全國動態(tài)

一、成交量環(huán)比下滑36% 北京樓市成交再創(chuàng)新低

數(shù)據(jù)顯示，11月第二周(11月7日-11月13日)北京商品住宅(不含保障房與自住房)共實現(xiàn)成交1139套，成交面積14.28萬平方米，環(huán)比分別下滑36%、26%，同時這一成交量也創(chuàng)造了今年春節(jié)之后38周以來的新低。

二、10月中國樓市銷售放緩 庫存連續(xù)8個月減少

數(shù)據(jù)顯示，2016年前10個月，中國商品房銷售面積和銷售額增速均比前三季度回落0.1個百分點，調(diào)控政策效應初步顯現(xiàn)。10月末，全國商品房待售面積6.95億平方米，比9月末減少90萬平方米，連續(xù)8個月減少。

行業(yè)政策

一、深圳調(diào)整公積金貸款首付比例

11月15日，深圳市住房公積金管理委員會發(fā)布通知，宣布從發(fā)布當天開始調(diào)整公積金貸款首付比例，公積金繳存職工家庭名下在深無房的首付比例最低為30%、名下在深擁有1套住房的首付比例不低于70%。

二、武漢主城區(qū)樓市調(diào)控再升級：本地人禁購第三套房

11月14日，武漢再次出臺房地產(chǎn)調(diào)控政策：本市戶籍暫停在中心城區(qū)及三個功能區(qū)購買第三套住房，非本市戶籍則需要連續(xù)在本市繳滿2年社保或個人所得稅證明，并且對于補繳的不予承認，且僅能購買一套住房。新政從2016年11月15日起實施。

三、南京出臺土拍新政 開發(fā)商“買地”需用自有資金

11月15日，南京市國土局發(fā)布公告稱，對參與土地拍賣的開發(fā)商，要求必須用開發(fā)商自有資金，不得采用銀行貸款、信托資金、資本市場融資、資管計劃配資等來源資金。

四、成都限購再出新政：城南購房加大戶籍限制

11月17日，成都市政府發(fā)布相關(guān)通知，即日起成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)戶籍居民或在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險或個人所得稅1年以上的其他地區(qū)戶籍居民，在本區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且2016年10月1日后尚未在成辦發(fā)〔2016〕37號文件規(guī)定的住房限購區(qū)域內(nèi)新購買商品住房的，可在本區(qū)域范圍內(nèi)購買1套商品住房。

行業(yè)信息

一、國家統(tǒng)計局：房地產(chǎn)調(diào)控取得初步成效

11月14日，在新聞發(fā)布會上國家統(tǒng)計局新聞發(fā)言人毛盛勇表示，部分城市出臺的調(diào)控政策主要目的是抑制房價過快上漲，從10月份的房價數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)調(diào)控政策取得了初步成效。

二、住建部：全面落實裝配式建筑發(fā)展目標促進建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級

11月19日，住建部部長陳政高表示，裝配式建筑是建造方式的重大變革，要全面落實裝配式建筑發(fā)展目標和重點任務，并全面形成裝配式建筑技術(shù)標準。

本地消息

1、襄陽市召開規(guī)范商品房銷售標價行為提醒告誡會

11月18日下午，市物價局、市住房保障和房屋管理局聯(lián)合舉辦的“襄陽市商品房銷售明碼標價專項檢查”提醒告誡會在市科技館多媒體報告廳成功舉辦，會議由市房管局副局長孔令波主持，市物價局副局長劉擘、市物價局價格監(jiān)督檢查分局局長王正武和市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負責人及房地產(chǎn)中介機構(gòu)負責人參與了此次會議。

2、11月18日，建設路21號創(chuàng)意園區(qū)開園暨創(chuàng)意園揭幕授牌禮儀式和“建設襄陽”民謠音樂節(jié)活動成功舉辦。

3、11月19日，由襄陽廣播電視臺主辦、湖北皇嘉房地產(chǎn)開發(fā)有限公司冠名的“富春山居”杯少兒藝術(shù)風采大賽決賽暨頒獎儀式在富春山居營銷中心成功舉辦。

4、11月19日，襄陽南國城市廣場首期“百萬經(jīng)紀人”老帶新財富共享宣講會在營銷中心二樓會議室成功舉辦。

5、11月19日，環(huán)球金融城形象大使選拔報名確認會在營銷中心成功舉辦。

6、11月20日，時代天街“炸雞啤酒嗨吃會”在營銷中心成功舉辦。