全國動態(tài)

一、廣州一手庫存上升 去化周期達到7.8個月

數(shù)據(jù)顯示，上周廣州一手住宅網(wǎng)簽1390套，環(huán)比減少996套，均價為17304元/平方米，環(huán)比出現(xiàn)微漲。截至9月底，廣州一手住宅庫存量突破6萬套，去化周期已達7.8個月。

二、10月份住宅成交 或創(chuàng)年內(nèi)新低

10月24日，易居研究院發(fā)布最新研報顯示，10月上半月，該機構監(jiān)測的50個典型城市新建商品住宅成交面積為992萬平方米，環(huán)比9月上半月減少8%，同比減少38%。從環(huán)比來看，50個城市中，有28個城市出現(xiàn)了環(huán)比下跌的現(xiàn)象；從同比來看，有41個城市出現(xiàn)了同比下跌現(xiàn)象；從不同類型城市來看，一二三線城市中，一線城市成交量領跌。

行業(yè)政策

一、國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)出《關于開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查的通知》

近日，國家發(fā)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設部聯(lián)合發(fā)出通知，部署從2017年10月30日至11月30日在全國范圍內(nèi)開展商品房銷售價格行為聯(lián)合檢查，檢查對象為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房地產(chǎn)中介機構，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在售樓盤和房地產(chǎn)中介機構門店商品房銷售價格行為進行檢查。重點查處銷售商品房未明碼標價、未在交易場所醒目位置明碼標價；未按規(guī)定實行“一套一標”等行為。

二、廣東省財政廳、地稅局發(fā)布《關于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的通知》

近日，廣東省財政廳、地稅局發(fā)布《關于調(diào)整城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準的通知》，明確在規(guī)定幅度內(nèi)適當降低各地城鎮(zhèn)土地使用稅稅額標準，全省由1~30元/平方米下調(diào)至1~15元/平方米。其中，廣州、深圳市由3~30元/平方米下調(diào)至3~15元/平方米，佛山、東莞、中山、珠海、江門、惠州、肇慶市由2.5~15元/平方米下調(diào)至2~10元/平方米等。

三、福建省出臺《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的八條措施》

日前，福建省出臺《關于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的八條措施》，通過加強商品房預售監(jiān)管、完善土地出讓方式控制樓面地價上漲、年內(nèi)啟動一批共有產(chǎn)權住房建設并實現(xiàn)常態(tài)化供應、增加租賃住房供應、擴大公共租賃住房保障范圍、三年基本完成棚戶區(qū)改造、督促開發(fā)企業(yè)按照土地合同約定開竣工、嚴厲打擊房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為等八條措。

四、山東省發(fā)布《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》

近日，山東省人民政府辦公廳發(fā)布《關于加快培育和發(fā)展住房租賃市場的實施意見》，明確要建立租購并舉的住房制度，重點提出多渠道增加租賃住房供應。規(guī)定住房租賃合同期限內(nèi)，出租人無正當理由不得擅自解除、變更合同，不得單方面提高租金，不得隨意克扣押金；承租人應當按照合同約定使用住房和室內(nèi)設施，并按時繳納租金。

五、襄陽市發(fā)布《關于進一步推進市區(qū)棚戶區(qū)改造工作的指導意見》

近日，襄陽市人民政府辦公室發(fā)布了《關于進一步推進市區(qū)棚戶區(qū)改造工作的指導意見》，要求各城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會是棚戶區(qū)改造工作的主體,要堅持用市場的辦法、經(jīng)濟的手段,解棚戶區(qū)改造中遇到的各類問題,各城區(qū)政府、開發(fā)區(qū)管委會要主動作為,在棚戶區(qū)改造中充分發(fā)揮主導作用，積極籌集房源,加快推動棚戶區(qū)改造有序進行。要加大土地供應,在供給側結構性改革方面發(fā)力,調(diào)整房源供應結構,有效控制房屋價格,保持房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展。

行業(yè)信息

一、住建部：堅持房地產(chǎn)調(diào)控目標不動搖、力度不松勁

10月22日，對于目前廣受關注的房地產(chǎn)市場形勢和政策問題，住建部部長王蒙徽在十九大記者招待會上表示，當前房地產(chǎn)市場總體平穩(wěn)健康，下一步住建部將堅持調(diào)控目標不動搖、力度不松勁，保持政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性。特別是按照堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。

二、國土部學習十九大精神：建立房地產(chǎn)多元化供地機制

10月27日上午，國土資源部召開傳達學習黨的十九大精神視頻會議，國土資源部黨組書記、副部長孫紹騁要求，堅持新發(fā)展理念，深化國土資源供給側結構性改革。落實“三去一降一補”任務，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，實行分類調(diào)控、因城施策，建立房地產(chǎn)多元化供地機制，完善國土資源政策，提高服務實體經(jīng)濟發(fā)展的精準度和有效性等。

本地消息

1、2017年10月27日，襄陽市前三季度市場研究暨趨勢分析會在民發(fā)世紀大酒店成功舉辦。會議對前三季度市區(qū)商品房成交情況進行分析，就下一步房地產(chǎn)市場趨勢進行了探討和討論。市房管局黨組書記、局長許曉林、市房管局副局長孔令波、市場監(jiān)管科科長侯紅麗、市房協(xié)會長閆友海、市房協(xié)秘書長李洪斌、部分理事會成員、專委會成員、各縣（市）區(qū)房管局領導、開發(fā)科長以及媒體參與了此次會議。

2、10月29日上午7點30分，2017襄陽馬拉松賽在諸葛亮廣場鳴槍開跑，來自世界各地28個國家15021名選手參賽，親身感受襄陽古城的城市魅力。2017襄陽馬拉松設全馬（42.195公里）、半馬（21.0975）、健康跑（7公里）三項。起點及全程終點設在設在襄陽市諸葛亮廣場，健康跑終點設在峴山文化廣場，半馬終點設在習家池停車場。

3、10月25日，湖北交投襄陽發(fā)展中心項目奠基儀式成功舉辦。

4、10月29日，優(yōu)客工場、共享際創(chuàng)始人、董事長毛大慶，優(yōu)客工場、共享際董事、優(yōu)和維爾國際醫(yī)療創(chuàng)始人、董事長趙智勇來到襄陽創(chuàng)業(yè)大街進行參觀指導。