全國動態(tài)

一、北京房價已連續(xù)兩個月未漲

數(shù)據(jù)顯示，6、7兩個月里北京的新建商品住宅和二手住宅價格全部停漲，多數(shù)戶型還出現(xiàn)連續(xù)降價的情形。這已經(jīng)是北京房價連續(xù)第二個月止?jié)q，6月份北京曾出現(xiàn)所有戶型的新房、二手房價格較5月份全面回落的情形，而7月份僅有中戶型新房價格較上月持平，其他也全部下滑。

二、上半年業(yè)績飄紅 多家房企上調(diào)銷售目標(biāo)超20%

近日，中海、碧桂園、華夏幸福、富力等在內(nèi)的房企發(fā)布上半年業(yè)績報告。上半年多家龍頭房企銷售業(yè)績均超過預(yù)期，同比實現(xiàn)超五成增長。在業(yè)績大漲的同時，不少房企也趁年中宣布調(diào)高全年銷售目標(biāo)，其幅度高達(dá)20%以上，近兩年業(yè)績增長迅猛的碧桂園開出了年內(nèi)5000億元的銷售目標(biāo)。

行業(yè)政策

一、國土資源部發(fā)布《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點方案》

8月28日，國土資源部發(fā)布《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點方案》，方案指出，為增加租賃住房供應(yīng)，緩解住房供需矛盾，構(gòu)建購租并舉的住房體系，建立健全房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展長效機(jī)制，國土資源部會同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)地方自愿，確定第一批在北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等13個城市開展利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點。

二、廣東省出臺《廣東省降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策措施》

近日，廣東省出臺《廣東省降低制造業(yè)企業(yè)成本支持實體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的若干政策措施》（簡稱“實體經(jīng)濟(jì)十條”），實體經(jīng)濟(jì)十條提出，“在國家規(guī)定的稅額幅度內(nèi)，降低城鎮(zhèn)土地使用稅適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，將車輛車船稅適用稅額降低到法定稅率最低水平。允許符合條件的省內(nèi)跨地區(qū)經(jīng)營制造業(yè)企業(yè)的總機(jī)構(gòu)和分支機(jī)構(gòu)實行匯總繳納增值稅，分支機(jī)構(gòu)就地入庫。全省契稅納稅期限統(tǒng)一調(diào)整到辦理房屋、土地權(quán)屬變更前。”

行業(yè)信息

一、北京市住建委：開發(fā)商違法設(shè)置隔離將暫停網(wǎng)簽

針對保障房商品房被強(qiáng)行分割管理、總被圍欄隔開的現(xiàn)象，北京市住建委表示，目前已采取嚴(yán)厲措施，要求開發(fā)企業(yè)在辦理預(yù)售許可前，必須嚴(yán)格按照規(guī)劃許可內(nèi)容和規(guī)劃總平面圖確定的平面布局進(jìn)行住宅項目建設(shè)，并承諾未經(jīng)許可不得自行設(shè)置任何形式的區(qū)域隔離，確保同一建設(shè)項目區(qū)域內(nèi)道路通暢、綠地共享、附屬配套設(shè)施共用。再次明確：開發(fā)企業(yè)違法設(shè)置隔離障礙的，住建部門將不予批準(zhǔn)預(yù)售許可、暫停網(wǎng)簽。

二、武漢：爭取讓大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價20%買到房

8月26日，第二批武漢百萬校友資智回漢·武漢大學(xué)專場舉行。會議透露，今年武漢將提供首批大學(xué)生人才公寓3605套，今后每年將建設(shè)和籌集50萬平方米以上人才公寓，5年內(nèi)滿足20萬人租住需求，同時鼓勵企業(yè)探索用互聯(lián)網(wǎng)思維開發(fā)人才住房，爭取讓大學(xué)畢業(yè)生以低于市場價20%買到房。

本地消息

1、8月21日下午，市委常委、宣傳部長胡和平一行來到喬營小區(qū)，對喬營小區(qū)的創(chuàng)文工作進(jìn)行了實地調(diào)研，并對下一步的工作提出了更高的要求。市房管局市場監(jiān)管科長侯紅麗、楊建華等陪同。

2、8月24日，市房管局、城管局、消防支隊在漢江國際大酒店聯(lián)合召開全市物業(yè)小區(qū)查違拆違工作推進(jìn)會。會議傳達(dá)了《襄陽市城市建成區(qū)違法建設(shè)專項整治工作行動方案》文件精神，觀看了我市住宅小區(qū)違法建筑有關(guān)的宣傳片，針對目前我市突出存在的違法違規(guī)建筑問題進(jìn)行集中部署，下定決心，全力以赴推進(jìn)查違拆違控違工作。市房管局副局長孔令波、市城市管理執(zhí)法局副局長張德平、執(zhí)法督查大隊副隊長朱偉、市消防支隊防火處處長梁閏生出席會議。

3、8月24日—25日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會主辦，中國共享經(jīng)濟(jì)公益基金管理委員會協(xié)辦的“第六屆中國房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理創(chuàng)新大會”在貴陽市完成各項議程后，圓滿落下帷幕。在此次大會上，各路房企大咖就怎樣用當(dāng)下最新的共享經(jīng)濟(jì)的理念來推動房地產(chǎn)市場的發(fā)展和去庫存、共享思維對房地產(chǎn)去庫存有何指導(dǎo)意義、如何使用共享經(jīng)濟(jì)理念為房地產(chǎn)增效進(jìn)行了熱烈討論。

4、8月26日，“愛在七夕，相約環(huán)球金融城”活動成功舉辦。

5、8月26日，恒大翡翠華庭“翡翠巡禮·嗨翻七夕”活動成功舉辦。

6、8月26日，僑豐國際商品博覽城生活配套公寓僑豐金域開盤。

7、8月26日，中豪襄陽國際商貿(mào)城樣板間開放。

8、8月27日，海上五月花“花束DIY”活動成功舉辦。

9、8月27日，中豪襄陽國際商貿(mào)城“情定中豪，我們約會吧”活動成功舉辦。

10、8月27日，卉豐源LOFT文旅公寓樣板間開放。

11、8月26日-27日，南國城市廣場“浪漫插花DIY 甜蜜七夕”活動成功舉辦。

12、8月26日-28日，碧桂園御璽“感恩有你·一路相伴”VIP客戶觀影會成功舉辦。