全國(guó)動(dòng)態(tài)

一、元月北京新房成交額創(chuàng)三年新低

數(shù)據(jù)顯示：截至1月28日，北京市新建商品房住宅合計(jì)簽約1030套，預(yù)計(jì)全月新房成交量不會(huì)超過(guò)1200套左右，從成交金額看，今年1月份，75億的住宅市場(chǎng)簽約額也是最近3年來(lái)的最低值。二手房方面，截至1月28日，北京二手房住宅簽約8745套。預(yù)計(jì)全月二手房住宅簽約在10500套左右，再次突破萬(wàn)套關(guān)口。

二、深圳新房均價(jià)連續(xù)16個(gè)月下降

數(shù)據(jù)顯示，深圳2018年1月份新建商品住宅成交均價(jià)為54240元/平方米，環(huán)比下降0.03%，同比下降1.3%，自2016年10月出臺(tái)新一輪樓市調(diào)控政策以來(lái)已連續(xù)16個(gè)月；成交套數(shù)2778套，環(huán)比下降14.5%，同比增加68.2%；成交面積281428平方米，環(huán)比減少14.6%，同比增加61.6%。二手房全市共成交7331套，環(huán)比減少12.4%；成交面積609905平方米，環(huán)比減少10.6%。

行業(yè)政策

一、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)違法建設(shè)治理工作的通知》

日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)違法建設(shè)治理工作的通知》。 《通知》要求，堅(jiān)決遏制新增違法建設(shè)，有效治理存量違法建設(shè)，對(duì)國(guó)家公職人員暗中參與、縱容、支持違法建設(shè)行為的，嚴(yán)肅追究責(zé)任?！锻ㄖ诽岢?，要有效治理存量違法建設(shè)。推動(dòng)各市、縣(區(qū))按照《五年行動(dòng)方案》確定的治理目標(biāo)，完善建成區(qū)違法建設(shè)臺(tái)賬管理，有效處置存量違法建設(shè)；明確違法建設(shè)處置計(jì)劃和分階段處置任務(wù)，壓實(shí)相關(guān)部門(mén)違法建設(shè)處置責(zé)任，建立聯(lián)動(dòng)查處、信息共享等工作機(jī)制等。

二、上海銀監(jiān)局發(fā)布《關(guān)于規(guī)范開(kāi)展并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)的通知》

近日，上海銀監(jiān)局下發(fā)《關(guān)于規(guī)范開(kāi)展并購(gòu)貸款業(yè)務(wù)的通知》，《通知》要求，開(kāi)展并購(gòu)貸款必須符合《指引》規(guī)定的原則和條件，并購(gòu)貸款用途應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策。并購(gòu)貸款投向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地并購(gòu)或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)土地項(xiàng)目公司股權(quán)并購(gòu)的，應(yīng)按照穿透原則管理，嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)，擬并購(gòu)?fù)恋仨?xiàng)目應(yīng)當(dāng)完成在建工程開(kāi)發(fā)投資總額的百分二十五以上。

行業(yè)信息

一、中央一號(hào)文件：嚴(yán)禁城里人下鄉(xiāng)置地蓋別墅

2月4日，《中共中央國(guó)務(wù)院關(guān)于實(shí)施鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略的意見(jiàn)》正式對(duì)外發(fā)布。文件提出完善農(nóng)民閑置宅基地和閑置農(nóng)房政策，探索宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)“三權(quán)分置”，落實(shí)宅基地集體所有權(quán)，保障宅基地農(nóng)戶資格權(quán)和農(nóng)民房屋財(cái)產(chǎn)權(quán)，適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權(quán)，不得違規(guī)違法買(mǎi)賣(mài)宅基地，嚴(yán)格實(shí)行土地用途管制，嚴(yán)格禁止下鄉(xiāng)利用農(nóng)村宅基地建設(shè)別墅大院和私人會(huì)館。

二、民政部：今年全面放開(kāi)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng) 將繼續(xù)提高城鄉(xiāng)低保標(biāo)準(zhǔn)

2月1日，民政部部長(zhǎng)黃樹(shù)賢在國(guó)新辦新聞發(fā)布會(huì)上介紹，2018年我國(guó)還將進(jìn)一步提高城鄉(xiāng)低保標(biāo)準(zhǔn)，全面放開(kāi)養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng)。此外，還將聚焦深度貧困地區(qū)，加大資金、項(xiàng)目和政策支持力度。據(jù)介紹，目前全國(guó)所有縣（市、區(qū)）農(nóng)村低保標(biāo)準(zhǔn)均已達(dá)到或超過(guò)國(guó)家扶貧標(biāo)準(zhǔn)。全國(guó)城鄉(xiāng)低保平均標(biāo)準(zhǔn)較上年分別增長(zhǎng)9.4%和14.9%。全國(guó)所有縣（市、區(qū)）建立政府負(fù)責(zé)人牽頭的困難群眾基本生活保障工作協(xié)調(diào)機(jī)制。殘疾人兩項(xiàng)補(bǔ)貼制度全面實(shí)施，分別惠及1000多萬(wàn)殘疾人。

本地消息

1、2018年1月襄陽(yáng)市樓市分析（商品房成交情況）

1月，襄陽(yáng)市商品房銷(xiāo)售取得了開(kāi)門(mén)紅的好成績(jī)，本月商品房成交面積29.35萬(wàn)平方米，2854套，商品房總成交金額20.13億元；商品房成交均價(jià)6857.5元/平方，其中商品住房成交均價(jià)6780.83元/平方，環(huán)比增加5.6%，商品住房?jī)r(jià)格保存穩(wěn)定；新增商品房供應(yīng)27.17萬(wàn)平方米，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體呈現(xiàn)平穩(wěn)健康的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

2、1月29日，襄陽(yáng)市委組織部副部長(zhǎng)劉國(guó)安一行到東津世紀(jì)城人才公寓實(shí)地調(diào)研。

3、2月3日，富春山居 “2018 旺·襄陽(yáng)”活動(dòng)成功舉辦。

4、2月4日，富春山居“群英薈萃 共襄盛舉”活動(dòng)成功舉辦。