全國動態(tài)

一、北京二手房成交連跌兩月 跌破1.5萬套

數(shù)據(jù)顯示，2018年7月份北京全市二手住宅共網(wǎng)簽14826套，環(huán)比下降6.3%，已連續(xù)兩個月下跌。從成交絕對水平來看，是2018年以來除2月份外的最低值，但好于2017年末水平；從房價表現(xiàn)來看，7月份二手房價格環(huán)比小幅上漲1.3%，但仍低于5月份價格?？偟膩砜?，今年3月份以來北京二手房價格有漲有跌，小范圍內(nèi)來回波動，整體走勢相對平穩(wěn)。

二、廣東樓市總體量降價穩(wěn) 供求趨平衡

2018年上半年，廣東商品房銷售面積6562.38萬平方米，同比下降12.1%，降幅較第一季度擴大2.8個百分點；銷售金額8333.94億元，同比下降1.4%；銷售均價12700元/平方米，同比增長12.1%，較第一季度提高2.8個百分點。按用途分，商品住宅銷售面積5637.24萬平方米，銷售金額6990.92億元，同比下降12.4%和0.2%；非住宅商品房銷售面積925.13萬平方米，銷售金額1343.02億元，同比下降10.0%和7.4%。從單月數(shù)據(jù)看，今年上半年除5月外，其他月份商品房銷售面積均不及去年同期，市場總體表現(xiàn)為量降價穩(wěn)的態(tài)勢。

行業(yè)政策

一、深圳市發(fā)布《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》

8月3日，深圳人民政府辦公廳正式發(fā)布《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》，《意見》明確，未來深圳市商品住房將只占住房供應(yīng)總量的40%左右，以普通商品住房為主，面向符合條件的各類居民供應(yīng)，租售結(jié)合?！兑庖姟诽岢?，深圳將針對不同收入水平的居民和專業(yè)人才等各類群體，著力構(gòu)建多層次、差異化、全覆蓋的住房供應(yīng)與保障體系，將住房分為市場商品住房、政策性支持住房(人才住房和安居型商品房)和公共租賃住房三大類，其中政策性支持住房和公共租賃住房占六成。

二、深圳市政府發(fā)布《深圳市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃國土委等單位關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》

近日，深圳市政府發(fā)布《深圳市人民政府辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)市規(guī)劃國土委等單位關(guān)于進(jìn)一步加強房地產(chǎn)調(diào)控促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，根據(jù)《通知》，將暫停企事業(yè)單位、社會組織等法人單位在本市購買商品住房。通知發(fā)布之日起，停止辦理企事業(yè)單位、社會組織等法人單位購買新建商品住房和二手住房網(wǎng)簽手續(xù)；各類新供應(yīng)用地（含招拍掛、城市更新、征地返還用地等）上建設(shè)的商務(wù)公寓一律只租不售且不得改變用途。企業(yè)整體持有年限與土地出讓年限應(yīng)當(dāng)一致，對外出租單次租期原則上不超過10年。

行業(yè)信息

一、政治局會議：下半年堅決遏制房價上漲

7月31日，中共中央政治局召開會議，分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢，部署下半年經(jīng)濟(jì)工作，審議《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》。中共中央總書記習(xí)近平主持會議。會議要求，要做好穩(wěn)就業(yè)、穩(wěn)金融、穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資、穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期工作。下決心解決好房地產(chǎn)市場問題，堅持因城施策，促進(jìn)供求平衡，合理引導(dǎo)預(yù)期，整治市場秩序，堅決遏制房價上漲。加快建立促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展長效機制。把防范化解金融風(fēng)險和服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)更好結(jié)合起來，堅定做好去杠桿工作，把握好力度和節(jié)奏，協(xié)調(diào)好各項政策出臺時機。要通過機制創(chuàng)新，提高金融服務(wù)實體經(jīng)濟(jì)的能力和意愿。

二、證監(jiān)會：上市公司存在涉及五大安全領(lǐng)域重大違法行為將強制退市

近日，證監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于修改<關(guān)于改革完善并嚴(yán)格實施上市公司退市制度的若干意見>的決定》，修改主要包括以下三個方面：一是完善重大違法強制退市的主要情形，明確上市公司構(gòu)成欺詐發(fā)行、重大信息披露違法或者其他涉及國家安全、公共安全、生態(tài)安全、生產(chǎn)安全和公眾健康安全等領(lǐng)域的重大違法行為的，證券交易所應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法作出暫停、終止公司股票上市交易的決定的基本制度要求。二是強化證券交易所的退市制度實施主體責(zé)任，明確證券交易所應(yīng)當(dāng)制定上市公司因重大違法行為暫停上市、終止上市實施規(guī)則。三是落實因重大違法強制退市公司控股股東、實際控制人、董事、監(jiān)事、高級管理人員等主體的相關(guān)責(zé)任，強調(diào)其應(yīng)當(dāng)配合有關(guān)方面做好退市相關(guān)工作、履行相關(guān)職責(zé)的要求。

本地消息

1、8月4日，民發(fā)?漢江一品杯”網(wǎng)球友誼賽在泰格網(wǎng)球館成功舉辦。

2、8月4日，文化城·雙子中心首屆“龍蝦BBQ音樂節(jié)”活動成功舉辦。

3、8月4日，宜城中梁首府王府中式國風(fēng)示范區(qū)暨樣板間開放。