全國動態(tài)

一、北京二手房均價環(huán)比5個月下跌

鏈家研究院數(shù)據(jù)顯示，8月北京鏈家二手房成交均價環(huán)比下跌2%，與7月相比跌幅擴大1.7個百分點，同時，這也是二手房成交均價環(huán)比連續(xù)5個月下跌。從成交量來看，北京二手房網(wǎng)簽量經(jīng)過4-6月連續(xù)3個月下滑，在7月呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的勢頭，8月市場延續(xù)了7月的低位企穩(wěn)趨勢。

二、前八月全國300城土地收入2.2萬億 同比增34%

數(shù)據(jù)顯示，8月，各線城市土地成交量同環(huán)比均有縮水，月度出讓金相應下滑。今年1至8月，全國300個城市土地出讓金總額為22032.6億元，同比增加約34%。從土地供應及成交情況來看，8月全國300個城市共推出土地2348宗，環(huán)比增加2%；推出土地面積9312萬平方米，環(huán)比增加3%。其中，住宅類用地（含住宅用地及包含住宅用地的綜合性用地）769宗，環(huán)比增加10%，同比增加23%。

行業(yè)政策

一、國土資源部印發(fā)《關(guān)于加強城市地質(zhì)工作的指導意見》

日前，國土資源部印發(fā)《關(guān)于加強城市地質(zhì)工作的指導意見》（以下簡稱《指導意見》），明確提出統(tǒng)籌城市地上地下建設，補齊城市綠色發(fā)展的地質(zhì)工作短板，到2020年完成城市地質(zhì)調(diào)查示范，到2025年實現(xiàn)地級以上城市地質(zhì)工作全覆蓋，以地質(zhì)工作推動城鎮(zhèn)加快形成綠色發(fā)展方式和綠色生活方式。

二、北京市發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》

9月8日，北京市住建委相關(guān)部門聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于開展房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)行為情況檢查的通知》，根據(jù)要求，自查重點主要針對為購房人辦理“消費貸”“經(jīng)營貸”“個人信用貸”“房抵貸”作為購房首付款等六項經(jīng)紀機構(gòu)違規(guī)行為。對自查發(fā)現(xiàn)的問題，經(jīng)紀機構(gòu)要及時進行整改。自查時間為一個月，經(jīng)紀機構(gòu)需要在10月8日前向北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會提交自查整改報告。

三、北京市發(fā)布《北京市嚴禁嚴管淺山區(qū)新增違法占地違法建設的措施》

日前，北京市《北京市嚴禁嚴管淺山區(qū)新增違法占地違法建設的措施》，《措施》明確，北京淺山區(qū)嚴禁嚴管工作范圍為西部和北部山區(qū)與平原區(qū)之間的淺山丘陵地區(qū)和延慶區(qū)的半山區(qū)范圍，共涉及10個區(qū)近90個鄉(xiāng)鎮(zhèn)(街道辦)、700多個行政村，總占地面積約2800平方公里。

四、深圳發(fā)布《深圳市人才住房和保障性住房配建管理辦法》

日前，深圳新一期政府公報發(fā)布了《深圳市人才住房和保障性住房配建管理辦法》，該《辦法》規(guī)定，配建的人才住房和保障性住房交付使用后，開發(fā)建設單位不得在人才住房和保障性住房與商品住房之間設置圍墻等物理隔離，也不得有其他類似的歧視性措施。

五、湖北省國資委發(fā)布《關(guān)于謹慎投資房地產(chǎn)的通知》

9月5日，湖北省國資委發(fā)布《關(guān)于謹慎投資房地產(chǎn)的通知》，明確要求省出資企業(yè)及其各級子企業(yè)所有在建、在售房地產(chǎn)要加快建設進度、銷售進度，確保資金盡快回籠，降低杠桿。

行業(yè)信息

一、國土資源部：城市地下空間將逐步納入土地利用規(guī)劃

9月6日，國土資源部新聞發(fā)言人、規(guī)劃司司長莊少勤在《關(guān)于加強城市地質(zhì)工作的指導意見》發(fā)布會上說，中央明確要求“統(tǒng)籌城市地上地下建設，加強城市地質(zhì)調(diào)查”。我國將以城市地質(zhì)調(diào)查為先導，統(tǒng)籌地上地下，逐步將城市地下空間納入土地利用規(guī)劃并加強用途管制和完善使用權(quán)出讓方式。

二、保監(jiān)會：鼓勵外資險企進入健康、養(yǎng)老等專業(yè)領(lǐng)域

9月5日，在召開外資保險公司座談會上保監(jiān)會副主席陳文輝表示，鼓勵外資保險公司以更積極的姿態(tài)參與中國保險市場發(fā)展，鼓勵外資保險公司進入健康、養(yǎng)老、巨災保險等專業(yè)業(yè)務領(lǐng)域，參與保險業(yè)經(jīng)營的新模式，支持其參與國家和保險業(yè)的各項改革，促進其健康快速發(fā)展。

本地消息

1、9月4日下午，市房管局黨組書記、局長許曉林來到喬營小區(qū)現(xiàn)場檢查創(chuàng)文工作進程，針對道路維修、增設宣傳畫、建身器材的修繕、自行車棚的改造逐項落實、制定整改時間節(jié)點。副局長孔令波，監(jiān)管科長侯紅麗、楊建華等陪同。

2、9月5日上午，市房管局創(chuàng)文專班侯紅麗、楊建華、柳政權(quán)等來到喬營小區(qū)督辦創(chuàng)文工作進展。侯紅麗一行查看了小區(qū)地面彩磚鋪設、停車棚改造、路面修整、公益廣告添置等工作，要求小區(qū)加快工程進度，確保按時完成整改任務。侯科長要求各個工作小組加大創(chuàng)文工作力度，要讓老百姓感到創(chuàng)文給他們帶來的真正實惠。

3、9月5日上午，省住建廳副廳長金濤調(diào)研督查襄陽市棚戶區(qū)改造和公租房建設情況。市房管局黨組書記、局長許曉林陪同檢查。

4、9月5日上午，2017秋季湖北襄陽“雙放心” 住房建設成就展布展會在局十六樓會議室成功舉辦。會議宣讀了《關(guān)于舉辦2017秋季湖北襄陽“雙放心” 住房建設成就展通知》，就參展項目布展情況提出了嚴格要求，并對評選活動和信用體系建設與房企代表進行了交流。市房管局監(jiān)管科科長張顯忠、市房協(xié)秘書長李洪斌、各媒體、布展公司、安保公司、參展房企代表參加此次會議。

5、9月6日下午，市房管局黨組書記、局長許曉林一行來到喬營小區(qū)督辦創(chuàng)文工作實施進程，小區(qū)內(nèi)公益廣告宣傳正在布置，路面施工正緊張進行，暖氣管道美化也緊鑼密鼓，樓道小廣告清理并粉刷完畢，許局長要求各項施工要再加緊，力求10日前完成所有工作，還小區(qū)業(yè)主一個優(yōu)美的居住環(huán)境。房管局創(chuàng)文專班成員侯紅麗、楊建華、黃偉陪同。

6、9月7日，房管局創(chuàng)文督查專班對全市341個實施專業(yè)物業(yè)管理的小區(qū)實施創(chuàng)文落實工作拉網(wǎng)式排查有序進行，六個小組從各物業(yè)小區(qū)創(chuàng)文公益廣告宣傳氛圍到基礎(chǔ)設施的維護修繕，從小區(qū)環(huán)境整治到志愿者服務人員培訓，全天候分別對各自分管區(qū)域的創(chuàng)文工作逐項落實，力爭以創(chuàng)文為契機，打造襄陽宜居小區(qū)新形象。

7、9月8日下午，襄陽市物業(yè)小區(qū)創(chuàng)文督辦工作會在局十六樓會議室成功舉辦。會上市房管局黨組書記、局長許曉林作出重要指示：對復檢中創(chuàng)文仍嚴重不達標的物業(yè)小區(qū)進行約談并下達整改督辦通知，市房管局制作一批創(chuàng)文宣傳廣告，為創(chuàng)文氛圍不濃、經(jīng)費存在困難的老舊小小區(qū)提供支持，針對創(chuàng)文中物業(yè)小區(qū)實際存在的問題和困難，及時與市創(chuàng)文辦聯(lián)系，爭取支持。副局長孔令波、市場監(jiān)管科科長侯紅麗、市場監(jiān)管科楊建華、市房協(xié)秘書長李洪斌、各房管所及各片區(qū)工作委員會負責人、市住宅經(jīng)營公司參加此次會議。

8、9月8日，福泰·棲溪小鎮(zhèn)“同聲誦經(jīng)典，致敬教師節(jié)”國學開學大典活動在諸葛亮廣場成功舉行。

9、9月7日-9日，南國城市廣場感恩老業(yè)主，超燃大片新“影”活動成功舉辦。