數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，北京市新建商品住宅（不含保障房）的成交均價(jià)是43198元/平方米，比去年下半年均價(jià)45879元/平方米減少5.84%，比全年上半年均價(jià)41227元/平方米增加4.78%。
統(tǒng)計(jì)顯示，截至6月20日，北京二手房住宅簽約9750套。成交量依然是2015年來，連續(xù)4年的最低點(diǎn)，同比下跌了13.2%。但相比2017年下半年，環(huán)比上漲了56.2%。房價(jià)調(diào)整下，剛需購房者入市，北京二手房價(jià)格調(diào)整明顯，從2017年4月開始到現(xiàn)在12個(gè)月累計(jì)跌幅超過15%，部分區(qū)域跌幅近20%。
全國動(dòng)態(tài) 一、2018年1-5月份全國房地產(chǎn)開發(fā)投資和銷售情況 （一）、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況 2018年1-5月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資41420億元，同比名義增長10.2%，增速比1-4月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資29037億元，增長14 ...
數(shù)據(jù)顯示，2018年7月份北京全市二手住宅共網(wǎng)簽14826套，環(huán)比下降6.3%，已連續(xù)兩個(gè)月下跌。從成交絕對水平來看，是2018年以來除2月份外的最低值，但好于2017年末水平；從房價(jià)表現(xiàn)來看，7月份二手房價(jià)格環(huán)比小幅上漲1.3%，但仍低于5月份價(jià)格?？偟膩砜矗衲?月份以來北京二手房價(jià)格有漲有跌，小范圍內(nèi)來回波動(dòng)，整體走勢相對平穩(wěn)。
數(shù)據(jù)顯示， 截至5月31日，2018年以來，北京樓市新增32個(gè)住宅項(xiàng)目，新增供應(yīng)套數(shù)為6947套（去年同期為6662套），同比稍有上升。這意味著2018年以來平均每個(gè)月一手住宅開盤量不足7個(gè)項(xiàng)目。更重要的是，從獲得預(yù)售證的房源量來說，僅有6個(gè)項(xiàng)目獲批房源達(dá)300套以上，17個(gè)項(xiàng)目獲得預(yù)售的房源低于100套，而這些項(xiàng)目往往都是高端樓盤。
北京二手房交易量繼4月份成交近1.4萬套創(chuàng)下新高后，5月份交易量繼續(xù)攀升。數(shù)據(jù)顯示，5月份北京二手住宅共網(wǎng)簽18096套，環(huán)比上漲32.3%，同比上漲67.5%。這是2017年3月份以后首次出現(xiàn)同比、環(huán)比同步上漲，創(chuàng)下14個(gè)月新高。在價(jià)格方面，5月份北京二手住宅成交均價(jià)環(huán)比4月份上漲0.6%。雖然漲幅較4月份略微擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)，但與去年4月份的最高點(diǎn)相比，5月份二手住宅價(jià)格依然累計(jì)下降17.6%。
5月21日，易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布報(bào)告顯示，4月份，20城二手房成交約12萬套，環(huán)比增加11%，同比減少18%；1至4月份，20城二手房成交累計(jì)同比下降28%，降幅較1至3月份收窄3.8個(gè)百分點(diǎn)。
2018年1-4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資30592億元，同比名義增長10.3%，增速比1-3月份回落0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅投資21331億元，增長14.2%，增速提高0.9個(gè)百分點(diǎn)。住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為69.7%。
數(shù)據(jù)顯示，截至4月末，中指院監(jiān)測的主要城市庫存總量環(huán)比上升1.2%，成交面積環(huán)比上升11.33%，近六成城市環(huán)比上升，同比則下滑14.62%。環(huán)比來看，14個(gè)城市上升。其中蘇州升幅最為明顯，為68.80%，大連、濟(jì)南和溫州次之，升幅均超40%；環(huán)比下降的城市中，韶關(guān)降幅明顯。同比來看，15個(gè)城市下降，汕頭下降幅度明顯，西安次之。
數(shù)據(jù)顯示，4月北京二手住宅共網(wǎng)簽13673套，同比2017年4月下滑19.1%，環(huán)比2018年3月上升22.6%。雖然同比仍在下降，但4月的二手房網(wǎng)簽量是去年5月至今12個(gè)月里的最高值。價(jià)格上，自2017年4月起，北京二手住宅交易價(jià)格持續(xù)走低。2018年4月二手住宅成交均價(jià)與3月基本持平，與去年4月高點(diǎn)相比，價(jià)格已累計(jì)下降18.2%。
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