全國動(dòng)態(tài)

一、北京一日出讓3宗宅地 收金91.9億

10月11日，北京土地市場(chǎng)成功出讓位于海淀、通州區(qū)等3宗住宅用地，合計(jì)獲得土地出讓收入91.9億元。截至目前，北京年內(nèi)土地收入達(dá)到1958億元，即將突破2000億元規(guī)模。其中，房企競(jìng)爭(zhēng)相對(duì)激烈的是海淀區(qū)四道口地區(qū)I地塊。最終，該地塊被北京天恒置業(yè)以16.5億元總價(jià)，以及自持36%面積比競(jìng)得，溢價(jià)率33.4%。

二、全國首套房平均利率年內(nèi)第九次上漲

數(shù)據(jù)顯示，從全國首套房貸款平均利率走勢(shì)來看，9月全國首套房平均利率為5.22%，年內(nèi)第9次上漲，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率的1.06倍，環(huán)比8月上升了2.01%，上漲速度呈放緩趨勢(shì)；同比去年9月的4.44%，上升了17.66%。具體來看，在全國35個(gè)城市533家銀行中，有137家銀行首套房利率上升；房貸利率下降的有13家銀行；與上月持平的有367家銀行。此外，有36家銀行分(支)行因額度等原因暫停受理房貸業(yè)務(wù)。

行業(yè)政策

一、武漢市發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)大學(xué)畢業(yè)生安居保障的實(shí)施意見》《關(guān)于進(jìn)一步放寬留漢大學(xué)畢業(yè)生落戶試行政策》和《武漢市大學(xué)畢業(yè)生在漢工作指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)》

10月11日，武漢市發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)大學(xué)畢業(yè)生安居保障的實(shí)施意見》《關(guān)于進(jìn)一步放寬留漢大學(xué)畢業(yè)生落戶試行政策》和《武漢市大學(xué)畢業(yè)生在漢工作指導(dǎo)性最低年薪標(biāo)準(zhǔn)》三項(xiàng)新政。新政從落戶、安居和薪酬3個(gè)方面做出規(guī)定。其中，再次放寬大學(xué)生落戶條件，提出留漢大學(xué)畢業(yè)生年齡不滿40周歲，憑畢業(yè)證即可申請(qǐng)登記武漢市常住戶口，碩士研究生、博士研究生不受年齡限制。

二、昆明市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》

10月12日，云南省昆明市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，《通知》規(guī)定，在昆明市呈貢區(qū)新購買的新建商品住房，需取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書滿2年方可上市交易。同時(shí)，昆明將調(diào)整貸款受理?xiàng)l件，將繳存職工足額繳存住房公積金6個(gè)月且開戶滿6個(gè)月以上可以申請(qǐng)貸款調(diào)整為繳存職工足額繳存住房公積金12個(gè)月且開戶滿12個(gè)月以上可以申請(qǐng)貸款。

行業(yè)信息

一、國土部：住宅用地不能拿來炒作囤積

10月12日，國土資源部透露，從今年9月下旬開始，已部署對(duì)70城市住宅用地出讓合同執(zhí)行情況展開檢查。同時(shí)，國土資源部也再次強(qiáng)調(diào)，住宅用地是保障住有所居的，不能拿來炒作囤積。此次檢查目的是推動(dòng)房地產(chǎn)開發(fā)商按合同約定開工、竣工，盡快形成住房有效供應(yīng)，緩解市場(chǎng)供需矛盾。

二、周小川：去杠桿取得初步效果 警惕房地產(chǎn)泡沫等風(fēng)險(xiǎn)

央行行長(zhǎng)周小川在G20財(cái)長(zhǎng)和央行行長(zhǎng)會(huì)議上指出，去杠桿取得初步效果，經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的結(jié)構(gòu)和質(zhì)量不斷改善，中國經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型取得積極進(jìn)展，將繼續(xù)實(shí)行積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策，并不斷綜合施策，補(bǔ)短板、去杠桿、警惕并防控影子銀行、房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫等風(fēng)險(xiǎn)。

本地消息

1、10月11日上午，市房管局黨組書記、局長(zhǎng)許曉林冒雨到喬營小區(qū)檢查創(chuàng)文迎檢工作結(jié)束后的保持情況。許局長(zhǎng)一行先后檢查了健身廣場(chǎng)、居民樓道、小區(qū)主干道等，對(duì)安居物業(yè)為保持喬營小區(qū)創(chuàng)文取得的成效所做的工作給予了肯定。許局長(zhǎng)指出，文明城市創(chuàng)建只有起點(diǎn)，沒有終點(diǎn)。各物業(yè)企業(yè)要進(jìn)一步提高創(chuàng)文意識(shí)，優(yōu)化創(chuàng)文工作，保持創(chuàng)文熱情常態(tài)化，房管局創(chuàng)文工作專班將不定期對(duì)各物業(yè)小區(qū)開展創(chuàng)文跟蹤檢查工作。同時(shí)，還要建立起小區(qū)管理的長(zhǎng)效機(jī)制，鞏固創(chuàng)文成果，對(duì)小區(qū)存在的違建進(jìn)行清理和上報(bào)，聯(lián)合城管部門做好查違拆違的工作。房管局市場(chǎng)監(jiān)管科侯紅麗、楊建華陪同。

2、10月14日，新天地【財(cái)神巷】商業(yè)考察團(tuán)武漢行第三季成功舉辦。

3、10月15日，中豪襄陽國際商貿(mào)城濃情金秋·大"蟹"全城業(yè)主答謝宴成功舉辦。

4、10月15日，襄陽碧桂園黃金客戶秋收?qǐng)F(tuán)建之旅第二場(chǎng)活動(dòng)成功舉辦。

5、10月15日，多輝集團(tuán)董事長(zhǎng)吳玉輝在襄州區(qū)副區(qū)長(zhǎng)王海的陪同下，到襄陽新發(fā)地項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行考察交流。