全國動(dòng)態(tài)

一、北京新建住宅年內(nèi)成交逾2.2萬套 成交均價(jià)不足5萬元

數(shù)據(jù)顯示，2018年1月份－11月份，北京住宅（普通商品房住宅＋別墅）新增供應(yīng)37787套，同比上漲56%；成交22014套，下降3%；成交面積290.78萬平方米，下降14%。 ；新建住宅成交均價(jià)為49439元/平方米，上漲10%；成交金額為1437.59億元，下降5%；目前存量67947套，同比上漲28%。單盤成交金額超過15億元的項(xiàng)目共有25個(gè)，其中5個(gè)位于昌平，4個(gè)位于通州，4個(gè)位于豐臺(tái)。榜首項(xiàng)目為中海寰宇天下，成交金額為85.66億元。

二、11月樓市成交量環(huán)比小幅增長

近日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布的住宅市場成交報(bào)告顯示，11月份，全國受監(jiān)測(cè)的40個(gè)典型城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增長9%，同比增長20%。受監(jiān)測(cè)的4個(gè)一線城市新建商品住宅成交面積環(huán)比持平，同比下降11%。18個(gè)二線城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增長16%，同比增長18%。其中8個(gè)東部二線城市新建商品住宅成交面積環(huán)比增長69%，同比增長45%；18個(gè)三四線城市新建商品住宅成交面積環(huán)比下降1%，同比增長33%。 

行業(yè)政策

一、北京市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理工作的通知》

12月3日，北京市住建委正式發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公共租賃住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為監(jiān)督管理工作的通知》?！锻ㄖ分攸c(diǎn)從進(jìn)一步落實(shí)產(chǎn)權(quán)單位管理責(zé)任、強(qiáng)化管理部門監(jiān)管職責(zé)、加大督導(dǎo)和聯(lián)合懲戒力度、嚴(yán)打中介機(jī)構(gòu)和網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)違規(guī)行為、全面加強(qiáng)技防手段應(yīng)用、完善責(zé)任追究機(jī)制等方面提出明確要求，建立完善公租房使用監(jiān)管的長效機(jī)制?！锻ㄖ愤€要求納入北京市保障房建設(shè)計(jì)劃的公租房項(xiàng)目應(yīng)全面采用“人臉識(shí)別”、智能門鎖等技術(shù)，實(shí)現(xiàn)非承租家庭成員不得隨意進(jìn)入樓棟單元門。

二、石家莊市政府發(fā)布《石家莊市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理暫行辦法》

近日，石家莊市政府出臺(tái)《石家莊市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理暫行辦法》，辦法指出，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場須堅(jiān)持為農(nóng)服務(wù)宗旨，突出公益性，不以營利為目的。農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易市場是指經(jīng)縣級(jí)以上政府批準(zhǔn)，為各類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易提供服務(wù)的公開市場。石家莊市農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心為市級(jí)交易平臺(tái)，承擔(dān)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易的信息發(fā)布、組織交易、交易（合同）鑒證、資金結(jié)算、融資信息匯集等綜合服務(wù)。組織管理藁城、欒城、鹿泉3個(gè)分公司和市屬6個(gè)辦事處開展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易工作。指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、規(guī)范縣（市、區(qū)）農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易活動(dòng)，負(fù)責(zé)跨區(qū)域農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)交易。

行業(yè)信息

一、李克強(qiáng)：政策不搞一刀切 要設(shè)身處地為市場主體著想

近日，中共中央政治局常委、國務(wù)院總理李克強(qiáng)在江蘇南京主持召開部分?。▍^(qū)）政府主要負(fù)責(zé)人經(jīng)濟(jì)形勢(shì)座談會(huì)上說，各地區(qū)各部門要以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo)，增強(qiáng)全局觀念、強(qiáng)化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，真抓實(shí)干，為民謀利，在推進(jìn)改革開放創(chuàng)新、促進(jìn)發(fā)展升級(jí)、保障和改善民生等方面多花精力、多謀良策、多出實(shí)招。各部門要為地方發(fā)展積極創(chuàng)造條件，政策實(shí)施不搞“一刀切”，各地要因地制宜創(chuàng)造性開展工作，同心協(xié)力，克難攻堅(jiān)，發(fā)揮中國經(jīng)濟(jì)回旋余地大、韌性強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，保持經(jīng)濟(jì)運(yùn)行在合理區(qū)間，鞏固和發(fā)展長期向好趨勢(shì)。

二、稅務(wù)總局：統(tǒng)籌研究房地產(chǎn)交易與保有環(huán)節(jié)稅收政策

近日，國家稅務(wù)總局在公布的《關(guān)于政協(xié)十三屆全國委員會(huì)第一次會(huì)議第3233號(hào)（資源環(huán)境類158號(hào)）提案答復(fù)的函》中提到，將按照黨中央、國務(wù)院促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展、降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)企業(yè)成本的決策部署，深入了解工業(yè)用地稅收負(fù)擔(dān)的實(shí)際情況，認(rèn)真考慮提案建議，在推進(jìn)房地產(chǎn)相關(guān)稅收制度立法與改革過程中，統(tǒng)籌研究房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)與保有環(huán)節(jié)的稅收政策，發(fā)揮稅收職能作用，為減少工業(yè)用地閑置、服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)創(chuàng)造良好稅收環(huán)境。

本地消息

1、12月4日，市房管局文明創(chuàng)建督查專班在副局長孔令波的帶領(lǐng)下，對(duì)城區(qū)范圍內(nèi)9個(gè)供水、供電以及燃?xì)鉅I業(yè)廳的創(chuàng)文工作進(jìn)行了全面檢查。本次房管局督查專班進(jìn)行的創(chuàng)文檢查是對(duì)市文明委工作要求的積極響應(yīng)。市房管局督查專班楊建華、趙正參加檢查工作。

2、12月8日上午，市房管局召開房管系統(tǒng)創(chuàng)文工作督辦會(huì)議。市房管局副局長孔令波、市場監(jiān)管科科長侯紅麗等出席會(huì)議。會(huì)議傳達(dá)了襄陽市房管局關(guān)于印發(fā)《襄陽市房管局全局參與創(chuàng)建全國文明城市工作方案》的通知、《物業(yè)小區(qū)實(shí)地考察點(diǎn)位測(cè)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)》等文件精神。會(huì)議結(jié)束后，市房管局副局長孔令波、市場監(jiān)管科科長侯紅麗帶領(lǐng)督導(dǎo)督查小組對(duì)襄城區(qū)美林麗舍、仟和惠景、薈苑小區(qū)、麗波灣、濱江苑等部分老舊小區(qū)的創(chuàng)文工作進(jìn)行了檢查和督辦。

3、12月8日，新發(fā)地一級(jí)批發(fā)商品推廣大會(huì)宜城站成功舉辦。

4、12月9日，吾悅廣場群星演唱會(huì)成功舉辦。

5、12月9日，中建狀元公館魔幻光影展開幕。

6、12月9日，碧桂園·嘉悅城決戰(zhàn)嘉悅-雀圣爭霸賽活動(dòng)成功舉辦。