全國(guó)動(dòng)態(tài)

一、北京完成1.5萬(wàn)套自住房供地 購(gòu)租并舉促低價(jià)房供應(yīng)

2017年北京市政府工作報(bào)告住房任務(wù)指出要加大中低價(jià)位、中小套型普通商品住房供應(yīng)比例，保障房建設(shè)籌集5萬(wàn)套、竣工6萬(wàn)套。棚戶(hù)區(qū)改造3.6萬(wàn)戶(hù)。完成1.5萬(wàn)套自住型商品住房供地。培育和規(guī)范發(fā)展住房租賃市場(chǎng)。加快發(fā)展裝配式建筑。以城六區(qū)為重點(diǎn)，繼續(xù)推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治。

二、新年首周深圳樓市平穩(wěn)開(kāi)局

數(shù)據(jù)顯示，2017年首周深圳供應(yīng)市場(chǎng)迎來(lái)了新政后的推盤(pán)小高潮，上周共有4個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán)，超過(guò)3000套的產(chǎn)品入市。其中合正丹郡、遠(yuǎn)洋新干線為住宅項(xiàng)目。項(xiàng)目去化率方面，雖然相對(duì)批售量來(lái)看，當(dāng)天去化率不高，但是相比前兩個(gè)月，市場(chǎng)銷(xiāo)售情況有所好轉(zhuǎn)。

行業(yè)政策

一、兩部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》

近日，住建部、財(cái)政部聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于做好城鎮(zhèn)住房保障家庭租賃補(bǔ)貼工作的指導(dǎo)意見(jiàn)》?！兑庖?jiàn)》提出，各地要結(jié)合租賃補(bǔ)貼申請(qǐng)家庭的成員數(shù)量和本地區(qū)人均住房面積等情況，合理確定租賃補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)，原則上住房保障家庭應(yīng)租住中小戶(hù)型住房，戶(hù)均租賃補(bǔ)貼面積不超過(guò)60平方米，超出部分由住房保障家庭自行承擔(dān)。

二、襄陽(yáng)市政府發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置的指導(dǎo)意見(jiàn)》

近日，襄陽(yáng)市政府發(fā)布《關(guān)于推進(jìn)棚戶(hù)區(qū)改造貨幣化安置的指導(dǎo)意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》明確貨幣化安置可采取的三種方式：直接將補(bǔ)償資金支付給被征收人，被征收人自行通過(guò)房地產(chǎn)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)、租賃住房或用于其他支出；被征收人通過(guò)政府搭建的交易平臺(tái)選購(gòu)住房，政府將補(bǔ)償資金直接支付給售房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)（或個(gè)人）；由政府購(gòu)買(mǎi)房源進(jìn)行安置。

三、襄陽(yáng)市房管局、市規(guī)劃局、市國(guó)土局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于統(tǒng)一房屋陽(yáng)臺(tái)建筑面積計(jì)算技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)的通知》

近日，襄陽(yáng)市房管局、市規(guī)劃局、市國(guó)土局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于統(tǒng)一房屋陽(yáng)臺(tái)建筑面積計(jì)算技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)的通知》，《通知》規(guī)定陽(yáng)臺(tái)設(shè)置須符合《襄陽(yáng)市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》第四十條要求，規(guī)劃部門(mén)許可為陽(yáng)臺(tái)的，不論是否封閉，全部按其水平投影面積1/2計(jì)算建筑面積,原已實(shí)施房產(chǎn)測(cè)繪的，在進(jìn)行變更測(cè)繪時(shí)，維持原計(jì)算技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不變等。

四、河南省發(fā)布《河南省人民政府關(guān)于完善住房供應(yīng)體系加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》

近日，河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《河南省人民政府關(guān)于完善住房供應(yīng)體系加快發(fā)展住房租賃市場(chǎng)的若干意見(jiàn)》，其中明確，到2020年，河南省構(gòu)筑住房租賃“三體系一機(jī)制”，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)城鎮(zhèn)居民住有所居的目標(biāo)。

行業(yè)消息

一、國(guó)土部：庫(kù)存嚴(yán)重三四線城市或暫停供地 住宅用地不能炒

1月12日，國(guó)土資源部部長(zhǎng)姜大明在召開(kāi)的全國(guó)國(guó)土資源工作會(huì)議上表示，加快研究建立符合國(guó)情、適應(yīng)市場(chǎng)規(guī)律的基礎(chǔ)性土地制度，對(duì)去庫(kù)存壓力大的三四線城市要減少以至?xí)和Ｗ≌玫毓?yīng)，必須明確住宅用地是保障住有所居的，不能用來(lái)炒作投機(jī)。支持房地產(chǎn)庫(kù)存大的城市對(duì)未開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)用地依法進(jìn)行合理調(diào)整，用以發(fā)展社會(huì)民生項(xiàng)目或國(guó)家支持的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

二、發(fā)改委：正在制定房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制

1月10日，國(guó)家發(fā)改委主任徐紹史在新聞發(fā)布會(huì)上表示，現(xiàn)在碰到的矛盾是一二線城市的高房?jī)r(jià)，三四線城市的高庫(kù)存，相關(guān)部門(mén)和地方政府分城施策。最近房?jī)r(jià)已經(jīng)得到有效控制，正在制定房地產(chǎn)業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展的長(zhǎng)效機(jī)制，包括一些法律法規(guī)規(guī)定和財(cái)政金融政策。

本地消息

1、第五屆中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新大會(huì)在杭州舉行

2017年1月12日，第五屆中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理創(chuàng)新大會(huì)暨中國(guó)房地產(chǎn)園區(qū)產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟高峰論壇在杭州舉行。會(huì)議本著服務(wù)房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型，促進(jìn)經(jīng)驗(yàn)互鑒的宗旨，邀請(qǐng)了相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和專(zhuān)家就房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)判、經(jīng)營(yíng)管理模式創(chuàng)新、園區(qū)產(chǎn)業(yè)落地與運(yùn)營(yíng)、小城鎮(zhèn)改革與發(fā)展前景、特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目對(duì)接與規(guī)劃設(shè)計(jì)、PPP模式操作指導(dǎo)、金融資本創(chuàng)新、3D打印建筑、石墨烯應(yīng)用等議題，進(jìn)行了廣泛深入探討。

2、1月7日，中國(guó)房地產(chǎn)界壹號(hào)會(huì)議——2017中城聯(lián)盟論壇再度在北京啟幕。萬(wàn)科集團(tuán)(萬(wàn)科藍(lán)山 萬(wàn)科幸福匯)董事會(huì)主席王石、原華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)、建業(yè)地產(chǎn)董事局主席胡葆森、世聯(lián)行董事長(zhǎng)陳勁松、網(wǎng)易董事局主席兼首席執(zhí)行官丁磊、廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司董事長(zhǎng)刁志中等業(yè)界大佬齊聚，約你“和未來(lái)好好談?wù)劇薄?/span>

3、1月11日，襄陽(yáng)市委常委、宣傳部長(zhǎng)胡和平，市委宣傳部常務(wù)副部長(zhǎng)曹榮葆，市委宣傳部副部長(zhǎng)劉東仿一行抵達(dá)中豪襄陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城考察調(diào)研。

4、1月14日，漢水華城“華城百匯”開(kāi)業(yè)典禮成功舉辦。

5、1月14日，由襄陽(yáng)市文體新廣局主辦，百盟集團(tuán)、招商銀行襄陽(yáng)分行、恒大集團(tuán)冠名贊助的2017年襄陽(yáng)市“招銀杯”迎新春健康跑活動(dòng)在諸葛亮廣場(chǎng)成功舉辦。

6、1月15日，“山居名門(mén)·精英盛宴”暨富春山居客戶(hù)年終答謝2017新春音樂(lè)會(huì)在營(yíng)銷(xiāo)中心成功舉辦。

7、1月15日，民發(fā)世界城“品味非凡，17舉杯，總部寫(xiě)字樓紅酒雪茄品鑒會(huì)暨樣板間開(kāi)放儀式”在營(yíng)銷(xiāo)中心成功舉辦。

8、1月15日，時(shí)代天街“時(shí)代天街天街尚LOFT精英復(fù)式公寓新品發(fā)布會(huì)暨風(fēng)信子年貨展銷(xiāo)會(huì)”在營(yíng)銷(xiāo)中心成功舉行。

9、1月15日，中建·狀元府商鋪正式開(kāi)售，項(xiàng)目屬于中建三局襄陽(yáng)建設(shè)發(fā)展有限公司，項(xiàng)目位于高新區(qū)漢江北路與鄧城大道交匯處（襄陽(yáng)五中北門(mén)正對(duì)面）。