全國(guó)動(dòng)態(tài)

一、畢業(yè)季 北京住房租賃市場(chǎng)升溫

隨著大學(xué)畢業(yè)季的來(lái)臨，北京住房租賃市場(chǎng)正在逐步升溫。據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月份，北京市住房租賃交易量較4月增長(zhǎng)27%，市場(chǎng)上行趨勢(shì)明顯。通常在7月為最高點(diǎn)，5月、6月則是升溫階段，許多畢業(yè)生趁機(jī)提前租房，因此市場(chǎng)升溫勢(shì)頭明顯。

二、一二線城市土地溢價(jià)率明顯降低 三四線熱度上升

數(shù)據(jù)顯示，從全國(guó)范圍來(lái)看，有33個(gè)城市土地出讓收入超過了100億元。一二線城市仍為熱點(diǎn)地區(qū)，但是土地市場(chǎng)溢價(jià)率有所下降，而三四線城市土地收入明顯上升，其中溫州、佛山、嘉興、寧波等城市賣地收入超過200億元。同時(shí)，三四線城市的平均土地溢價(jià)率高達(dá)46%，刷新了歷史記錄。

行業(yè)政策

一、兩部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司等機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)中不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記若干問題的通知》

近日，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)、國(guó)土資源部聯(lián)合下發(fā)的《關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司等機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)中不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記若干問題的通知》明確指出，金融機(jī)構(gòu)在法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需要以不動(dòng)產(chǎn)抵押擔(dān)保方式保障其債權(quán)實(shí)現(xiàn)的，可依法申請(qǐng)辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)登記。

二、佛山樓市限購(gòu)：非直系親屬間房屋贈(zèng)與、個(gè)人拍賣也要限

6月8日，佛山市住建局發(fā)文確認(rèn)限購(gòu)區(qū)域因交易、非直系親屬之間的房屋贈(zèng)與、個(gè)人通過拍賣所得等原因辦理的住房轉(zhuǎn)移登記，按照住房限購(gòu)政策執(zhí)行。

三、湖北：工業(yè)好項(xiàng)目地價(jià)可打七折

近日，湖北省出臺(tái)國(guó)土資源供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的相關(guān)新政策，新政策規(guī)定，對(duì)省、市（州）產(chǎn)業(yè)用地指導(dǎo)目錄中的鼓勵(lì)類工業(yè)項(xiàng)目，在確定土地出讓底價(jià)時(shí)，以最高年限出讓的，可按《全國(guó)工業(yè)用地出讓最低價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的70%執(zhí)行；同時(shí)允許工業(yè)企業(yè)分期繳納土地出讓金，首付比例可低至50%，其余在一年內(nèi)繳完即可。

行業(yè)信息

一、國(guó)務(wù)院兌現(xiàn)減負(fù)承諾 建筑工程質(zhì)量保證金降至3%

6月7日，國(guó)務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，決定推出新的降費(fèi)措施，要求兌現(xiàn)全年為企業(yè)減負(fù)萬(wàn)億元的承諾；部署新建一批大眾創(chuàng)業(yè)萬(wàn)眾創(chuàng)新示范基地，推動(dòng)體制機(jī)制創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)。會(huì)議確定，在今年已出臺(tái)4批政策減稅降費(fèi)7180億元的基礎(chǔ)上，從今年7月1日起，將建筑領(lǐng)域工程質(zhì)量保證金預(yù)留比例上限由5%降至3%。

二、全國(guó)首創(chuàng) 南京商品房可一站式辦不動(dòng)產(chǎn)證

6月7日，南京市政務(wù)辦、房產(chǎn)局、國(guó)土局、地稅局、信息中心聯(lián)合召開新聞媒體見面會(huì)。會(huì)上宣布6月9日起，南京主城六區(qū)（玄武區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)、鼓樓區(qū)、棲霞區(qū)、雨花臺(tái)區(qū)）范圍內(nèi)的商品房交易與不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)，可在市政務(wù)服務(wù)中心二樓A4廳（江東中路265號(hào)）一窗式綜合辦理。市民只需在一個(gè)窗口遞交材料，網(wǎng)上繳費(fèi)，兩天后免費(fèi)快遞就會(huì)把不動(dòng)產(chǎn)證送上門。據(jù)悉，南京的這種做法在全國(guó)是首創(chuàng)。

本地消息

1、6月7日上午，市住房保障和房屋管理局黨組書記、局長(zhǎng)包德斌等一行到襄陽(yáng)恒大翡翠華庭項(xiàng)目調(diào)研，就目前我市商品房?jī)r(jià)格構(gòu)成情況進(jìn)行了詳細(xì)的調(diào)研，并全方位考察了恒大翡翠華庭項(xiàng)目。恒大襄陽(yáng)總經(jīng)理張建湘詳細(xì)介紹了項(xiàng)目的基本情況，副局長(zhǎng)孔令波、市場(chǎng)監(jiān)管科科長(zhǎng)侯紅麗、市房協(xié)秘書長(zhǎng)李洪斌陪同調(diào)研。

2、6月7日，【華凱·襄陽(yáng)天下】項(xiàng)目區(qū)域集中供能服務(wù)的合作簽約儀式在華凱第一城四樓會(huì)議室舉行。

3、6月7日，襄陽(yáng)市人大常委會(huì)副主任艾文金一行領(lǐng)導(dǎo)來(lái)到樊城區(qū)重點(diǎn)考察中豪襄陽(yáng)國(guó)際商貿(mào)城項(xiàng)目。

4、6月11日，昊天廣場(chǎng)親子彩繪體驗(yàn)課成功舉辦。

5、6月11日，富春山居唱響襄陽(yáng)復(fù)賽在營(yíng)銷中心成功舉辦。

6、6月11日，碧桂園御璽VIP客戶觀影會(huì)成功舉辦。

7、6月10日-11日，襄陽(yáng)南國(guó)城市廣場(chǎng)“南國(guó)創(chuàng)意水晶皂DIY”活動(dòng)在營(yíng)銷中心成功舉辦。