到95%；綠色出行分擔(dān)率不低于70%。

本地消息

1、12月24日，驤龍國際“冰雪奇緣 魔幻圣誕”專場主題活動成功舉辦。

2、12月24日，天貿(mào)城3D夢幻燈光節(jié)成功舉辦。

3、12月24日，棲溪小鎮(zhèn)旅游景區(qū)施工現(xiàn)場封頂儀式成功舉辦。

4、12月24日，“紅星國際圣誕嘉年華 邀您嗨玩圣誕節(jié)”歡樂活動在營銷中心成功舉辦。

5、12月24日，普鑫上東郡圣誕之夜歡樂落幕。

6、12月25日，驤龍國際“響馬越野賽”啟動賽在營銷中心開幕。

7、12月24日-25日，駝峰佳苑“圣誕嘉年華”歲末感恩回饋活動暖心啟程。

8、12月24日-25日，襄陽南國城市廣場“圣誕嘉年華，紅包大放送”活動在營銷中心成功舉辦。

9、12月24日-25日，普陀龍灣“繽紛圣誕節(jié)，菁英盡在普陀龍灣”活動在營銷中心成功舉辦。

10、12月24日-25日，中百電商生態(tài)城“暖心圣誕，財(cái)禮雙賺”繽紛圣誕禮物DIY驚喜來襲。

11、12月24日-25日，綠地中央廣場“智勇大沖關(guān) 全家總動員，圣誕狂歡終極真人闖關(guān)秀”活動歡樂啟幕。