全國動態(tài)

一、廣州樓市價穩(wěn)量升成交活躍

數(shù)據(jù)顯示，國慶黃金周期間廣州樓市價穩(wěn)量升成交活躍，一手住宅成交4236套，環(huán)比漲超500%，成交均價為16076元/平方米保持平穩(wěn)。廣州國慶黃金周后期受政策因素引起的樓市成交量波動并不大，并沒有因為樓市新政而出現(xiàn)不理性的突擊搶房潮或者成交驟冷的情況。

二、上海3季度商業(yè)地產(chǎn)交易額達242億元

數(shù)據(jù)顯示，上海今年第3季度的商業(yè)地產(chǎn)交易總額達242億元人民幣，環(huán)比上漲146%，同比上漲75%，仍為中國最活躍的房地產(chǎn)投資市場。

行業(yè)政策

一、國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)推動1億非戶籍人口在城市落戶方案的通知》

10月11日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于印發(fā)推動1億非戶籍人口在城市落戶方案的通知》?！锻ㄖ诽岢龅闹饕繕耸?，“十三五”期間，城鄉(xiāng)區(qū)域間戶籍遷移壁壘加速破除，配套政策體系進一步健全，戶籍人口城鎮(zhèn)化率年均提高1個百分點以上，年均轉(zhuǎn)戶1300萬人以上。到2020年，全國戶籍人口城鎮(zhèn)化率提高到45%。

二、五部委聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機制的實施意見》

近日，國土資源部、國家發(fā)展改革委、公安部、人力資源社會保障部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機制的實施意見》?！秾嵤┮庖姟诽岢?，到2018年，基本建立人地掛鉤機制，形成部門聯(lián)動、上下銜接、有利于促進新型城鎮(zhèn)化發(fā)展的建設(shè)用地供應(yīng)制度；到2020年，全面建立科學合理的人地掛鉤機制政策體系，為如期實現(xiàn)1億左右農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口和其他常住人口在城鎮(zhèn)落戶提供用地保障。

行業(yè)信息

一、國務(wù)院：進城落戶農(nóng)民在農(nóng)村醫(yī)保可接入城鎮(zhèn)基本醫(yī)保

近日，國務(wù)院辦公廳發(fā)布《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》，提出進城落戶農(nóng)民在農(nóng)村參加的基本醫(yī)療保險可規(guī)范接入城鎮(zhèn)基本醫(yī)療保險，推動符合條件的進城落戶農(nóng)民參加當?shù)爻青l(xiāng)居民養(yǎng)老保險或城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險。

二、國土部：土地供應(yīng)可滿足1億人口進城落戶需求

10月10日，在《關(guān)于建立城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加規(guī)模同吸納農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口落戶數(shù)量掛鉤機制的實施意見》新聞發(fā)布會上，國土資源部規(guī)劃司副司長周建春對文件精神進行解讀時表示，2015-2020年全國新增建設(shè)用地總規(guī)模約3900萬畝，其中包含了進城落戶1億人口的各類用地需求，初步估算為1200萬畝。從現(xiàn)行規(guī)劃看，土地供應(yīng)方面可以滿足進城落戶人口發(fā)展用地需求。

三、北京市住建委：今年將改造900戶農(nóng)村危房

近日，北京市住建委對外發(fā)布了《關(guān)于做好2016年農(nóng)村危房改造工作的通知》?！锻ㄖ放叮?016年本市農(nóng)村危房改造計劃總數(shù)為900戶。

四、上海市住建委：共有產(chǎn)權(quán)保障住房產(chǎn)權(quán)證滿5年可上市

10月14日，上海市住建委等部門公布《上海市共有產(chǎn)權(quán)保障住房供后管理實施細則》規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)保障住房購房人購房后5年內(nèi)可以購買政府產(chǎn)權(quán)份額或上市轉(zhuǎn)讓；上市轉(zhuǎn)讓或者購買政府產(chǎn)權(quán)份額后，住房性質(zhì)將轉(zhuǎn)變?yōu)樯唐纷》俊?/span>

本地消息

1、2016年襄陽市房地產(chǎn)市場分析暨土地政策座談會成功舉辦

2016年10月12日，襄陽市9月份市場分析暨土地政策座談會在綠地中央廣場會議室成功舉辦。會議對今年九月份市區(qū)成交情況作了深入分析和研判，就我市目前及下一步房地產(chǎn)開發(fā)土地供應(yīng)的相關(guān)政策進行解讀。市土地局局長馮文慧、不動產(chǎn)登記局局長劉冬、市房管局局長趙新建、市場監(jiān)管科科長侯紅麗和市房協(xié)專委會成員及部分在售項目負責人參與了此次會議。

2、10月14日，全國全省規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護房地產(chǎn)市場秩序電視電話會在市政府視頻會議室舉辦。會議指出，規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為，維護房地產(chǎn)市場秩序任重道遠。各部門要統(tǒng)一思想，充分認識規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營行為，維護房地產(chǎn)市場秩序的必要性和緊迫性；突出重點，嚴厲打擊房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)不正當?shù)慕?jīng)營行為；相關(guān)方面要共同發(fā)力，在全社會形成強大的輿論氛圍。

3、10月12日-14日，中豪襄陽國際商貿(mào)城在營銷中心成功舉辦資格憑證卡辦理活動。

4、10月15日，時代天街在營銷中心成功舉辦“歡樂大使”復(fù)賽活動。

5、10月15日，襄陽南國城市廣場成功舉辦“一箭傾心，襄陽有喜”歡樂活動。

6、10月15日，【九街十八巷】100-175㎡住宅認籌，項目屬于湖北廣錦投資集團有限公司，項目位于襄陽市樊城區(qū)沿江大道跑鋪街以東。

7、10月15日，襄陽新天地二期【襄樂府】開盤，項目屬于襄陽雅可商務(wù)區(qū)開發(fā)有限公司，項目位于樊城區(qū)解放路（摩登廣場西）。

8、【國色天襄】106-185㎡戶型加推，項目屬于襄陽海容投資實業(yè)有限公司，項目位于鄧城大道與內(nèi)環(huán)線交匯處（襄陽新五中西側(cè)）。