2月24日，國家統(tǒng)計局發(fā)布了2018年1月份70個大中城市商品住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)，從環(huán)比看，有7個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.4個百分點之間；深圳、杭州和福州3個城市持平。從同比看，有11個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至3.4個百分點之間，這些城市新建商品住宅銷售價格低于上年同期水平。
數(shù)據(jù)顯示：截至1月28日，北京市新建商品房住宅合計簽約1030套，預(yù)計全月新房成交量不會超過1200套左右，從成交金額看，今年1月份，75億的住宅市場簽約額也是最近3年來的最低值。二手房方面，截至1月28日，北京二手房住宅簽約8745套。預(yù)計全月二手房住宅簽約在10500套左右，再次突破萬套關(guān)口。
數(shù)據(jù)顯示，2017年12月，北京市新房、二手房房價同比2016年12月實現(xiàn)雙回落，其中，二手房成交價比最高點下降13%。據(jù)介紹，2017年12月，北京一手住房平均價格是37800元/平方米，比2016年12月下降了0.9%。二手房成交的平均價格是59100元/平方米，比2016年12月下降了1.2%，比最高點的2017年3月下降了13%。
2017年，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資109799億元，比上年名義增長7.0%，增速比1-11月份回落0.5個百分點。其中，住宅投資75148億元，增長9.4%，增速回落0.3個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.4%。
數(shù)據(jù)顯示，2017年上海房地產(chǎn)市場全年主要投資交易總額達(dá)人民幣(下同)922億元，同比增長15%。有3筆單項資產(chǎn)成交金額逾50億元，分別為成交價50億元的SOHO凌空、60億元易主的星港國際中心50%股權(quán)及頂新集團以64億元收購1788國際中心。在中國政府延續(xù)對房地產(chǎn)市場宏觀調(diào)控的大背景下，上海因其穩(wěn)健的經(jīng)濟增速，房地產(chǎn)投資市場仍保持相當(dāng)?shù)幕钴S度。
北京市地稅局公布的數(shù)據(jù)顯示，2017年北京地稅入庫契稅197.46億元，同比減少約56.8億元，減幅達(dá)22.3%。其中二手房網(wǎng)簽交易量同比減少49.9%，入庫契稅也隨之下降41.3%至68.2億元。新房方面，2017年度本市增量房繳納契稅業(yè)務(wù)共189444筆，同比增加29.21%。
數(shù)據(jù)統(tǒng)計，2017年12月上半月（12月1日至12月15日），北京全市二手住宅共網(wǎng)簽4464套，與11月上半月相比上升11.5%，創(chuàng)下下半年成交新高。
2017年1-11月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資100387億元，同比名義增長7.5%，增速比1-10月份回落0.3個百分點。其中，住宅投資68670億元，增長9.7%，增速回落0.2個百分點。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.4%。
四季度是樓市銷售的傳統(tǒng)旺季，然而上海十一月的成交量，卻創(chuàng)下七年以來的新低。數(shù)據(jù)顯示，上海十一月新建商品住宅成交面積37.4萬平方米，雖然環(huán)比十月增加了11.6%，然而同比去年則下滑了38%。而十一月的成交量，也是今年以來月度成交的第三低點。
近日，湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布《關(guān)于因城制宜實施房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》。《通知》要求，湖北省各市、州、縣要確保2017年全年新建商品住房銷售均價不超過1-10月的水平，確保2018年新建商品住房銷售均價與當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民人均可支配收入增速相適應(yīng)，庫存消化周期與市場需求相協(xié)調(diào)。
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