全國動態(tài)

一、6月北京租房市場持續(xù)升溫

數(shù)據(jù)顯示，5月—6月北京的住房租賃交易量持續(xù)增加，其中6月環(huán)比5月增長6.3%，同比2016年同期也增長了26.8%，租賃市場整體交易規(guī)模不斷擴大。6月份月租金均價環(huán)比5月份上漲1.3%，達到了4410元/套。整體來看，北京住房租賃市場近期規(guī)模在不斷擴大，租金價格則是穩(wěn)中有小幅上升。

二、6月份70城房價數(shù)據(jù)出爐：二手房價下跌城市數(shù)量超新房

7月18日，國家統(tǒng)計局發(fā)布6月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況，其中，一二線城市房價同比漲幅繼續(xù)回落，而三四線城市依然占據(jù)了新房價格環(huán)比漲幅榜的前三位。值得注意的是，二手房價格環(huán)比下跌的城市數(shù)量已超過新房，北京則連續(xù)兩個月成為全國二手房價跌幅最大的城市。

行業(yè)政策

一、住建部等九部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》

近日，住建部等九部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于在人口凈流入的大中城市加快發(fā)展住房租賃市場的通知》，通知要求，人口凈流入的大中城市要充分發(fā)揮國有企業(yè)的引領(lǐng)和帶動作用，支持相關(guān)國有企業(yè)轉(zhuǎn)型為住房租賃企業(yè)，以充分發(fā)揮國有企業(yè)在穩(wěn)定租金和租期，積極盤活存量房屋用于租賃，增加租賃住房有效供給等方面的引領(lǐng)和帶動作用。

二、廣州租房新政：允許將商業(yè)用房按規(guī)定改成租賃住房

近日，廣州市人民政府辦公廳印發(fā)廣州市加快發(fā)展住房租賃市場工作方案的通知。通知指出，允許將商業(yè)用房等按規(guī)定改造成租賃住房，改建后的租賃住房，不得銷售。通知要求，積極支持租賃住房方式，加快構(gòu)建租購并舉的住房體系；鼓勵發(fā)展現(xiàn)代住房租賃產(chǎn)業(yè)，催生新的經(jīng)濟增長極；規(guī)范住房租賃市場，夯實經(jīng)濟社會長久向好發(fā)展的住房基礎(chǔ)。

三、上海市住建委公布《關(guān)于貫徹商品住房項目銷售采取公證搖號排序有關(guān)問題的實施意見》

7月18日，上海市住建委正式公布《關(guān)于貫徹商品住房項目銷售采取公證搖號排序有關(guān)問題的實施意見》?！兑庖姟访鞔_規(guī)定：開發(fā)商需要在新房開盤前10天（至少），向相關(guān)公證機構(gòu)申請選購房屋的搖號排序公證；開盤日前，售樓現(xiàn)場須公示全部準售房源和已積累客戶名單。同時，少量多批的“捂房”行為也將被杜絕，開發(fā)商應(yīng)將全部準售房源納入排序選房范圍。

行業(yè)信息

一、發(fā)改委：將關(guān)注房地產(chǎn)影城等領(lǐng)域非理性對外投資

7月18日，國家發(fā)改委就宏觀經(jīng)濟運行情況舉行新聞發(fā)布會。國家發(fā)改委政研室主任兼新聞發(fā)言人嚴鵬程表示，有關(guān)部門將繼續(xù)關(guān)注房地產(chǎn)、酒店、影城、娛樂業(yè)、體育俱樂部等領(lǐng)域非理性對外投資傾向，防范對外投資風險，建議有關(guān)企業(yè)審慎決策。

二、馮?。汉饬课覈》堪l(fā)展水平應(yīng)注重數(shù)據(jù)可比性

國家統(tǒng)計局公布數(shù)據(jù)顯示，2016年全國居民人均住房建筑面積為40.8平方米，城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積為36.6平方米。從人均住房建筑面積數(shù)據(jù)來看，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部原總經(jīng)濟師、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長兼秘書長馮俊認為，相比發(fā)達國家，我國住房條件還有較大差距，在衡量我國居民住房發(fā)展水平之前，應(yīng)該首先保證數(shù)據(jù)的可比性。

本地消息

1、為進一步落實創(chuàng)文工作的各項指標和要求，扎實推進物業(yè)小區(qū)的創(chuàng)文工作，在行業(yè)中樹創(chuàng)文標桿、立創(chuàng)文榜樣，使各物業(yè)小區(qū)、各物業(yè)企業(yè)有參考的學(xué)習(xí)對象，市房管局于2017年7月19日上午，在保障房小區(qū)祥龍·泰然居召開物業(yè)小區(qū)創(chuàng)文工作觀摩學(xué)習(xí)現(xiàn)場會。市房管局創(chuàng)文督查專班副局長孔令波，市場監(jiān)管科科長侯紅麗、市場監(jiān)管科楊建華，團山鎮(zhèn)政府副主任樊暉，團山鎮(zhèn)望豐社區(qū)居委會書記余國剛，片區(qū)創(chuàng)文工作檢查組、城區(qū)各物業(yè)企業(yè)負責人及項目經(jīng)理參加會議。市創(chuàng)文辦副主任龔學(xué)先出席會議。

2、為了全面完成創(chuàng)建全國文明城市任務(wù)，7月23日下午，市房協(xié)秘書長李洪斌就部分營銷中心“創(chuàng)文”工作進行了暗訪督查。

3、7月19日，紅星國際“互聯(lián)微家公寓 震撼發(fā)售”活動成功舉辦。

4、7月22日，連山鼎府“美帽無與倫比 定制專屬遮陽帽”活動成功舉辦。

5、7月23日，普陀龍灣“小小建筑師搭出大舞臺”活動成功舉辦。

6、7月21日-22日，碧桂園御璽“魅力襄陽 漢江夜游”活動成功舉辦。

7、7月22日-23日，襄陽南國城市廣場“百變絹扇DIY，至扇至美過暑假”親子活動成功舉辦。