全國(guó)動(dòng)態(tài)

1、中住288指數(shù)：一線城市一手房?jī)r(jià)格同比環(huán)比均上漲

11月，一線城市一手房交易價(jià)格指數(shù)無(wú)論從同比還是環(huán)比來(lái)看全部上漲，其中上海一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲3.34%，領(lǐng)跑全國(guó)；深圳在上個(gè)月環(huán)比下降0.03%以后，本月再次回到上漲通道，一手房交易價(jià)格指數(shù)環(huán)比上漲2.67%，北京和廣州也繼續(xù)延續(xù)上漲勢(shì)頭。

2、一線樓市房?jī)r(jià)或?qū)⒗^續(xù)上行

11月份，全國(guó)二手房住宅價(jià)格指數(shù)為1092.7點(diǎn)，較10月上升1.6點(diǎn)。這是受監(jiān)測(cè)城市房?jī)r(jià)指數(shù)連續(xù)兩月環(huán)比、同比雙漲。其中，北上廣深四大一線城市領(lǐng)漲全國(guó)。分析稱隨著土地市場(chǎng)火熱和庫(kù)存量減少，一線城市二手房市場(chǎng)依然看漲。

行業(yè)政策

1、北京商品房預(yù)售資金使用門(mén)檻將降 預(yù)售過(guò)半啟動(dòng)

近日，市住建委發(fā)布《關(guān)于加強(qiáng)本市商品房預(yù)售資金使用管理的通知（征求意見(jiàn)稿）》，今后，商品房預(yù)售項(xiàng)目網(wǎng)上簽約面積不足該預(yù)售許可證許可面積的二分之一時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)將可自行支取專用賬戶內(nèi)的資金用于工程建設(shè)。此外，開(kāi)發(fā)企業(yè)如能提供非監(jiān)管銀行出具的現(xiàn)金保函的，可以免除同等額度的監(jiān)管資金。

2、昆明出臺(tái)意見(jiàn)力促房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展 

近日，昆明市出臺(tái)了《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，力促房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展?！兑庖?jiàn)》分別從金融支持、公積金政策支持、土地、規(guī)劃等方面提出具體支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)，其中提到雙職工公積金最高可貸80萬(wàn)元。對(duì)與住房公積金管理中心開(kāi)展按揭合作的開(kāi)發(fā)企業(yè)，保證金比例一律調(diào)整為5%。

行業(yè)信息

1、專家：房地產(chǎn)仍是十三五期間支柱產(chǎn)業(yè)

中國(guó)房地產(chǎn)研究會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書(shū)長(zhǎng)苗樂(lè)如預(yù)測(cè)，未來(lái)穩(wěn)定住房消費(fèi)的政策利好仍將持久，房地產(chǎn)業(yè)仍是“十三五規(guī)劃”期間中國(guó)經(jīng)濟(jì)的支柱性產(chǎn)業(yè)，城市居民的改善型需求、二孩政策及新型城鎮(zhèn)化帶來(lái)的新增需求將成為地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的新動(dòng)力。

2、社科院：房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)或淪為“房奴經(jīng)濟(jì)” 

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院住房發(fā)展報(bào)告課題組最新研究結(jié)果認(rèn)為，我國(guó)住房市場(chǎng)內(nèi)部結(jié)構(gòu)失衡，外部風(fēng)險(xiǎn)積聚，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)有淪為“房奴經(jīng)濟(jì)”的隱憂。該課題組建議，降低購(gòu)房負(fù)擔(dān)，實(shí)現(xiàn)藏富于民。從供給需求雙向調(diào)控轉(zhuǎn)為促進(jìn)消費(fèi)，盡快構(gòu)建住房長(zhǎng)效調(diào)節(jié)機(jī)制。

本地消息

1、2015年11月襄陽(yáng)樓市分析（商品房成交情況）

11月，襄陽(yáng)商品房銷售再創(chuàng)新高。本月商品房成交2996套，環(huán)比增加6.17%；成交面積28.99萬(wàn)平方米，成交均價(jià)5521.04元/平方。其中商品住宅成交面積26.18萬(wàn)平方米，環(huán)比增加6.08%。商品住宅成交均價(jià)5221.39元/平方，環(huán)比增加5.74%，總體保持穩(wěn)定。商品房新增供應(yīng)20.06萬(wàn)平方米。

2、12月5日，中昱·萬(wàn)年城開(kāi)盤(pán)，項(xiàng)目屬于襄陽(yáng)中昱房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，項(xiàng)目位于樊城區(qū)人民路小學(xué)對(duì)面。

3、12月5日-6日，2015年第三屆藝術(shù)品鑒賞交易會(huì)在檀溪公館舉辦。